Крыша малоквартирного дома со стремительностью протекает - жильцы бьют тревогу

УК обратилась к нам, жильцам, по вопросу ремонта дымохода в малоквартирном доме. Говорят, что дом скоро будет отключен от подачи газа. УК уже нашла подрядчика на ремонт этих труб, их 8. Требуют 200 тысяч рублей за ремонт, аргументируя это тем, что мы собственники жилых помещений и обязаны оплатить ремонт самостоятельно в связи с тем, что ремонт технический и ремонт дымоходов не входит в список технических работ по ремонту. Советуют нам написать письмо в администрацию города с целю взятия средств из кап. ремонта, но не обещают одобрительного решения со стороны местной власти. Как нам, жильцам, можно решить этот вопрос?

Мы жильцы малоквартирного дома (5 квартир, старый фонд), наша управляющая компания обанкротилась в мае 2019 г., о чем мы были извещены осенью 2019 г. Также нам было предложено выбрать другую управляющую компанию либо администрация города сделает это сама. Так как все в доме пенсионеры и заниматься таким вопросом никто не стал, решили, что пусть нам дадут любую компанию, все равно уборку и ремонт общей территории осуществляем сами. Периодически мы звонили в администрацию нашего района, спрашивали о положении дел, нам отвечали, что наш дом никто не хочет брать и он висит на конкурсе. Однако, в июне 2021 года приходит бумага от обанкротившейся управляющей компании, где сказано, что хоть она и обанкротилась в 2019 г., но мы все равно должны заплатить за эти три года или до 1 августа 2021 года они подадут нас жильцов в суд. В конце июня приходит платежка опять с этим трехлетним долгом, но уже и со счетом за июнь, в котором указаны услуги за общее имущество, свет, воду (за общий свет мы платим эти три года отдельно в ТНС энерго). В администрации нам ничего не могут сказать, по телефону, который указан в платежке тоже ничего не знают. Что в такой ситуации делать с точки зрении правовой ситуации? Куда писать, идти? Такая ситуация не только с нашим домом, но и с большинством домов на улице.

Рядом с многоквартирным домом, построили производство бетона, тротуарной плитки и т.д. Окна открыть в квартире невозможно пыль, шум (работаю почти круглосуточно), на данном объекте нет ни названия, графика данной организации. Так же они развели там стаи собак (наверно для охраны). Куда обращаться и на какие законы ссылаться?

Ситуация такая. В многоквартирном доме УК дорого считает донагрев горячей воды, потому что тратится 0,21 Гкал на 1 кубометр. Получается более чем в два раза дороже, чем в среднем по городу (Краснодар)! Объясняют тем, что у многих жильцов установлены котлы, они не пользуются горячей водой, поэтому все теплопотери распределяются между жильцами, у которых котлов нет. Но установленный коэффициент кажется мне и другим жильцам чрезмерно высоким. В прилагаемой квитанции видно, что 3 кубометра горячей воды (с учетом самой воды и ее нагрева) обходятся в 1315 руб. https://yadi.sk/i/cOARUP6zhdBP-A Подскажите, куда и к какому специалисту обратиться, чтобы проверить расчеты теплопотерь и бухгалтерские расчеты за них в доме? Спасибо за ответы!

Часть многоквартирного дома разрушена пожаром, обвалена крыша и перекрытия. Администрация города не реагирует на письма жильцов и рекомендации жилинспекции о признании дома аварийным. Какие эффективные меры можно применить?

Вторую неделю с 24:00 до 6:30 утра под окнами нашего многоквартирного (8 подъездов) дома ведутся строительные работы. Вызывали полицию, в первый день приехал наряд. В последующие дни нам отвечают, что у строителей есть разрешение на ведение работ в ночное время. Подняли все законы, все подтверждают лишь неправомерность действий строителей. Звонили в администрацию, нас отправляют в Роспотребнадзор. Куда нам обращаться, чтобы решить этот вопрос? Заранее благодарю. С уважением, Лариса Альбертовна Абрамова.

