Как изменить размеры охранной зоны ШРП на участке и получить разрешение на строительство?

Как получить разрешение на строительство при наличии обременения охранной зоны и не зарегистрированных инженерных сетей?

Сын купил уч-к под ижс с обременением охранная зона инженерных сетей,, лэп есть, на балансе у сбытовой кампании не стоит. Как и с кем согласовать разрешение на строительство, если в градостроительном плане третьи лица не указаны.,, в свидетельстве указано обременение лэп, не зарегистрированная.

Читать ответы (2)

Приватизированный участок с фундаментом - как получить разрешение на строительство в охранной зоне ЛЭП?

Покупаю участок в снт приватизированный с фундаментом под дом. Передняя часть фундамента залезла в охранную зону инженерных сооружений ЛЭП 6 кв где то на метр. Провода далеко. Возможно ли будет получить разрешение на дольнейщее строительство дома? Дорого ли это будет стоить?

Читать ответы (2)

Отказ разрешения на строительство из охранной зоны культурного наследия от границ объекта "часовня"до границы участка застройки.

Отказ разрешения на строительство из охранной зоны культурного наследия от границ обекта "часовня"до границы участка застройки.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство при наложенных ограничениях и границах охранной зоны ЛЭП?

Как получить разрешение на строительство, если на участок наложены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Решение о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства? По краю участка за его границами стоит опора ЛЭП. Ограничение наложено на фрагмент участка 3 кв.м. Выяснилось при оформлении ипотеки на строительство. Теперь банк просит разрешение от Ростехнадзора. Подскажите, пожалуйста, как его получить?

Читать ответы (3)

Каков размер охранной зоны возле трансформаторной будки?

Читать ответы (5)

У меня участок в охранной зоне памятника, земля Ижс разрешение на строительство не дают, как согласовать с памятниками.

У меня участок в охранной зоне памятника, земля Ижс разрешение на строительство не дают, как согласовать с памятниками.

Читать ответы (3)

Проблема охранной зоны на участке - можно ли строиться рядом со старым домом?

Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?

Читать ответы (4)

Заголовок

Для оформления земли в собственность, под нужды ЛПХ, КУМИ, направляется запрос в Комитет по культуре - объекты культурного наследия. С целью получить ответ, не находится ли запрашиваемая земля - участок, в охранной зоне объектов культурного наследия, в данном случае, курганных захоронений. ВОПРОСЫ: - Каков размер охранной зоны, вокруг (для) курганного захоронения? - каким нормативным документом регулируется.

Читать ответы (1)

Было получено разрешение на строительство дома с учетом расположения охранной зоны.

В моей собственности находится участок с обременением права в связи с опорой ЛЭП. Было получено разрешение на строительство дома с учетом расположения охранной зоны. Но в наше отстутствие при замене деревянных опор на железобетонные, опора была установлена в другом месте, в связи с чем стало невозможным осуществление строительства. Обращались письменно в Ленэнерго, но в ответе через полгода (!) было предложено самостоятельно за свои средства перенести опору. Переписка затянулась, а строительство стоит!

Читать ответы (2)

Строительство на участке под ИЖС заблокировано из-за обременения охранной зоны инженерных коммуникаций и столба

Купили участок под ижс, начали строить дом и подали на разрешение на строительство, приходит отказ и в выписке уже в новой заметили частичное обременение охоанная зона инженерных коммуникаций В середине участка стоит столб от которго питаемся мы (летний домик) и сосед через забор. Видимо поэтому отказ, как можно нам убрать столб и обременение из выписки снять? За забором проходят столбы на которые мы и сосед можем подключиться.

Читать ответы (2)

Проблема с охранной зоной - что делать, если при покупке земельного участка для строительства магазина выяснилось

Под строительство магазина приобрёл земельный участок. Оказалось, что он находится в охранной зоне электросетевого хозяйства (через участок проходят две линии и стоит ТП), т.е. строить ничего нельзя. В договоре написано "покупатель с обременениями ознакомлен". Что делать?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство в охранной зоне от Энергосетей - пошаговая инструкция и пример заявления

Как можно получить разрешение от электросетевой компании на строительство дома в охранной зоне? На участке есть домик старый, хотим построить новый, но через половину участка проходит охранная зона от Энергосетей. Куда нужно подать заявление на разрешение строительства? И как составить заявлени.

