Кто должен делать ремонт внутри общежития в соцнайме?

• г. Ханты-Мансийск

Кто должен делать ремонт внутри помещения общежития, которое находится в соцнайме. Живём в общежитие, соцнайм, есть договор. Директор говорит, что ремонт внутри помещения делаем мы сами. В договоре тоже так, ремонт квартир делает съёмщик. Только у нас не квартира, комната в общежитие. В общежитие есть директор, администратор, мебель можно взять, ключ от комнаты нам только один дали, запасные у них, платим мы на счёт аппарата губернатора, а не в управляющую компанию. Хочу прояснить для себя, есть каке-то законные основания, что в таком общежитие ремонт внутри комнаты должен делать собственник.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

209-210 ГК РФ собственник помещения несет бремя содержания имущества если только договором с Вами не предусмотрено иное.

Спросить

Текущий - наниматель, капитальный - наймодатель.

Спросить
Алексей
24.12.2015, 09:46

В муниципальной квартире полы пришли в негодность, дом 83 года кто должен отремонтировать полы. Кто должен ремонтировать?

В муниципальной квартире полы пришли в негодность, дом 83 года кто должен отремантировать полы. Кто должен ремонтировать?
Читать ответы (2)
Юлия
24.10.2022, 11:32

Кто должен оплачивать ремонт внутри квартиры при наличии гарантии на дом? Как решить проблему с мокрыми стенами и отказом УК?

В квартире со стороны туалета начала мокнуть стена (между туалетом и ванной вентиляционная шахта, видимо там что-то), естественно это нужно устранять. Дом на гарантии ещё, за чей счёт должны проводится работы? Наше УК говорит, что работы внутри квартиры должен оплачивать жилец.. Стесняюсь спросить, а трубы по моей вине сгнили или что там вообще происходит, и за что я плачу каждый месяц по графе "обслуживание жилья"? Помогите пожалуйста, разобраться, как быть и куда обращаться. И ещё вопрос, сантехник придёт завтра, я хочу попросить его составить акт о том, что он был и по какому поводу, он имеет право отказать? Или заявление идти писать в УК, что они отказываются ремонтировать, брать подпись и идти куда-то дальше? Хотя и там подпись вряд ли кто-то поставит..
Читать ответы (4)
Юлия Сергеевна
25.06.2021, 11:28

Школа и пришкольная территория давно не ремонтировалась. Кто должен отвечать за ремонт? И кто должен финансировать, город?

Школа и пришкольная территория давно не ремонтировалась. Кто должен отвечать за ремонт? И кто должен финансировать, город?
Читать ответы (4)
Мария
20.02.2016, 23:29

Несогласие с повышением тарифа на содержание жилья в общежитии и правомерность взимания платы - мои требования и аргументы

Проживаю в общежитии (в федеральной собственности) находящемся во временном управлении УМВД России по Калининградской области на основании договора найма служебного помещения по которому наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В 2012 году УМВД заключил договор оказания услуги по управлению жилым домом. Стоимость за содержание жилья при этом выросла до 158 руб. 11 коп. УМВД менять тариф отказывается. При этом внутри общежития места общего пользования ни разу не подвергались ремонту и находятся в ветхом состоянии. Однако каким-то удивительным образом жилищная инспекция нарушений не видит и все как в один утверждают, что стоимость платы за содержание жилья устанавливается собственником жилья (УМВД) ссылаясь на ст. 156 п.7 ЖК РФ, тогда как в данном случае в соответствии со ст. 156 п. 3 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. Правомерны ли мои требования по изменению тарифа, и насколько законно утверждение о правомерности взимания платы за обслуживания жилья в 158,11 руб за кв. м. Договор на обслуживание УК со мной не заключался, официально меня никто не уведомлял, только в ответах на жалобы.
Читать ответы (1)
Валентина
12.07.2022, 16:27

Кто должен оплатить ремонт общежития, в котором живут уже более 20 лет?

У нас муниципальное жилье, бывшее общежитие, мы вселились туда более 20 лет назад, вышел из строя унитаз, да и душевая требует замены, дом с 1955 г, должны ли нам заменить бесплатно и куда нам обратиться с этим вопросом, жилье не приватизированое.
Читать ответы (1)
Анжелика
20.05.2016, 15:06

Обязаны ли жители общежития убирать кухни и участвовать в субботниках, если уже есть клининг компания?

