Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли снимать с кадастрового учёта сгоревший дом, если планируется строительство нового рядом, по размерам аналогичного.

25.12.2022, 05:23
• г. Нижний Новгород

Нужно ли снимать с кадастрового учёта сгоревший дом, если планируется строительство нового рядом, по размерам аналогичного.

Читать ответы (2)
Планируется строительство Новый дом
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана. Да, нужно. Как минимум по двум причинам. Во-первых, в каждом регионе существуют предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства (ст. 38 ГрК РФ). Варьируются эти размеры в пределах +-450 кв.м., в зависимости от региона. Т.е. Вам может просто-напросто не хватить "земли" для возведения второго объекта и Росреестр откажет в госрегистрации, т.к. старый дом у Вас будет значиться существующим в ЕГРН. Кроме того, не ликвидировав старый объект, не исключив сведения о нем из ЕГРН, Вы будете являться плательщиком налогов уже за 2 объекта.

Спросить

Здравствуйте, Светлана.

Если жилой дом прекратил существование как объект недвижимости, его следует снять с кадастрового учёта, прекратив таким образом право собственности на объект. Подготовьте акт обследования объекта с помощью кадастрового инженера, затем направьте заявление в

Росреестр. (ст. 23 Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
15.11.2019, 00:30

Несовершеннолетняя дочь претендует наследовать сгоревший загородный дом - решение и рекомендации

По завещанию сына, матери отписан загородный дом и участок. На этот же объект (его часть) претендует и несовершеннолетняя дочь как наследник первой очереди. Дом полностью сгорел два года назад а человек составивший завещание умер в этом году. Снять дом с кадастрового учета он не успел или не захотел. Нотариусу при оформлении заявления на вступление в наследство это было озвучено на что она сказала что это не ее дело. По документам дом есть. Что делать? Как правильно поступить в данном вопросе?
Читать ответы (1)
Андрей Андреевич
28.09.2016, 18:54

Незаконное подключение кабеля к электрической сети - Как защитить свои права и где пожаловаться

У нас много квартирный дом, рядом с домом планируется строительство многоквартирного дома. Проложили кабель на подключение к электрической сети этого строительства из подвала нашего дома без согласования с жильцами дома и не проводя собрания. Правомерно это? можем ли мы пожаловаться на нарушение наших прав?
Читать ответы (2)
Иван
04.09.2002, 13:24

Что и где должно быть отмечено если после сноса дома планируется строительство нового?

В Моск. обл. есть земельный участок с домом под снос. По документам временной приватизации 92 г. записана на моего деда. Сейчас проходит окончательная приватизация. Хотим с дедом оформить на меня. Как лучше поступить: 1. у председателя садоводческого тов-ва переоформить членскую книжку и потом проходить мне самому все этапы приватизации или 2. по доверенности от деда приватизировать на меня (тогда должно быть, наверное, оформлено заявление деда и мое... Какое? Кому?) 3. если дом под снос, то где это должно быть зафиксировано? Что и где должно быть отмечено если после сноса дома планируется строительство нового?
Читать ответы (1)
Мария
24.10.2015, 14:07

Перекупка земельного участка с сгоревшим домом - нужно ли исключать объект из кадастрового учета перед возведением нового?

Мы хотим купить зем. участок на нём сгоревший дом, необходимо ли дом снимать с кадастрового учета, или можно на этом же месте строить новый, точнее дом немного будет смещен.
Читать ответы (1)
Кормилицина Вера Евгеньевна
02.10.2020, 13:28

Как зарегистрировать дом на кодастровом учете, если он был построен в 1941 году и планируется строительство нового дома?

У меня есть дом у отца, год постройки 1941 год, попробовали поставить на кодастровый учет, отказали, было написано, что надо подавать документы на начало строительства, потом на окончание строительства и будет он зарегестрирован 2020 годом, только нам этого не надо, т.к.будем строить новый дом. что нам делать?
Читать ответы (1)
Павел
16.03.2016, 22:58

Продажа земельного участка с жилым домом после пожара - нужно ли снимать сгоревший дом с учета?

