Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доступ к договорам УК по обслуживанию МКД - права жилых собственников и обязанности УК

23.12.2022, 21:07
• г. Чебоксары

Можно ли ознакомиться в УК с договорами, которые УК заключила со сторонними организациями по обслуживанию МКД, например-лифтов, теплосчетчиков и кто на это имеет право: любой собственник, председатель совета дома, по устной просьбе или письменному запросу, и имет ли УК право отказать, и на основании каких законов все это осуществлять.

Читать ответы (2)
Председатель Совета дома Сторонняя организация Председатель совета Права собственника Можно ознакомиться
Ответы на вопрос (2):

Любой член ТСЖ может запросить эти документы.

С уважением.

Спросить

Никто не имеет права, кроме надзорных органов и суда. Это внутренняя хозяйственная деятельность УК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
07.07.2015, 09:27

Отсутствие лицензии на обслуживание МКД - варианты действий для работников УК

УК не получила лицензию на деятельность по обслуживанию МКД. Что делать работникам? Нас не сократили, не ликвидировали, не рассчитали. Могу ли я не увольняясь из УК временно устроиться на работу, так как заработная плата в УК была единственным источником моего дохода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
22.04.2015, 18:53

Какая структура ответственна за установление тарифов по обслуживанию МКД и как предотвратить их незаконную подмену?

У меня вот какой вопрос: какая структура обязана следить за установлением тарифов по обслуживанию мкд управляющими компаниями? Ведь зачастую цифры с потолка и сс подсовывают эти тарифы ничем экономически не обосновывая обманывая их путем мощенничества и принуждая только к этому тарифу.
Читать ответы (1)
Елена
05.05.2020, 19:53

Судья отказал в рассмотрении апелляционной жалобы из-за неплатежа госпошлины – обзор правовых нюансов в потребительских

Судья оставила без движения мою апелляционную жалобу, требуя оплатить госпошлину. Права ли судья поскольку мои исковые требования относятся к потребительским услугам (отопление и содержание общего имущества в МКД?
Читать ответы (2)
Владимир
19.11.2015, 20:54

Особенности проведения первого собрания собственников МКД в очно-заочной форме - поиск соответствующей статьи законодательства

Собрание собственников МКД. Первое собрание собственников МКД проводилось в очно-заочной форме, по результатам которого был подписан Протокол общего собрания. Я помню, была информация, что первое собрание собственников возможно проводить только в очной форме. Подскажите, какая это статья законодательства? (в 45-48 ЖК РФ не нашёл или неправильно читал закон)
Читать ответы (3)
Сергей
03.03.2020, 21:59

Работаю слесарем-сантехником по обслуживанию многоквартирного жилого дома. Должны ли мне оплачивать монтажные работы?

Работаю слесарем-сантехником по обслуживанию многоквартирного жилого дома. Должны ли мне оплачивать монтажные работы?
Читать ответы (1)
Эльвира
18.12.2018, 14:04

Обязательно ли заключать договор с региональным оператором и управляющей компанией для обслуживания мкд

Со ссылкой на статьи законодательства, обязательно ли собственники мкд должны заключать одновременно договор и с региональным оператором, и с управляющей компанией на обслуживание мкд? Или должно быть что-то одно? Я собственник квартиры. Спасибо.
Читать ответы (2)
Валерий
24.08.2015, 12:08

Возможность работы управляющей компании без лицензии до получения жильцами прав собственности на мкд

Может ли управляющая компания работать без лицензии по временному договору обслуживания мкд до получения жилцами прав собственности.
Читать ответы (1)
Елена
06.08.2015, 08:37

Надуманное предложение заключить договор на обслуживание газового оборудования в МКД без необходимости

Нам навязывают заключение договора на обслуживание газового оборудования в МКД. При этом оплату рассчитывают по квадратным метрам жилплощади. Насколько это правильно? Ведь у нас нет отопления с помощью газа, пользуемся только газовыми плитами.
Читать ответы (2)
Кристина
04.04.2022, 17:53

Заблокировали доступ во двор из-за нарушения положения - как защищают права собственников МКД

Что если собственники МКД, на общем собрании приняли положение закрытого двора (нельзя парковаться во дворе, можно только для: погрузке и выгрузке) и я оставила машину на целый день и мне заблокировали доступ во двор, законно ли это?
Читать ответы (1)
Ольга
19.07.2022, 22:45

Споры из-за парковочных карманов - как защитить права собственников МКД и привлечь к ответственности нарушителей?