В нескольких квартирах в нашем доме слышен явный гул и свист технического характера, неизвестного происхождения, который особенно усиливается ночью. Это мягко говоря изматывает. Обращение в УК, роспотребнадзор, департамент жилищно-коммунального хозяйства, префектуру результатов не дало. Представители этих организаций либо не слышат этот гул либо говорят, что они этим не занимаются. В условиях самоизоляции постоянно находится в собственной квартире, опасно для психики. Вопрос: куда еще можно обратится, что бы нас избавили от этого гула. Сами мы ничего не можем исправить, потому что нас не пускают ни в подвал, ни на чердак.

Сбытовая компания неправильно сделала начисления за электроэнергию. Живём в восьми квартирном доме, общий объем потребления по ОДПУ 767, проживают 4 квартиры и суммарное потребление в жилых помещениях составляют 723, а они нам пишут 383 и получается одн 384. В компании нас не слушают. Что делать?

Редкий случай, дом построили в 2000, при строительстве не однократно строителям запрещали стройку но дом закончили без разрешения на стройку. Как в него разрешили заселяться и жить оплачивая коммунальные - неизвестно, но как итог нет кадастрового паспорта, не утерян а именно никогда не было. УК постоянно пишу, звоню займитесь уже оформлением-в ответ завтраки. Куда можно пожаловаться на УК по поводу того что они управляющая компания домом, у которого нет кадастрового? Как его сделать? Почему Директор УК говорит что это дорого и нужно всем жильцам скидываться?

У нашего многоквартирного дома долгое время не было УК. Всё делали сами-силами и средствами жильцов. Три месяца назад тендер в администрации выиграла УК на наш дом. Мало того что ничего УК не делает, так ещё и квитанции приходят с бешеными суммами. В квитанциях две раздельные строки Содержание и ремонт общедомового имущества и текущий ремонт. Директор УК сказал, что текущий ремонт это добровольные взносы на будущий косметический ремонт подъездов и т.д. В нашем поселке уже были случаи, когда после таких "добровольных взносов" УК исчезали через год-полтора вместе с нашими взносами. Законны ли эти взносы и как отказаться от них, чтоб их не включали в квитанции?

Была жалоба в прокуратуру на председателя жск, обманным путем занимала должность председателя жск, (не была собственником), отчитывалась за год только приход-расход, когда жильцы требовали предоставить документацию был всегда отказ, с 2014 г ни разу не предоставила документы, жаловались в жил инспекцию и в прокуратуру но они нарушения не выявили наши доводы и свидетельские показания не учли есть акты с нарушениями, 2019-2020 вообще небыло отчетных собраний и смета жильцами не утверждалась, производился ремонт без решения на общем собрании, жильцы ремонт не принимал, ремонт не качественный, и не соответствует на заявленную потраченную сумму повышение тарифа не может обосновать, мы требовали проверить документацию и не законные действия, но из отчетов жил инспекции и прокуратуры у председателя все хорошо она якобы всегда отчитывается и добросовесно ведет хозяйство, при проверки не учли вообще доводи жильцов даже не опросили, есть все основания считать что председатель предостовлял подложные документы, но был все равно отказ, председатель работник дгх так и говорит жалуйтесь куда хотите мне ничего не будет беспредел что делать?

Что делать, куда обращаться, если возле подъезда люди кормят бездомных котов, развели антисанитарию страшную... Коты живут тут-же в подвале. Я жительница этого подъезда, убираю эти примерзшие миски, еду которую не едет коты, люди наливают какие-то супы, рыбные отходы. Жильцам нашего подъезда эта ситуация возмутительна, посторонние люди кормят, а нам жить с этот проблемой... Другой раз коты бросаются под ноги. Страшновато они дикие. С другой стороны подъезда у меня клумба, я покупаю землю развожу цветы, а коты ходят в туалет, только в клумбу, и опять мне приходиться после их убирать... Это не справедливо! Что делать? Я не против животных, но ходить по этой грязи...

