Супруг сделал ремонт в моей ипотечной квартире (купленной до брака). Там я бываю редко и о таком сюрпризе не знала. Ремонт сделан полностью на его усмотрение и вкус: заменил окна, пол, обьеденил кухню с комнатой, плитку в ванной заменил. А теперь при разводе требует 1/2 доли в квартире! Естественно сохранил все чеки на покупку всех материалов и трясет ими в суде.
Возможно ли что суд выделит долю? Или я должна буду компенсировать ненужный мне ремонт?
Он вправе требовать компенсацию за ремонт. Вам следует выстроить грамотную позицию по делу и в том числе (если есть доказательства), указать, что сам муж сделал ремонт, Вы не хотели этого и не знали.
Спросить
Такое вполне может быть.
Спросить
Он вправе требовать компенсацию за ремонт.
Вам следует выстроить грамотную позицию по делу и в том числе (если есть доказательства), указать, что сам муж сделал ремонт, Вы не хотели этого и не знали. Хотя, доказать этот будет сложно.
Спросить
Здравствуйте!
Судебная ситуация может сложиться по-разному. Неотделимые улучшения.
1. Будут ли они признаны таковыми зависит от ряда обстоятельств. Суд может посчитать, что ремонт — это не имущество, поэтому его нельзя делить. Повлиял ли этот "ремонт" на стоимость квартиры, и если повлиял, то насколько существенно (например, есть судебная практика, по значительному увеличению стоимости всей квартиры-возможно этот "ремонт обратить в долю"). А может, ремонт (часть ремонта 0 была сделана давно (оценочный критерий) и сейчас "не имеет стоимости".
2. Но математика такова: квартира-ваше личное имущество. Ремонт произведен, надеюсь, НЕ за счет исключительно личных средств супруга (подаренных, добрачных и т.п.), а за счет совместных денег, тогда ВСЕ "решит экспертное оценочное заключение. Деньги совместные (1/2 доля стоимости ремонта - мужа), далее, - расчет 1/2 (стоимости ремонта) по отношению к общей стоимости квартиры (Ваша собственность +1/2 ремонта) ИЛИ насколько "из-за" ремонта увеличилась стоимость всей квартиры. Эксперты высчитывают. И теоретически возможно претендовать, например, на 1/4 долю в квартире (1/2 доля весьма сомнительна).
3. Судебная практика ОЧЕНЬ разнообразно. Но, как правило, суды ограничиваются простым решением - 1/2 от денежных средств, вложенных в ремонт.
Спросить
Здравствуйте. Если докажет существенное изменение и удорожание квартиры может определить долевую собственность. Если возникнет необходимость судебной защиты - обращайтесь.
Подробнее: capitalresource.ru
Спросить
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Надо доказывать, что необходимости в ремонте не было и что он сделан против Вашей как собственника воли.
Обратитесь к юристу за помощью.
Спросить
