В связи с этим, могу ли я как-то изменить данную ситуацию?

• г. Москва

Помогите мне со следующим вопросом.

В начале 90-х, когда нашу квартиру приватизировали, я была еще несовершеннолетней, поэтому я только прописана в квартире, но не имею на нее никаких прав, а доли отошли к моему отцу, бабушке и ко второй жене отца.

В связи с этим, могу ли я как-то изменить данную ситуацию? Опротестовать саму приватизацию? Потребовать себе долю? Может ли моя бабушка переоформить свою долю на меня? С какими затратами будет связана эта процедура?

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Карина! Все зависит от того: как давно заключен договор приватизации, ущемивший Ваши права. Если с момента заключения договора прошло более 10 лет, то Вами пропущен срок исковой давности для применения последствий ничтожной сделки, который пунктом 1 ст.181 Гражданского кодекса РФ установлен в 10 лет со дня начала исполнения ничтожной сделки. При предъявлении Вами иска в суд ответчики заявят о применении исковой давности, а это само по себе обяжет суд отказать вам в иске ( ст.199 ГК РФ).

Поэтому я не вижу перспектив удовлетворения такого иска. Если же срок еще не пропущен, Вы можете обратиться в суд с иском, ссылаясь на нарушение ст.ст.1-2 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Ваша баубшка при желании может передать Вам свою долю в праве общей собственности либо путем дарения либо путем наследования (составляения завещания в вашу пользу). Если Вы и бабушка на момент совершения дарения или открытия наследства (день смерти бабушки) будете обе прописаны в этой квартире, в силу ст.4 Закона РФ от 12 декабря 1991 года "О налоге на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования" Вы будете освобождены от уплаты указанного налога. Кроме того, разъсняю, что договор дарения можно составить в простой письменной форме ( без нотариального удостоверения) , и тогда не нужно будет платить нотариальный тариф (госудасртвенную пошлину), а только лично явиться обеим в подразделение Федеральной регистрационной службы ( регистрирующей права на недивжимое имущество) и сдать договор на регистрацию ( плата - 500 рублей).

Спросить
Юля
03.02.2008, 16:33

Кому принадлежит квартира, завещанная прабабушкой - наследственный спор в семье

Здаравствуйте, помогите пожалуйста в следующей ситуации. В 2000 г. умерла моя прабабушка, оставившая по завещанию мне однокомнатную квартиру. При жизни прабабушка и прадедушка прописали бабушку (свою дочь). После смерти прадедушки его доля перешла прабабушке, после смерти прабабушки, обе доли отошли моей бабушке. После смерти родителей в права на собственность квартиры отошли бабушке. В 2006 г. бабушка прописала меня в эту квартиру и собственницей приватизированной квартиры является она. Могу ли я притендовать на эту квартиру, т.к. по завещанию (мне было тогда 14 лет) эта квартира была завещена мне прабабушкой.
Читать ответы (4)
Евгений
12.08.2013, 09:50

Как доказать право на часть приватизированной квартиры, не отмеченной в ЕГРП?

В 90 году, когда мне было 6 лет, квартиру приватизировали на 3-х человек (меня, отца и бабушку). В договоре значатся 2 подписи, моего отца и бабушки. На данный момент, бабушка умерла и оставила завещание (с долей о квартире) на свою сестру. В связи с ее смертью возникает вопрос о том, как будет делиться квартира, в ЕГРП моя доля не отмечена, поскольку приватизация была совершена давно. Какие документы мне необходимо собрать, чтобы доказать свое право на часть квартиры (которая была приватизирована на меня)?
Читать ответы (1)
Евгения Андреевна
07.09.2015, 14:51

Возможность выписать бабушку из квартиры и продажа при отзыве дарственной - правовые аспекты

Квартира в собственности, при приватизации было три доли, моя, отца и бабушки. После смерти отца его доля перешла мне (его жена, моя мама отказалась). Кроме отца у моей бабушки есть еще дочь. Ей была куплена квартира, и чтобы после смерти бабушки она не претендовала на нашу жилплощадь, бабушка свою долю подарила мне. Какое время я не жила с ней, потом пришлось вернуться. Проживаем сейчас в данной квартире втроем, моя бабушка, я и мой супруг (супруг не прописан). В силу разница в возрасте стали происходить словесные конфликты нас с бабушкой (драк не было никогда) . Она хочет отозвать дарственную. В данный момент я беременна, стою на учете. Вопросы в том, могу ли я выписать бабушку (хотя квартиру изначально получала она), и могу ли я продать эту квартиру, если суд ей откажет в возврате дарственной. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Кристина
07.10.2013, 17:03

О праве внучки на долю в кооперативной квартире, проживание в которой и приватизация произведены бабушкой

В квартире проживают и прописаны 2 совершеннолетних человека. Бабушка является собственником этой двухкомнатной квартиры (квартира кооперативная и бабушка ее собственник), а внучка прописана с рождения в ней. В 2013 бабушка приватизировала это жилье только на себя. Вопрос состоит в следующем, имеет ли внучка право потребовать размена/получить свою долю (если в данной ситуации доля вообще положена) от этого жилья? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Анна
23.01.2006, 16:06

Могу ли я платить только 1/3 доли за квартиру, так как моя там только 1/3?