Читать ответы (2)

Спор с электроснабжающей организацией - нарушение охранной зоны при строительстве дома на земельном участке ИЖС

Ситуация, купили в 2019 г. земельный участок по ИЖС, построили дом, уведомление о строительстве имеется соответствует всем параметрам. Стали копать септик-выгребную яму наткнулись на провода, оказалось что через учаток проходят 4 шт. КЛ 10 кВ ПЦС ЦЕНТРАЛЬНАЯ рп 41 н, дата ввода 1991 т 1996 г. Электроснабжающая организация обвинила нас что мы нарушили охранную зону дом построили с ними не согласовали. И теперь нас отказываются подключать к электричеству и мы должны либо дом перенести либо кабеля за свой счет перенести-мы нарушили правила охранных зон поэтому ни какого подключения Данная земля была выдан выделена из земель муниципалитета 2011-2012 Г, ни каких ограничений на нее не было, обременения сервитуты и пр. не накладывал ни кто. Прошу дать совет как правильно вести « войну» с электриками и ссылками на законы. Меня интересует вопросы обязаны ли были электрики уведомлять исполнительную власть о прокладке кабелей и каким образом должны были это делать-91-96 г. а также как охранные зоны определяются. ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ МОНОПОЛИСТОВ ПОБЕДИМ. ПОМОГИТЕ.

Читать ответы (1)

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.

Читать ответы (1)

Как изменение охранной зоны ЛЭП повлияло на строительство жилого дома - опыт владельца участка.

Купил участок в 2012 г. начал строительство жилого дама рядом с охранной зоной ЛЭП, разрешение на строительство получил от от администрации. В 2015 пришло извещение что охранная зона увеличилась с 10 м. до 25 м. Соответственно вся постройка попала в охранную зону.

Читать ответы (3)

Что делать, если участок с недостроенным домом находится рядом с высоковольтной линией, которую не планируют сносить?

Как поступить. Я приобрел земельный участок и недостроенное строение (дом) в собственность в Щелковском районе Подмосковья. Вдоль границы участка на расстоянии 2 метра проходит резервная высоковольтная линия до 250 кВ, хотя в дождливую погоду провода потрескивают, значит ток есть. Линия старая, высокие бетонные столбы все в трещинах. По словам бывшего хозяина-до 2017 года эту линию должны снести. Я особенно не заморачивался, продолжил строительство. Но вот недавно около участка работали электрики из МОЭСК. Они сказали, что владелец линии МОЭСК, и что ее сносить не планируется, а также, что дом расположен слишком близко к проводам и что меня или обяжут снести дом или будут нещадно штрафовать. Но есть способ - надо зарыть провода в землю. Расстояние между опорами - 200-250 метров и стоит это около 1,5 млн руб. До каких-то официальных действий не дошло, но я так понимаю, все в будущем. Что мне делать? Ни в свидетельстве, ни в кадастровом паспорте нет обременений. С уважением Олег.

Читать ответы (1)

Столкновение интересов

Нет регистрации пава на газопровод, но охранная зона на моем участке, могу ли я требовать компенсацию за пользованием моим участком.

Читать ответы (1)

Вопрос о легализации нового дома на земельном участке водоохранной зоны

Земля в собственности, ижс (код 2.1)для индивидуальной жилой застройки. Дом 40 кв.м с кадастровым номером в собственности. Дом снесли самовольно (был не пригоден для жилья) и построили новый 64 кв. м на этом же месте без разрешения на строительство. В разрешении на строительство нам было отказано устно ссылаясь на зону затопления, но в ЕГРП земли числятся как водоохранная зона. Могу ли я узаконить новый дом? спасибо.

Читать ответы (4)

Как изменить разрешенное использование земли на участке водоохранной зоны?

Хочу купить земельный участок. Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В кадастровом паспорте зем. участка указано: Особый режим использования земли. Водоохранная зона пруда. Возможно ли поменять вид разрешенного использования земли, построить на нем жилой дом и в последующем там зарегистрироваться?

Читать ответы (3)

Проблема на участке - нарушение охранной зоны газопровода

Приобрели танхаус с земльным участком (3 сотки), в 2010 году. Получили на них право собственности, в которых отсутсвовали обремения. В 2011 году на земельном участке была построена летняя кухня, которая была узаконена. В 2013 году межрегионгаз вынес предупреждение от том что не соблюденена охранная зона газопровода низкого давления от фундамента летней кухни. Оказалось что по участку проходят 2 параллельные трубы газопровода низкого давления. В росреестре, куда мы обращались, до сих пор обремений на мой участок отсутствуют. Как поступить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59