Был застройщик "ООО..."и некая гражданка N..,которая обратилась в суд по гражданскому делу., было вынесено решение и выдан исполнительный лист об удовлетворении иска (850 тыс), но взыскать этот долг можно было только за счет квартиры, которая в собственности у этой организации. Затем летом 2020 г между сторонами был заключено мировое соглашение, где ответчик обязывался удовлетворить требование, но как я понимаю их не выполнил, а зимой 2021 г. арбитраж выносит определение об удовлетворении признать это "ООО" банкротом, и как следствие-реализация этой квартиры посредством торгов, собираемся приобрести ее.Скажите пожалуйста, уважаемые юристы, велики ли шансы, если они вообще есть, что я стану собственником этой квартиры в итоге, спасибо заранее.

Вам на этот вопрос точно сказать никто не сможет, торги дело не предсказуемое. И на выигрыш на торгах влияет моно факторов. Чтобы что-то предсказывать надо быть там и видеть ситуацию изнутри.

Вам необходимо обратиться к управляющему ООО, выяснить на какой стадии банкротства данное ООО, о наличии или отсутствии у должника имущества, оспаривание сделок, проведение торгов и т.д. А также узнаете, Управляющий ООО (в курсе или нет) о заключенном мировом соглашении между ООО и Вами.

Как стать собственником квартиры при банкротстве застройщика

Переход из реестра денежных требований в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках банкротства застройщика

Вопрос по банкротству застройщика - возможен ли переход из реестра денежных требований в реестр требований о передаче жилых помещений при (или) если уже произведены частичные выплаты нам как кредитором третьей очереди необходимо-ли и как учитывать выплаченную сумму (всего 10%) расчеты с кредиторами закончены и конкурсная масса подходит к концу На какой закон или решение верховного суда или уже пройденную судебную практику мы можем сослаться для перехода из одного реестра в другой если это вообще возможно. Возможен ли переход в реестр требования жилых помещений если решением орбитражного суда в рамках дела о банкротстве человек поставлен не в 3 а в 4-ю очередь за реестром.

Читать ответы (2)

Как получить ключи от дома при банкротстве застройщика - правовые аспекты и ответственность УК

Мы дольщики дома застройщик которого проходит процедуру банкротства, дом достраивается по программе дом. рф, часть корпусов получила рнв уже, орган МСУ назначена УК, она начала выдачу ключей, насколько законно получение ключей (мы не собственники ещё), имеет ли право УК отказать в этом, на какие законы они могут ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос уступки права требования по долевому строительству при банкротстве застройщика и возможности получения жилого

Можно ли уступить право требования по договору участия долевого строительства многоквартирного жилого дома от юрлица физлицу, если на сегодняшний день в отношении застройщика введена процедура банкротства и юрлицо которое является дольщиком на сеголнящний день уже заявил требования о передаче жилого помещения? Если уступку заключить физлицо сможет встать в реестр именно на жилое помещение, а не на возврат ден средств.

Читать ответы (3)

Как защитить свою квартиру от конкурсной массы при банкротстве застройщика и что говорит закон

Я дольщик. В настоящее время застройщик банкротится. Мне посоветовали написать Заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, чтобы моя квартира не попала в конкурсную массу при банкротстве. Но при этом добавили, что в законе сказано, что я буду кредитором третьей линии и должна буду выплачивать долги кредиторам первой и второй линии. А это миллионы. Подскажите, пожалуйста, действительно ли есть такой закон!? p.s. Я получила решение районного суда о праве собственности на долю в незавершенном строительством объекте, эквивалентную моей квартире. Является ли это гарантией того, что моя квартира не попадет в конкурсную массу? Может ли Арбитражный суд признать это решение не действительным? Неужели только включение в список кредиторов спасет квартиру? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как зафиксировать своё право на квартиру при банкротстве застройщика - опыт дольщика.

Я дольщик. Застройщик находится в стадии банкротства (наблюдение). Стройка стоит 2 года. Готовность дома - этажи, стены и перегородки. Есть решение суда по моему прежнему (просрочка) иску к Застройщику в котором зафиксировано, что мой договор долевого строительства не подлежит регистрации (т.к. заключён до 2005 г.) но заключён надлежащим образом и полностью мной оплачен. Что мне луше сделать, чтобы зафиксировать своё право на квартиру, чтобы Арбитражный управляющий не влючил её в конкурсную массу? Право собственности признавать не хочу, т.к. нет обмеров БТИ и сама квартира ещё без крыши (нет следующего этажа) и решение суда в мою пользу весьма сомнительно, а времени уже мало.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток при отказе супруги от продажи квартиры - юридические аспекты и возможности

Заключил предварительный договор на продажу квартиры, взял ЗАДАТОК с распиской. На следующий день супруга отказалась делать нотариальное согласие для продажи. Я хочу предложить покупателю просто расторгнуть договор по-человечески в связи со сложившейся ситуацией и вернуть задаток. Могут ли меня обязать вернуть двойной задаток, ведь непосредственно моей вины здесь нет?

Читать ответы (3)

Возможно ли получить страховую компенсацию в размере стоимости квартиры при банкротстве застройщика?

У меня заключен ДДУ с застройщиком (стройка заморожена, все катиться к банкротству) и также имеется страховка в которой указано, что страховая сумма выплат - стоимость квартиры. Исходя из этого возникает вопрос - возместит ли страховая компенсацию в размере стоимости квартиры при банкротстве застройщика? Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (1)

Как остаться без убытков при банкротстве застройщика и получить квартиру вместо компенсации?

При банкротстве застройщика, он уже пизнан апелляционным судом, конкурсный управляющий настаивает на выплате компенсации (застройка на уровне 30%), которая урежет выплату за квартиру пополам (покупка по договору переуступки в два раза дороже обошлась, чем по ДДУ). Как быть, что можно сделать, чтобы получить свою квартиру, а не мизерную компенсацию..

