Ипотека и брачный договор - что нужно знать при покупке жилья в кредит?

Как защитить имущество в браке при неуплате кредита - ипотека, брачный договор и возможные риски

Супруги в браке с 2000 года, живут в частном доме. В 2019 году куплена квартира в ипотеку только на мужа по брачному договору от 2019 года. Если не будет платиться кредит взятый женой в 2018 в банке. Может ли банк обратить иск по неуплате кредита жены, на квартиру мужа после выплаты ипотеки за эту квартиру. Ответит ли муж финансово и имуществом по вдруг возможно всплывшим таким долгам жены.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при покупке жилья в браке - ипотека, брачный договор и другие способы

Я нахожусь в браке. Родители продают квартиру, отдают деньги мне для первого взноса ипотеки. Как (кроме брачного договора) подстраховать себя в случае развода. Последующая сумма за ипотеку будет выплачиваться совместно. Спасибо.

Читать ответы (2)

«Ипотека, брачный договор и проблемы с ВТБ - как сохранить свою квартиру?»

У супруга висят исп. производсва у приставов по кредитным долгам втб с декабря 2022. Банк втб хочет принудительно банкротить супруга. У меня ипотека (просрочек нет) в Сбербанке с 2019 собственник я, муж созаемщик, брачный договор с мая 2022, Сбербанк дал разрешение на брачный договор. Вопрос 1. Если начнётся банкротство мою квартиру ипотечную затронут? (Т.к он там созаемщик) 2. Может ли втб банкротить если с ними уже по этому долгу прошёл суд и долг у пристава? 3. Если я разведусь и оплачу досрочного ипотеку это сохранит мое жильё?

Читать ответы (6)

Ипотека, брачный договор и материнский капитал - что произойдет с долей мужа после его смерти?

Для покупки квартиры в ипотеку был составлен брачный договор, по которому муж не претендует на жилплощадь, но вносили материнский капитал со стандартным соглашением. Муж умер, ипотеку погасила, нужно выделять доли детям, что будет с долей муж, которая по соглашению?

Читать ответы (1)

Ипотека, брачный договор и приставы - кто несет ответственность за долг после продажи квартиры?

Жена брала ипотеку в 2019 году, был составлен брачный договор, что я ни чего не имею с этой квартиры, но я был в ней прописан! За не уплату квартиру забрали и продали с молотка, остатки долга банк передал приставам! Имеют ли право приставы арестовать мои счета и так же этот долг распределить на меня?

Читать ответы (1)

Вопросы о брачном договоре при покупке квартиры в ипотеку - составлять до или после сделки и потенциальные нюансы

Собрались брать с мужем квартиру в ипотеку. Брачный договор в котором будет оговариваться, что квартира остается в случае развода в моей собственности составляется до момента совершения сделки или после. Какие могут быть нюансы?

Читать ответы (1)

Ответственность за погашение кредита - могут ли требовать платежей от супруги

Муж взял кредит теперь не может оплачивать я жена у нас с ним брачный договор кредит взят до брачного договора могут ли с меня требовать погашения кредита?

Читать ответы (7)

Как оформить брачный договор при покупке жилья в ипотеку с гражданским мужем

А можно ли сделать так. Покупаем дом с гражданским мужем в ипотеку. Дом стоит 4.5 млн. Я вношу 2 млн в качестве первоначального взноса из своих личных средств и 500 тыс мат капитала, а муж берёт ипотеку на 2 млн. Хотим оформить брачный договор, чтоб дом принадлежал нам пополам, но ответственность по кредиту нес только муж. Так можно сделать? Возможно это прописать в договоре?

Читать ответы (2)

Как защитить свои интересы - брачный договор при покупке жилья в ипотеку в Санкт-Петербурге

Я и 4 детей встаем на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге. Мама вышла замуж уже лет 5 назад, сейчас её муж взял жилье в ипотеку, собственность он за регистрирует в феврале. Как им составить брачный договор, чтобы его метры не посчитали мне. Что именно должно быть прописанно в брачном договоре.

Читать ответы (2)

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Читать ответы (2)

Вопросы по распределению имущества при продаже и приобретении квартиры в браке

У меня имеется в собственности квартира, купленная до брака. Мы её собираемся продать за 1 млн 800 тыс руб и покупать квартиру в ипотеку стоимостью 2 млн 750 тыс руб. ипотеку будем оформлять на супруга, а я как созаемщик, хотим прописать доли мне 7/10, мужу и двум несовершеннолетним детям по 1/10 (можно ли так делать?), после того как погасим ипотеку не сможет ли муж на себе записать бОльшую часть? Если заключим ещё до взятия ипотеки брачный договор, и можно ли это прописать в брачном договоре? И у мужа есть комната в собственности в бараке (куплена до брака), который считается ветхим, если у будет в собственности 1/10 квартиру сможет ли он рассчитывать на компенсацию при сносе барака, т.к. нуждается в улучшении жилищных условий (комната в бараке в договоре социального найма, её нельзя приватизировать)? и не сможет ли муж претендовать на мою долю в купленной квартире в случаи развода? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Расскажите, пожалуйста о доступных программах при получении жилья (покупке, кредите, ипотеки) молодым учителям.