Продаю земельный участок с жилым домом. В прошлом году дом сгорел полностью. Но по документам он зарегистрирован. Остались все подводки: газ, свет, вода. Покупатель хочет строить дом на другом месте. Вопрос: нужно ли снимать сгоревший дом с учета или оставить все, как есть? Также на участке присутствуют другие строения, в частности летний домик, который не числится, как жилой.
Читать ответы (2)
Сергей Валерьевич Сухов
14.08.2014, 18:24

Как получить 150 кубиков леса для строительства нового дома при покупке старого дома с земельным участком и как

Хочу купить старый дом с земельным участком для сноса и строительства нового дома. Положены ли мне 150 куб леса для строительства? И как нужно составить договор купли-продажи правильно?
Читать ответы (2)
Ирина
24.04.2018, 07:00

Строительство многоэтажного дома рядом с аварийным - нормы, расстояние и права жителей

Рядом с аварийным домом планируется строительство многоэтажного. Какие нормы, расстояние между домами должны быть соблюдены, на что обратить внимание, какие у нас права и возможно ли отменить строительство? Нас расселять не планируют.
Читать ответы (1)
Галина
18.08.2021, 13:27

Требуется разрешение на строительство нового дома рядом с домом в долевой собственности.

Дом в долевой собственности 1/2, земля у каждого своя. Соседи строят новый дом 9 х 12 в 3 метрах от старого, если они называют это реконструкция, разрешения с нами надо иметь? И как он должен быть соединен? Они говорят палку кинем и соединим.
Читать ответы (2)
Сергей Иванович
19.01.2018, 09:15

Нужно ли разрешение и проект на строительство нового дома на земельном участке с приватизированным домом и адресом

Доброго времени суток, Уважаемые! Имеется зем. участок в пригороде с жилым домом и адресом, там собственно и прописаны семьей! Хотим построить на этом участке новый дом (старый на время строительства не сносим). Требуется ли в данном случае разрешение на строительство и собственно сам проект? То есть, у нового дома будет тот же самый адрес, или как это все сделать законно и без лишних дальнейших головоломок. Спасибо за развернутый ответ! P.S. Дом и зем. участок приватизированы.
Читать ответы (1)
Елена
27.08.2014, 20:49

Необходимость разрешения на строительство нового дома на земле ИЖС, где ранее находился другой дом.

Нужно ли разрешение на строительство нового дома, если земля ижс в собственности, и на ней ранее уже стоял дом (тоже в собственности). Новый дом будет строиться не на месте старого, а рядом. Спасибо!
Читать ответы (2)
Павел
25.01.2021, 22:20

Как получить разрешение на строительство нового дома рядом со старым, если необходимо сохранить старый дом?

Имеется в собственности земельный участок и дом на нем. Дом старый, хотим построить новый, но нет возможности снести старый. Расположить новый дом со всеми необходимыми отступами не получается. Можно ли построить новый дом вплотную к старому (1-2 метра) ,а точнее получится ли получить разрешение на строительство в таком случае.
Читать ответы (4)
Сергей
08.08.2012, 09:20

Как получить разрешение на строительство нового дома рядом со старым и использовать материнский капитал

На собственном участке строим дом рядом со старым (полуразрушенным). Проживаем на первом этаже нового, второй этаж не закончен. Как нам получить разрешение на строительство и к кому обращаться. На руках сертификат на материнский капитал, который планируем использовать на дальнейшее строительство.
Читать ответы (4)
Анатолий
09.04.2023, 21:30

У меня такой вопрос, с чего начинать строительство нового дома рядом со старым и какое растояние должно быть между ними

У меня такой вопрос, с чего начинать строительство нового дома рядом со старым и какое растояние должно быть между ними
Читать ответы (1)
Валентина
06.11.2020, 13:15

Как получить разрешение на строительство нового дома рядом со старым и проживание в нём?

У меня вот какой вопрос: У нас в деревне старый деревянный дом - 1920 года постройки, можно ли начать строительство (рядышком) нового дома, а т.к. жить негде планируется, пока идтёт стройка, проживание в старом доме? Как получить разрешение на такую стройку?
Читать ответы (1)
Евгений
12.09.2015, 22:58

Необходимые документы для строительства нового дома рядом со старым - преимущества и условия оформления.

Какие документы необходимо подготовить, чтобы начать строительство нового дома, рядом со старым? Или проще для оформления строить вокруг старого дома?
Читать ответы (1)