Читать ответы (4)

Получение квартиры при банкротстве застройщика - последовательность и способы обезопаситься от мошенничества

Какова последовательность получения квартиры при банкротсоае застройщика? По конкурсному управляющему имеется информация о мошеннических делах. Как еще себя можно обезопасить помимо подачи заявления о невозмлжности регистрации слелок по недвижимости без личного присутствия и поможет ли жто если квартира еще не в собственности?

Читать ответы (1)

Что происходит с недостроенной квартирой при банкротстве застройщика

При банкротстве застройщика недостроенная квартира остается за дольщиком или нет? Договор купли-продажи был зарегистрирован в юстиции.

Читать ответы (3)

Как составить исковое заявление против ООО Вестком-Инвест для получения своей квартиры в собственность

Как правильно составить исковое заявление в суд к строительной компании ОООВестком-Инвест в связи стем, что не могу получить свою квартиру в собственность. Все заявленные сроки сдачи объекта давно пройдены. Писала заказные письма с уведомлением в строительный комитет Санкт-Петербурга и одновременно директору строительной компании ООО Вестком-И нвест, с вопросом: когда получу квартиру в собственность? Из строительного комитета ответ официальный получила, от застройщика-нет и на вопросы по телефону он не отвечает. Строительный Комитет отвечает, что надо обращаться в суд. НАДЕЮСЬ, НА ВАШУ ПОМОЩЬ. Смирнова Е.С.

Читать ответы (1)

Переизбрание председателя ТСЖ перед декретом - юридические аспекты и возможности сохранения работы.

Работаю председателем ТСЖ по трудовому договору, собираюсь в декрет, и выпадает, что перед декретом должны состояться перевыборы председателя. Могут ли меня переизбрать? Или также, как и везде, пока в декрете, уволить не могут?

Читать ответы (1)

Непредвиденные последствия сделки - намеренное скрытие права проживания и возможная недействительность сделки

В 2015 совершили сделку купли-продажи (обмен с доплатой). Воспользовались ипотечным кредитованием. Через 1,5 погасили остаток долга материнским капиталом. В день переоформления собственности в общедолевую узнали, что в нашей квартире имеет право проживания племянник продавца т.к. в свое время отказался от участия в приватизации (2012), но выписался из нее. Н а днях от постороних лиц узнали, что родственники этих людей подали иск о признание сделки недействительной, возврата квартир в их пользование. И,якобы, иск был удовлетварен. Т.е. мы можем остаться на улице.

Читать ответы (3)

Незарегистрированный договор долевого участия - как сохранить право на квартиру при банкротстве застройщика?

Помогите, пожалуйста, советом. Есть незарегистрированный договор долевого участия с полностью оплаченными метрами в доме, который и не начинали строить. Есть информация о том, что фирма-застройщик для ухода от долгов собирается банкротиться. Место застройки – центр города, без внимания однозначно не останется. Можно ли хоть что-то предпринять в такой ситуации, для того, чтобы в дальнейшем сохранить право на квартиру?

Читать ответы (2)

Юридические аспекты правообладания квартиры сиротой - возможности и перспективы

Я сирота! Когда от меня отказалась моя мама в детстве, за мной суд закрепил жильё, и у меня есть документ выписка с Росреестра что я правообладатель какой то части в квартире. И имею ли я какие нибудь права на квартиру ели я начну с ними судиться.

Читать ответы (2)

Или - Возможно ли получить неустойку при признании застройщика банкротом?

Можно ли вернуть налог на покупку жилья по ипотеке Если за несданную квартиру получила мин сумму от государства тк застройщик банкрот Можно ли получить неустойку если застройщик бакрот а арбитражный суд Москвы признал неустойку.

Читать ответы (1)

Возможно ли рассмотрение иска о взыскании процентов без присутствия истца на первом слушании в суде?

Хочу подать заявление о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Но сам не могу присутствовать в суде-уезжаю в другой регион. Могу ли я в просьбе о взыскании попросить рассмотреть иск без меня, хотя бы первое слушание. Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор долевого участия при банкротстве застройщика - расторгать или остаться в качестве кредитора?

У юрлица договор долевого участия в строительстве нежилого помещения в жилом доме. Дом на балансе застройщика. Идет процесс банктротства застройщика по заявлению другого юрлица. Нужно ли расторгать договор с застройщиком и подавать заявление в арбитражный суд на включение в реестр кредиторов и быть последним в очереди или есть какой то лучший вариант.

Читать ответы (1)

Исполнительный лист по иску к страховой компании при банкротстве – шансы на получение денег?

Получил исполнительный лист оп иску к страховой компании. Предъявил его в службу приставов. Про проишествии месяца страховая банкротится и пристав предлагает забрать исполнительный лист и предъявить его в суд по банкротству. Как быть? Какие шансы на получение денег есть у меня?

Читать ответы (1)

Что делать, если застройщик находится в процедуре банкротства - советы для дольщика

В 2009 году я заключил договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома с ЗАО «ОКСТРОЙ». Согласно тексту данного договора, я обязуюсь внести свой долевой взнос в строительство объекта, а компания обязуется передать мне после приемки госкомиссией квартиру в объекте – многоэтажном жилом доме. Взнос мною выплачен исправно. Объект не достроен (плановый срок сдачи – конец 2010). Внезапно узнаю из СМИ, что в данный момент компания находится под процедурой наблюдения банкротства. Какие шаги я могу предпринять как дольщик? Как вести себя при банкротстве застройщика?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как стать собственником квартиры при банкротстве застройщика - юридические аспекты и возможности