Проживаю в общежитии коридорного типа имеются 2 кухни на этаже и 2 душевые для девочек. Обязаны ли мы убирать кухни (подмести полы, протереть стол, раковину, убрать весь мусор и почистить газ плиту) по расписанию, которое составлено на все комнаты на этаже, кроме комнат сотрудников университета, беженцев, а так же семейных пар студентов? И должны ли мы участвовать в субботниках (уборка внутри общежития, душевые)? В общежитии каждое утро убирается клининг компания.
Читать ответы (1)
Виктория
06.10.2020, 13:42

Проживание в соцнайме - кто должен выписаться после получения льготы на жилье?

У нас в квартире (соц. найм) прописаны и проживают 10 человек. Мы с сестрой подали документы на содействие. Мне отказали, а ей одобрили (льгота-многодетность). Они купили на выделенные деньги в собственность дом с вложением мат капитала. С квартиры она и дети не выписались. Она должна это сделать или нет?
Читать ответы (2)
Анастасия
17.05.2020, 08:17

Проблемы приватизации в соцнайме - кто должен оплачивать создание кадастрового паспорта?

У меня квартира находится в соцнайме. Я решила её приватизировать администрация должна была подготовить все документы запросить справки и так далее. Мы сдали документы на приватизацию но при этом они мне говорят кроме как документа на собственность у нас ничего не будет а как быть с докоментами кадастрового паспорта ну то есть размеры квартиры план и тому побное они говорят что в архиве типо нет документов. При этом говорят когда мы будим продавать её мы должны вызвать бти что бы они нам это всё сделали но платно. Вопрос кто должен это делать мы за свой счет или администрация?
Читать ответы (4)
Анна
10.03.2014, 19:59

Проблема с затоплениями в моей квартире из-за неремонтированной крыши - кто должен отремонтировать и что делать дальше?

Я живу в пятиэтажном доме на пятом этаже. Каждый раз, когда идёт снег или дождь, мою квартиру заливает с крыши. Из-за этого у меня появились повреждения ремонта. Я уже несколько раз писала заявления об устранении течи в управляющую компанию, но получила ответ, что заливать крышу они будут в 2014 году. Кто должен теперь отремонтировать внутри моей квартиры (я сама или управляющая компания)? Мне надо будет подавать в суд на У.К., чтобы доказать, что по их вине у меня появилась течь внутри квартиры? Какие действия мне надо делать? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лилия Николаевна
25.11.2015, 08:49

Проблемы с влагой и грибком в панельном доме - кто должен оплатить утепление и ремонт внутри квартиры?

В панельном доме мокнут стены, образовывается грибок. Хозяева хотят утеплить стены и сделать ремонт. Дом в ТСЖ. За чей счет должен производиться ремонт внутри квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
14.09.2022, 10:53

Прорвало батарею в соцнайме - кто должен платить за установку новой?

У меня вчера прорвало батарею квартира соц найм, управляющая компания ЖКХ отказывается устанавливать батарею даже купленную за мой счёт уста́навливая оплату в 2900 р.за чей счёт должна быть оплата?
Читать ответы (1)
Наталья
26.10.2016, 17:32

Прорвалась труба возле колодца в частном секторе - кто должен оплачивать ремонт?

Я живу в частном секторе, сегодня ночью прорвало трубу возле колодца. Водоканал сказали что моя врезка. Сказали готовьте деньги на ремонт, кто должен оплачивать ремонт?
Читать ответы (2)
Наталья
11.06.2018, 10:02

Очень холодно на кухне общежития - кто должен заменить старую дверь на балконе?

Здравствуйте! Я живу в общежитии. Все комнаты в собственности у жильцов. На общей кухни (на 8 комнат) есть выход на балкон, где стоит очень плохая старая деревянная дверь. Зимой на кухне очень холодно (дует из всех щелей). Платим взносы в ЖЭУ. Вопрос: можно ли поменять эту дверь за счет ЖЭУ или это проблема жильцов?
Читать ответы (1)
Надежда
14.04.2009, 10:18

Вопрос: кто должен ремонтировать трубу канализации и кто должен оплачивать работу?

В квартире износилась труба канализации. Дом старый. В доме управляет правление ТСЖ. На данном стояке задействованы три квартиры. Вопрос: кто должен ремонтировать трубу канализации и кто должен оплачивать работу? С ув. Надежда.
Читать ответы (1)
Людмила
26.05.2020, 00:08

Соседский ремонт в общежитии - кто должен платить за поврежденную трубу?

Я живу в Костроме. У комната в селекционной общежитии. Сосед с соседней секции делал работу по ремонту труб и дрелью протянул нашу трубу, затем он все снял, трубу и смеситель и теперь требует за ремонт 500 р. Справедливо это или нет. Ведь это его вина.
Читать ответы (1)