У МКД есть придомовая территория, в ходе реконструкции двора (заказчиком реконструкции была администрация города) были созданы парковочные карманы. ОСС МКД принято решение об ограничении использования зем. участка, конкретно парк. Карманов, не собственниками, т.е. жильцами других домов большого двора. +решение об ограждении парк. Карманов, с доступом только собственников МКД. Споров и проблем между собствен. Нет, парковочных мест на наш дом хватает с запасом. За деньги собственника в парк. Карманах нанесена разметка, установлены столбики (ГОСТ), натянут трос. Но...Жильцы других домов возмущены, столбы выламывают, тросы режут, скандалят, сбивают столбы машинами, доводы о придомовой территории не принимают. Видео порчи имущества есть, т.к. есть видеонаблюдение. Как привлечь к ответственности, если правоохранители (участковый и ГАИ) отказывают в возбуждении дел, ссылаясь на отсутствие собственника столбов, тросов? Заявителем готов быть инициатор собрания, по его инициативе и за его счет было оформлено ограждение. Какие доводы и законодат акты могут помочь в конфликте с соседями других домов?
Читать ответы (2)
Анна
07.06.2019, 01:29

Нарушение процедур судебного разбирательства и обжалование решения взыскания долга за вывоз мусора в МКД

УК подала на меня в суд за долг по вывозу мусора О проведении суда и о решении суда мне никто не сообщил Приставы приняли решение суда к производству и тоже никто об этом не сообщил О снятии денег случайно увидела в личном кабинете Написала в суд заявление об отмене решения суда Так как УК долг за вывоз мусора перебросила на тепло и на обслуживание МКД Правильно ли юридически все сделано.
Читать ответы (1)
Светлана
10.11.2020, 13:10

Аффилирован ли учредитель компании по управлению и обслуживанию МКД?

Является ли аффилированным лицом учредитель двух обществ одно из них управляющая компания МКД, а другое подрядное выполняющее работы по обслуживанию МКД.
Читать ответы (1)
Саша
25.02.2021, 16:52

Законные права собственников мкд на освобождение захваченного подвала - что делать, если не были истцами в суде об ОИ?

Есть ли какие-то законные права у собственников мкд, не являющихся истцами по делу об ОИ в нашем случае. В нашем доме есть подвал. Один из собственников квартиры его незаконно захватил, в 2015 г. было решение суда о его освобождении этим человеком, но приставы так и не исполнили. На наш запрос, то есть собственников дома, которые не были истцами, но имеют такие же права на подвал, пристав указывает, что по делу мы никто и нам не дадут информации что и как.
Читать ответы (1)
Ольга
11.05.2020, 15:42

УК отказывается продлевать договор на обслуживание МКД - как защитить права жильцов?

УК не хочет заключать договор на обслуживание МКД по истечении срока другого договора (заканчивается 24.06.20 г) Прислали уведомление о прекращении договорных отношений, предложив выбрать способ управления. Основываясьизменениями внесенными в жилищное законодательство. Мы добросовесные платильщики 97%с 90 кв. дома, не можем собрать собрание в условиях пандемии. Какие законы на нашей стороне?
Читать ответы (1)
Роман
24.07.2017, 16:09

Просьба о предоставлении дополнительных услуг по обслуживанию МКД для участия в конкурсе

Нам для участия в конкурсе требуются дополнительные услуги по обслуживанию МКД не входящие в минимальный перечень услуг. Помогите пожалуйста. Заранее благодарны!
Читать ответы (3)
Тамара николаевна
31.05.2017, 15:28

Управляющая компания подала иск о взыскании задолженности за обслуживание мкд

УК подала иск о взыскании задолженности за обслуживание мкд. Не согласна: 1. в тариф входит уборка территории, но земля не на кадастровом учете, УК получает субсидии 2. акты выполненных работ не подписаны собственником (старшим). В отчете за год 40% составляют затраты по сод. аппарата 3.в штате есть юристы. Поэтому не согласна платить расходы по услугам юриста в размере 5000 руб 4.увеличен тариф, но решения совета депутатов нет. 5 деньги перечисляем другой организации (агентский договор), отчетов нет, т.е нашими деньгами пользуется другая организация, но и др.В ходе суд. заседаний поняла, что иск удовлетворять, т.к нужно было жаловаться на все на это до того, а что мол в агентском договоре написано и что не подписаны акты и т.д суд не рассматривает. Есть начисление и тд.-платите. Где моя ошибка, очень хочется оставить иск без удовлетворения. Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
27.06.2017, 23:28

Сроки ответа Управляющей Компании на письменные заявления о обслуживании МКД - анализ законодательства

В течение какого срока 10 или 30 дней Управляющая Компания по обслуживанию МКД должна давать ответ на письменное заявление? Ссылка на какой закон и ст.?
Читать ответы (2)
Богдан
20.01.2016, 12:20

Как обратиться в вышестоящие органы

Управляющая компания по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного жилого дома не реагирует на заявления о неисправностях. Куда обращаться в вышестоящие органы?
Читать ответы (2)