Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о действительности бюллетеней на собрании МКД и расхождениях в подсчете голосов - анализ судебных возможностей.

21.12.2022, 22:59
• г. Ставрополь

Можно ли считать недействительными бюлютени собрания мкд если на нем не написан номер документа подтверждающий право собственности а написано только "выписка егрн" но нет номера документа. Так же на одном бюлютени голосует сразу 4 человека.

Можно ли считать такие бюлютени Не действительными. И акцентировать на них внимание в суде. Так же на протоколе разный процент голосов и подсчет. Квадратные метры по всем вопросам почти одинаковые а процент голосовавших разных. Они ссылаются на то что голосовали большинством но тогда не сходится процент голосовавших и считали двумя способами по большинству а по м 2 считали. Так не должно быть. Должны считать только по м 2. Прошу дать определение.

Читать ответы (1)
Номер документа Документы подтверждающие право собственности Документы подтверждающие собственность Подтверждающие право собственности Документ подтверждающий право
Ответы на вопрос (1):

Вы правы: такие бюллетени, да и само решение по голосованию на ОСС МКД не правомерно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
28.04.2023, 13:42

Собственники жилья лишены права на участие в подсчете голосов на общем собрании ТСЖ \nТСЖ не допускает присутствие

Правление тсж не разрешает присутствовать собственнику жилья при подсчете голосов по решению общего собрания. Ответьте в сети интернет эл.адрес у вас есть.
Читать ответы (2)
Валентина Великий Новгород.
10.02.2017, 14:56

Занимаются ли председатель ТСЖ и ее секретарь подсчетом голосов на общем собрании собственников МКД без доступа и контроля?

Могут ли на общем собрании собств. МКД (членов и не членов ТСЖ) заниматься подсчетом голосов (бюллетеней) предс. ТСЖ-она же и инициатор собрания, ее секретарь (член правления) ? У нас эта группировка постоянно ведут собрания и голоса подсчитывают и мы вообще не в курсе - что они куролесят. Вообщем все в одном флаконе и доступа не к чему нет.
Читать ответы (1)
Игорь
11.09.2019, 13:05

Правомерность подсчета голосов на очном собрании СНТ с использованием бюллетеней

Собрание СНТ проводилось очно. Голосование проводилось бюллетенями. После чего бюллетени были собраны и считались эти бюллетени (голоса) уже после собрания. Результат был объявлен через сутки. Скажите, пожалуйста правомерно ли был сделан подсчёт голосов (бюллетеней)?
Читать ответы (1)
Нина ПАВЛОВНА
21.07.2016, 13:53

Правомерность учета голосов членов СНТ на общем собрании уполномоченных - вопросы и ответы.

На общем собрании уполномоченных СНТ присутствовали и члены СНТ. При голосовании (подсчете голосов) приняли участие как уполномоченные, так и члены СНТ. Правомочно ли это. Можно ли учитывать голоса СНТ. Спасибо за помощь.
Читать ответы (4)
Евгения
25.03.2020, 13:11

Спор о проведении подсчета голосов на собрании МКД.

Я и еще один собственник были инициатором собрания мкд. Кто должен проводить подсчет голосов? УК утверждает, что только в их присутствии можно проводить подсчет. Так же юр лицо проголосовало не по месту определенному решением и ук настаивает на том что нужно дождаться их бланки, хотя голосование окончено 23.03 в 22:00
Читать ответы (2)
Светлана
10.04.2021, 21:40

Подсчет голосов на общем собрании собственников мкд

Собираемся провести общее собрание собственников мкд. Вопрос косается проведения текущего ремонта подъездов. В нашем доме 36 квартир (жилые помещения) общей площадью 1510.20 м. кв. Но весь первый этаж занимает продуктовый магазин. Общая площадь (жилых и нежилых) помещений 2091.5 м. кв. Подскажите, при подсчёте голосов нужно, учитывать площадь магазина, у которого отдельный вход, и который ни как не относится к ремонту Подъездов? И как на подсчёт голосов будет влиять то, что 8 квартир в найме, 3 квартиры выставлены а на торги? Просьба написать простым языком, а не копировать текст из законов. Нам просто нужно пояснение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
31.08.2016, 08:09

Может ли собственник пять разных земельных участков иметь пять голосов на общем собрании СНТ?

Собственник имеет пять разных зем. участков в СНТ. Вопрос - имеет ли он право иметь 5 голосов при подсчете голосов на общем собрании СНТ.
Читать ответы (1)
Николай
16.04.2016, 09:54

Выбор новой УК на общем собрании - как заключить договор управления в многоквартирном доме?

