Необходимый документ для передачи доли в квартире после развода супругов с выделением долей детям раскрыт банком - проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом.

• г. Ханты-Мансийск

Квартира пока в залоге у банка, куплена в ипотеку в совместную долевую собственность супругов с выделением долей двум детям. Супруги после развода решили долю отца передать детям, но нужно разрешение банка. Банк дал список документов для рассмотрения этого вопроса, один из них:  Проект документа, изменяющего режим собственности, составленный нотариусом (брачный договор/соглашение о разделе общего имущества между супругами/договор купли-продажи/договор дарения и т.д.

Какой документ в нашем случае нужно будет оформить у нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В Вашей ситуации оптимально договор дарения.

Спросить

В Вашей ситуации оптимально договор дарения.

Спросить

У вам два договора, один брачный, по которому вы устанавливаете размер долей супругов и уже долю супруга вы отчуждаете по договору дарения.

Спросить
Анна
22.04.2021, 09:55

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?
Читать ответы (4)
Виктория
19.01.2021, 18:18

Как решить проблему с выделением долей детям после развода, если один из супругов отказывается участвовать?

Покупали дом мод мат копитал собственности на обоих. Делали соглашение на выделение долей детям. Так и не выделили сег в разводе а он отказывается принимать участия в выделение долей детям что делать.
Читать ответы (3)
Жанна Курмангалеевна
19.10.2014, 08:03

Сколько уходит времени на оформление свидетельства о праве собственности с выделением долей после развода?

Сколько уходит времени на оформление свидетельства о праве собственности с выделением долей после развода?
Читать ответы (2)
Полина
20.02.2015, 09:54

Развод с выделением долей детям - как правильно разделить имущество между супругами?

Подала на развод, в браке 2 е детей, квартира в ипотеку с выделением долей детям после полной её выплаты. Как развестись что бы сразу разделить имущество?
Читать ответы (1)
Катерина
29.09.2020, 19:04

Нужно ли согласие отца ребёнка на выделении ребёнку доли в квартире (обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки)

Нужно ли согласие отца ребёнка на выделении ребёнку доли в квартире (обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки)
Читать ответы (2)
Инна
12.02.2020, 14:07

Какие условия на продажу ипотечной квартиры после выделения долей детям - правда или миф?

Ипотечная квартира уже в собственности 8 лет, неделю назад погасили ипотечный кредит. Сейчас занимаемся выделением долей детям т.к. вложен материнский сертификат. Скажите, когда можно выставить квартиру на продажу? Потому что сказали, что после того, как мы выделим детям доли, нельзя 3 года продавать. Правда ли это? Спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Лилия
25.04.2020, 21:24

Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома

Квартира куплена в ипотеку, использован мат. капитал. Можно ли продать квартиру сразу после погашения ипотеки (снятия обременения), не выделяя доли детям, а вырученные средства использовать первоначальным взносом на приобретение дома в ипотеку. (составить такое же нотариальное обязательство, передать доли детям после погашения ипотеки)? Либо второй вариант - на вырученные средства купить дом, сразу выделяя доли детям?
Читать ответы (2)
Вероника
09.04.2014, 16:13

Вопрос о возможности получения налогового вычета за детей после выделения доли в трехкомнатной квартире

Меня зовут Вероника. Мы с мужем в 2011 г. продали свою двухкомнатную квартиру, по ней муж получил свой налоговый вычет (стоимость квартиры двухкомнатной была 890 000) и купили трехкомнатную, с использованием средств материнского сертификата. Оформили ее на меня и мужа. Детям доли не выделили еще. Планируем сейчас выделить доли детям. Вопрос? Может ли муж получить налоговый вычет за детей после выделения доли детям?
Читать ответы (1)
Очередной Развод
26.07.2017, 13:42

Выделение доли детям при продаже жилья и строительстве нового дома - возможно ли и как осуществить?

Возможна ли при продаже жилья выделение доли детям денежной компенсацией поскольку предполагается строительство дома большей площадью земля уже куплена. С последующим выделением доли детям в новом доме.
Читать ответы (2)
Ирина
10.01.2022, 14:18

Выделение долей после развода - как распределять имущество при наличии ипотеки и материнского капитала?