У нас проблема с канализацией. Полные люки, все идёт обратно по трубам. Управляющая компания отказывается, говорит звоните в спецстрой, спецстрой тоже отказывается приезжать, говорит пишите в администрацию. Что нам делать, подскажите?

В нашем жилом 10-им этажном доме открыли пекарню в подвальном помещении, под всем домом. Жители дома забыли что такое спокойный сон. Пекарня работает круглосуточно. В 2.00 ночи идёт выгрузка, а с 5.00 утра загрузка и продолжается это все до 9 утра. В общем на бесконечные замечания и жалобы соседей, хозяин не реагирует. Вызвали участкового, с его слов им можно работать до 23.00. только не понятно, на каком основании они имеют право работать, если у жителей дома не было взять письменное разрешение на деятельность. Помогите пожалуйста разобраться, к кому нужно обратиться в первую очередь с жалобой, на какие законы можно ссылаться?

Живём мы в небольшои городе в трехэтажном доме. В нашем квартале таких домов 15. Напротив квартала находится улица с частными домами. Один из соседей напротив построил загон для овец и другого скота. Участок 6 соток. Против кур и гусей мы ничего не имели. Но теперь скот. Я открываю окна и сразу вижу загон. Это и вонь, и музи, и крысы. Куда обратиться? Целый квартал будет страдать.

На первом этаже жилого дома открыли с помощью местной администрации летнюю веранду к существующему ранее кафе, при этом закрыли проезжую часть дороги, дому более 100 лет, как можно закрыть и куда обращаться?

Живу в многоквартирном доме, 1976 года постройки. Со временем проседания дома, наблюдается наклон в сторону 1 подъезда, в котором я и проживаю. Карниз над подъездом давно уже сгнил, арматура наружу, что говорит об его аварийном состоянии. Весной от таящего снега, на карнизе образуется огромная ледяная глыба, которая увеличивает вес и способствует еще более аварийной ситуации. При плюсовых температурах, глыба тает и вода стекает ко входу в подъезд, образуя ледяной ковер. К вечеру все замерзает, дверь в подъезд не закрывается. А мы платим за домофон. На сегодняшний день дверь в подъезд открыта, талая вода заходит в подъезд. В доме много плохо пожилых, с трудом передвигающихся, людей. Выйти из подъезда они опасаются, боясь подскользнуться и травмироваться. А также опасность для всех жителей подъезда представляет изношенный бетонный карниз. ЖЭУ никак не реагируют на проблему, хотя телефонные обращения поступают регулярно. Куда обратиться и как решить эту проблему, которая беспокоит жильцов уже уже не первый год?

Мы живём в частном доме, по улице прорвало водопровод, затапливает подполье нашего дома? , обращались в администрацию, ЕДДС но никаких мер не принимают. Это уже длится с 23 декабря. Куда нам можно ещё обратиться.

На первом этаже дома появился пункт велосипедной доставки. Теперь по тротуару, где ходим мы и наши дети-школьники, постоянно носятся с огромной скоростью доставщики, необременённые интеллектом. Ругался устно в пункте, бесполезно. Посоветуйте, в какие инстанции строчить жалобы и есть ли путь вообще выгнать этот самокат подальше от нашего дома? Спасибо!

У нас многоквартирный дом, то есть 6 квартир. Машина по выкачке работает 2 раза в неделю, то есть выкачивпет по одной машине. А септик 25 кубовый. Обращались к местным властям. Помочь они нам не могут или не хотят. Не можем сказать. Отговорка, что так построили. Но мы каждые выходные задыхаемся от каловых масс. Стоит постоянный запах. А на улице с такого септика выбегает наружу. Дети хотят там играть водичку наливают. Разговариваем с соседями, все пожимают плечами. Как жить дальше не знаем.