Права нового собственника и проживающих лиц в приватизированной квартире с разделением помещений

Александр Евгеньевич, Добрый день.

Во первых хотелось бы уточнить когда была осуществлена продажа доли (части 1\3) квартиры было ли соблюдено требования преимущественного права?

Во вторых, проживающий в этой комнате мужчина имеет права приглашать к себе в комнату друзей, родственников... Он ведь собственник!

Так в соответствии со

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Если возможно ответьте нам на форму "Обратная связь" на нашем сайте:

www.presumptionlaw.ru

С уважением, Елена

Я понимаю что он собственник, и имеет право приводить в гости кого он хочет. Но одно дело в гости, а эта женщина, не просто приходит в гости, она здесь ночует и проводит целые дни, при этом она пользуется местами общего пользования. Я брезгливый человек и мне не приятно что она пользуется местами общего пользования. Она же не имеет право проживать в этой квартире, а только приходить в качестве гостя на некоторое время.

И еще вопрос у нас у каждого по 1/3 доли в квартире, но по суду за каждым установлена в собственность комната разных размеров. У него самая маленькая комната. На какую площадь он имеет право претендовать в местах общего пользования?