Развелась с супругом в 2016 году. У нас двое детей. А в 2017 году купила квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Сейчас ипотека закрыта, обременения сняты, надо выделять доли. Должна ли я выделять долю в этой квартире бывшему мужу? А если не должна, то могу ли я выделить доли только детям в простой письменной форме и без нотариуса?
Читать ответы (6)
Ок
22.05.2023, 15:28

Можно ли реализовать земельный участок при наличии обязательства на строительство по маткапиталу с выделением долей

Могут ли реализовать за долги земельный участок, если есть обязательство на строительство на этом земельном участке по маткапиталу с выделением долей детям п
Читать ответы (1)
Дмитрий
19.02.2016, 07:08

Как юридически оформить отчуждение доли ребенка в квартире с последующим выделением доли в другой - проблемы с юстицией

Как правильно юридически оформить отчуждение доли ребенка в квартире, с последующим выделением доли в другой квартире. Опека в принципе не против, но не могут найти общий язык с юстицией.
Читать ответы (1)
Инна
20.05.2021, 22:47

Как получить материнский капитал для завершения ремонта половины дуплекса после передачи долей детям?

Купили 1/2 дуплекса. Выделила доли детям. Дом в пред чистовой отделке. Могу ли получить мат кап чтоб доделать ремонт и подключить коммуникации. Ребенку 9 лет.
Читать ответы (1)
Елена
11.07.2018, 18:45

Опека разрешит ли сделку по продаже участка с долей мужа после выкупа доли сына

Скажите, даст ли опека разрешение на сделку, если-у мужа была доля в двухкомнатной квартире, вторая половина принадлежала сыну мужа. На мат. капитал я выкупила долю сына. В этой половине выделила доли троим детей. Сейчас мы получили участок как многодетные. Хотим его продать, с выделением долей детям, с доли мужа. Кадастровая стоимость квартиры 1200000, а кадастровая стоимость участка 830000.
Читать ответы (1)
Алексей
19.12.2021, 12:57

Может ли Юлия продать свою долю в квартире после выделения доли ребёнку?

У меня такая ситуация: двух комнатная квартира, оформлена на жену брата, её зовут Юлия, покупалась квартира с участием материнского капитала, доли в квартире ребёнку не выделялись, вопрос вот в чём, может ли Юлия продать свою долю в квартире после выделения доли ребёнку. Насколько я понимаю если она владелец квартиры, то доли будут делиться 50/50?
Читать ответы (1)
Алла
02.03.2019, 08:12

Возможные последствия частичного неисполнения постановления опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

Продала квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка с разрешением опеки на продажу квартиры с последующим выделением доли. Но, продавец, который хотел продать нам квартиру, передумал и я купила другую квартиру в строящемся доме (70% готовности) полностью её оформив на ребенка. Опека подала заявление в прокуратуру. Чем мне грозит частичное неисполнение постановления опеки?
Читать ответы (1)
Элла
15.07.2018, 17:31

После выделения долей детям в комнате купленной за материнский капитал, нужно ли предоставлять какие либо документы в ПФР?

После выделения долей детям в комнате купленной за материнский капитал, нужно ли предоставлять какие либо документы в ПФР?
Читать ответы (1)
Ольга
10.02.2020, 16:16

Госпошлина за регистрацию недвижимости после выделения долей детям - одной суммой или в зависимости от доли?

Какая сумма госпошлины за регистрацию недвижимости после выделения долей детям? Платить одной суммой 2000 или в зависимости от доли?
Читать ответы (1)
Ольга
21.03.2023, 16:55

Продажа квартиры после выделения долей детям - нужно ли платить налог?

Купили квартиру в 2017. внесли мат капитал в 2018 году. Закрыли ипотеку и выделили доли детям в сентябре 2022. А в ноябре 2022 продали квартиру. Должны ли за детей платить налог при продаже квартиры?
Читать ответы (3)