Расскажите, пожалуйста о доступных программах при получении жилья (покупке, кредите, ипотеки) молодым учителям.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание брачного договора физлица недействительным через суд и при каких условиях?

Может ли мой кредитор (я физлицо), признать через суд брачный договор заключенный мной с моей супругой недействительным? Если да, то при каких условиях?

Читать ответы (2)

Почему нотариус отказал в переоформлении доли мужа на жену?

Разъясните, пожалуйста! Мы с мужем и 2 детьми купили в равнодолевую собственность квартиру 10 лет назад. Теперь хотим переоформить долю мужа на меня (жену) дарением. Нам сказали в регистрации, что сначала надо составить брачный договор, что в этой квартире доли, в каких мы купили принадлежат нам так, как мы их и купили. Сегодня мы были у нотариуса, а он нам отказал. Почему? Ведь если мы не оформим этот договор, муж сможет в последствии (даже если свою долю мне подарит), претендовать на мою, мы покупали в браке. Разъясните, пожалуйста - нотариус не прав?

Читать ответы (1)

Брачный договор, ипотека и развод - могу ли я получить деньги от продажи квартиры?

В браке жена взяла на себя ипотеку, заключив со мной брачный договор, что я не претендую на собственность, всю зарплату отдавал жене она тоже работала и мы вместе платили ипотеку и кредиты. Сейчас мы разводимся, и она продает квартиру и уезжает в другой город, могу ли я претендовать на часть денег от продажи квартиры, детей у нас нет?

Читать ответы (4)

Брачный договор, ипотека и спор о разделе имущества - Что делать, если бывший супруг не отдает ключи от квартиры?

С мужем заключили брачный договор (где его имущество это его, мое это моё) купили через год квартиру в ипотеку. Я поручитель он заёмщик. По ДДУ 1/2 дольщики. Родили ребенка. Погасили материнским капиталом. Развелись. Выдача ключей началась. Ключи от квартиры не хочет отдавать. Выделять ребенку долю не хочет. Платит за ипотеку он. Так как банк не даёт информацию по счету оплаты ипотеки. У нас ребенком жилья нет и не было. У него есть по мимо этой ипотеки. Выделять нам доли не хочет. Мне нужно написать иск о разделе имущества с выделением долей на троих по 1/3? Как мне платить за ипотеку, ели банк не даёт согласие на перевод денег на свой счёт (я поручитель) а с моего в счёт ипотеки? Если он не отдаст ключ от квартиры куда обращаться?

Читать ответы (3)

Оформление кредита на покупку жилья в 2010 году

В 2010 г мы с мужем взяли кредит в сбербанке на покупку жилья (не ипотека), кредит оформлен на супруга, я созаёмщик. Все это время кредит выплачивала я.В июле этого года мы официально развелись, кредит оплачивать он отказывается. Со мной осталось двое детей и еще кредиты оформленные на моё имя, что мне делать в этом случае, могу ли я взыскать с него оплату хотя-бы этого кредита?

Читать ответы (3)

Срок обращения в Росреестр для перерегистрации недвижимости при брачном договоре

Вопрос касается брачного договора. Брачный договор между супругами заключен в ноябре 2017 года, нотариально заверен. По нему предусматривается переход права собственности на земельный участок с домом от жены к мужу. В какой срок муж должен обратиться а Росреестр для перерегистрации недвижимости?

Читать ответы (1)

Проблемы с брачным договором - Как решить ситуацию с ипотекой и разводом?

Купили квартиру в браке ипотека. Моя мама дала первоначальный взнос, я написала расписку ей об этом. С мужем был договор что подпишим брачный договор, а теперь упираеться не подписывает брачный договор. На развод подавать собрался. Как быть. Что делать Помогиие.

Читать ответы (2)

Спор о выплате ипотеки - брачный договор и третий ребенок вносят свои коррективы

Муж взял ипотеку на себя, меня как соц. заемщика не взяли. Но есть брачный договор, положенны ли нам 450 тыс путинских в счет погашения ипотеки? У нас третий ребенок родился 2019 году.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59