Прошу проконсультировать меня по таким вопросам. Моя бабушка приватизировала дачу, после этого она приватизировала квартиру вместе со мной (внучкой, я была несовершеннолетней) и дедушкой по долевому соотношению, на равные части. На момент приватизации прописана в квартире было 3 человека (Я,Бабушка, Дедушка) Но Бабушка на тот момент уже была разведена с Дедушкой (проживали совместно). Через 4 года Дедушка умер, его доля в приватизации отошла к Бабушке. То есть у Бабушки 2/3,а у меня 1/3 часть. Сейчас Бабушка инвалид 2 группы. ВОПРОС 1:Могла ли Бабушка учавствовать в приватизации 2 раза (Дача, квартира), законно ли это? ВОПРОС 2: Могла ли она учавствовать в приватизации квартиры, будучи в разводе с Дедушкой, будучи не прописанной в квартире? ВОПРОС 3:Сейчас Бабушка требует, чтобы я платила за квартиру (100%),так как я учавствую в приватизации, но я не прописана в этой квартире и не проживаю в ней, права ли она? Она говорит что платит за квартиру только из-за меня, она инвалид и вообще могла бы не платить. Могу ли я платить только 1/3 доли за квартиру, так как моя там только 1/3? ВОПРОС 4: В случае смерти моей бабушки (она по завещанию оставляет свою часть (2/3) квартиры моей тёте), могу ли я претендовать на квартиру, так как учавствую в приватизации и моя 1/3 доли там есть? И может ли моя Мама претендовать на Бабушкину долю, если завещание не на нее, а на тётю?
Читать ответы (1)
Николай
26.09.2006, 13:24

Или же внучка должна участвовать в приватизации, т.к. тоже была прописана в этой квартире?

Может ли бабушка приватизировать свою квартиру без участия несовершеннолетней внучки, которая была выписана из квартиры бабушки и прописана к отцу 10 лет назад? Или же внучка должна участвовать в приватизации, т.к. тоже была прописана в этой квартире? В ордере у бабушки внучка не вписана. Квартира отца до сих пор не приватизирована. Внучка сейчас несовершеннолетняя. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Алена
26.10.2014, 23:09

Наследование квартиры - мои права и легитимность проватизации

Была квартира не провотизированая были прописаны отец и бабушка. Бабушка квартиросьемщик. После смерти отца, брат отца, проватизировал квартиру на себя через 2 года умерла бабушка. Имею ли я право на долю от квартиры если я единственный наследник после отца... и законна ли эта провотизация?
Читать ответы (1)
Русалия
26.04.2012, 08:34

Мои родители умерли в квартире были прописаны я родители и бабушка после их смерти квартиру приватизировали на

Мои родители умерли в квартире были прописаны я родители и бабушка после их смерти квартиру приватизировали на бабушку бабушка умерла у нее кроме моего покойного отца есть еще и дочь моя тетя она претендует на наследство имею ли я право на наследство если я являюсь внуком а она дочерью бабушки и какая моя доля квартира 3-х комнатная.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.09.2008, 14:00

Возможно ли опротестовать завещание и защитить права на проживание в квартире?

У меня такая ситуация: В 1996 году (мне 16 лет было) я была выписана из квартиры своих родителей и прописана в квартире своей бабушки. После квартира ее была приватизирована, но я в приватизицию не вошла, по-моему потому, что была несовершеннолетняя. Но завещание было написано на меня. Потом я родила сына и прописала в эту квартиру. Ему сейчас 7 лет. Теперь бабушка изменила завещание, переписав все на моего отца. Фактически, я и мой сын остаемся на улице. Скажите, я могу опротестовать завещание или нет смысла? Меня интересует не приватизация. А то, могу ли я опротестовать завещание? Ведь у меня несовершеннолетний сын прописан в этой квартире.
Читать ответы (2)
Ирина
16.09.2014, 13:25

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Разъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
Читать ответы (7)