На общем собрании выбрали новую УК. Чтобы заключить договор управления достаточно подписать договор с одним из собственников квартиры, на которого открыт лицевой счет и считать количество квартир от общего числа квартир в МКД (всего квартир 60, тогда надо подписать 31 квартиру?) или считать количество голосов собственников, заключивших договор, от общего числа голосов собственников в МКД (более 51)?
Читать ответы (4)
Евгений Олегович
18.05.2012, 22:00

Принимается ли к подсчету голосов бюллетень заочного голосования в ТСЖ

Принимается ли к подсчету голосов бюллетень заочного голосования в ТСЖ, если в бюллетене не указаны паспортные данные голосующего, либо указан только номер паспорта.
Читать ответы (1)
Наталья
24.01.2023, 15:17

Спор о действительности бюллетеней после неожиданных результатов голосования у собственника трех квартир

Один собственник, три квартиры В бюллетене разные результаты по трём квартирам. Два бюллетеня с одинаковыми результатами, а третий с противоположным. Можно признать их не действительным и?
Читать ответы (2)
Анжелика
20.08.2021, 09:41

Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?

Можно ли оспорить в суде устав принятый в ТСН, по подсчету голосов на ОС (подсчет голосов берется с площади участка) ?
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
20.04.2016, 18:48

Как убедиться в корректном подсчете бюллетеней после заочного голосования в МКД

Как собственникам в МКД убедиться в компетентном подсчете бюллетеней после проведения заочного голосования? Есть подозрение, что инициатор собрания считает как она считает ( ( (На неоднократные обращения инициативной группы проверить подсчеты голосования, категорический отказ. В УК принимают протокол и разъясняют, что в их компетенцию не входит проверка бюллетеней. ГЖИ ответило, что их работа ТСЖ и УК.
Читать ответы (2)
Ксения
07.07.2021, 15:31

Учитываются ли погашенные требования кредитора при подсчёте голосов на собрании кредиторов должника

Если требования кредитора по осн. долгу погашены в реестре требований кредиторов должника-они учитываются при подсчёте голосов на собрании кредиторов должника? Из реестра кредитор не исключен.
Читать ответы (1)
ИРИНА
26.05.2017, 23:47

Считается ли недействительным бюллетень при подсчете голосов на собрание ТСЖ, если не проставлена дата на бюллетене.

Считается ли недействительным бюллетень при подсчете голосов на собрание тсж, если не проставлена дата на бюллетне.
Читать ответы (1)
Людмила Сергеевна
22.11.2020, 23:20

Спор о правомерности ксерокопий бюллетеней в СНТ при подсчете голосов.

Считать ли при подсчете голосов бюллетень члена СНТ, если он не получал бланк бюллетеня в общем порядке под подпись лично, а использовал ксерокопию бюллетеня, который получил другой член СНТ?
Читать ответы (2)
Сергей
20.04.2021, 13:04

УК мешает членам Инициативной группы принять участие в подсчете голосов на ОСС МКД

Могут ли члены Инициативной группы принять участие в подсчете голосов ОСС МКД? Имеют ли право им отказать Управляющая компания? УК всячески препятствует наличию наблюдателей от Инициативной группы.
Читать ответы (1)
Милена
03.03.2021, 00:09

Какая площадь будет учитываться при подсчете голосов для кворума в многоквартирном доме с расхождением данных на

Площадь многоквартирного дома на сайте гис ЖКХ указано меньше, чем из выписок Росреестра и правоустанавливающих документов. Какую площадью при подсчете голосов для кворума зачтёт суд?
Читать ответы (1)
Валерия
10.11.2021, 09:40

Нарушения при подсчете голосов на общем собрании - вопросы о компетенции членов ревизионной и счетной комиссий

Ситуация такова. Было проведено общее собрание членов ТСЖ в июле, на котором было озвучено повышение оплаты коммунальных услуг. Проведено очно-заочное голосование, в том числе путем бюллетеней для голосования. В результате подсчета голосов решение принято о повышении. Сейчас, в ноябре поступило сообщение от члена ревизионной комиссии, в котором она говорит о нарушении подсчета голосов бюллетеней. Якобы есть в некоторых ошибки в данных паспортах, а также в одном бюллетене подпись поставила мама дочери. В доме 300 квартир. Вопрос: 1. Может ли член ревизионной комиссии иметь доступ к паспортным данным членов ТСЖ. 2. Если есть небольшие неточности в данных, то это является ли серьезным нарушением в принятии решения. Ведь человек поставил галочку за и подписал бюллетень, значит он согласен. 3. Члены счетной комиссии являются членами правления ТСЖ. Это нарушение?
Читать ответы (1)
Ольга
17.12.2018, 16:22

Право управляющей компании на рассылку бюллетеней для голосования общего собрания МКД и предложение переизбрать УК МКД

Имеет ли права сторонняя УК рассылать от имени некоторых собственников МКД бюллетени для голосования общего собрания (в повестке которого стоит предложение переизбрать УК МКД на конкретно стороннюю). Ссылаясь на п. 4 ст. 45 ЖК РФ, получается каждый собственник может каждую неделю предлагать "свою" управляющую организацию ЖКХ?
Читать ответы (1)