Можно ли вернуть задаток за дом? По расписке передали продавцу 200000 р (обговаривали, что стоимость дома 4,5 млн.) В расписке написали стоимость дома 4,7 млн. (не знаю куда смотрел муж). В договоре купли продажи указана стоимость 4,5 млн. В рамписке указан один человек, в договоре купли продажи другой (для льготной ипотеки переделывали документы с физ. лица на ип)

Здравствуйте, если в предварительном договоре стоимость 4,5, то она и будет применяться, ИП - это тоже физлицо, так что статус предпринимателя значения не имеет, но задаток вернуть можно, если не было соглашения о задатке, то он считается авансом. Или если обе стороны не против все вернуть в исходное состояние.

Как вернуть задаток за дом, если стоимость изменилась в расписке и договоре купли-продажи?

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

Может ли покупатель (покупающий дом) вернуть задаток по расписке или задаток не возвращается?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток за незаключенный договор купли-продажи дома?

Можно ли вернуть свои деньги? 25.12.2022 года по договору задатка на покупку дома я отдала покупателю 10000 руб. По этому договору мы должны в срок до 28.02.2023 года заключить основной договор купли-продажи. Продавцы всё это время занимались документами. 27.02 они забрали последнюю бумагу. Затем пытались договориться о дате покупки, но к общей удобной для всех дате так и не пришли. На сегодняшний момент я не хочу покупать дом по обозначенной цене. А продавец снижать цену не хочет. Соответсвенно сделка не состоится. Имею ли я право получить свой задаток назад, т.к.продавец не уложился в сроки по договору задатка? Хоть и были у них бумаги на момент 27.02, но риелтор не готовил договор и сделку на 28.02 не по моей вине.

Читать ответы (3)

Вопрос о задатке при продаже автомобиля - нужно ли заключать договор купли-продажи?

Скажите пожалуйста... при продаже автомобиля сторона покупателя предлагает сделать задаток... это значит что они должны заключить основной договор к/п автомобиля или они потом смогут вернуть его без заключения договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как решить проблему отсутствия нотариального согласия супруга при продаже квартиры и вернуть задаток и оплату агентству?

Продавец отказывается предоставить мне нотариальное согласие супруга на продажу квартиры. Как документально оформить расторжение предварительного договора купли-продажи, вернуть задаток и оплату услуг агентства?

Читать ответы (1)

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Читать ответы (1)

Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?

Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка? При этом она составит 70 % от кадастровой.

Читать ответы (1)

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

Читать ответы (1)

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой автомобиля - правомерность штрафа за расторжение договора и возврат предоплаты

10.09.2011 заключили договор купли-продажи автомобиля. Внесли предоплату 10000 рублей, думали для резерва машины. До 29.09 это прописано в договоре. В это время предполагали продать старую машину и взять на оставшуюся сумму кредит. В настоящий момент начались проблемы на работе с зарплатой и сказали что скорее всего будут задержки. Решили не покупать новую машину. Открыли договор, а там написано что при расторжении договора штраф - 10000 рублей. За что? ведь мы ее даже не получали. Правомерна ли такая запись о штрафе в договоре? И что делать\. чтобы вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.

Читать ответы (1)

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.

Читать ответы (4)

Как вернуть задаток за несостоявшуюся сделку купли-продажи дома от должника с временной пропиской в Чечне?

Сделка купли продажи дома не состоялась, я выплатил задаток в размере 400000 рублей, по соглашению о задатке, был суд который вынес решение вернуть стороны в первоначальное положение, т,е,деньги мне вернуть, соглашение о задатке расторгнуть. Суд. приставы ничего сделать не могут, у должника временная прописка, нет имущества подлежащего изъятию. Должник гражданин Чечни. Отправил заявление главн. Суд.приставу респ. Чечня. По исп. листу от 01,09.08 г. Процесс длится более двух лет. Все документы на дом и на землю оформлены на супругу должника. Как вернуть деньги? Тем более, что должник отдавать их не намерен. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?

Читать ответы (3)

Хочу вернуть задаток по договору купли продажи за квартиру.

Хочу вепнуть задаток по договору купли продажи за квартиру.

Читать ответы (2)

Важно ли указывать кадастровую и инвентаризационную стоимость дома и участка в договоре купли-продажи?

Нужно ли в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка указывать кадастровую и инвентаризационную стоимость дома и участка?

Читать ответы (1)

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Читать ответы (2)

Возможность отказа от продажи - вернуть ли задаток или оформить официальный отказ?

Мы продаем квартиру, нашли покупателя, взяли задаток... оформление договора купли-продажи ещё не начинали т.к искали подходящую для нас квартиру. Но вдруг звонит нам покупатель и говорит что нашла более выгодный ему вариант... мы обязаны вернуть задаток или же он останется у нас? нужно ли официально оформить отказ?

Читать ответы (2)

Возможно ли совершение сделки купли-продажи дома с такими документами? С уважением, Наталья

Могули я совершить сделку купли продажи дома если из документов договор купли продажи, домовая книга, технический паспорт. С ув Наталья.

Читать ответы (1)

Вернуть задаток по предварительному дкп при несостоявшейся сделке, возможно ли по причине, если квартира не понравилась?

Вернуть задаток по предварительному дкп при несостоявшейся сделке, возможно ли по причине, если квартира не понравилась?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59