Пропавший покупатель - что делать, если не выплачивает деньги за квартиру?

• г. Нижний Новгород

В общем такая ситуация: Заключили договор купли продажи квартиры, покупатель обещал отдать деньги в срок 6 месяцев (Это в договоре не указано) - Но покупатель пропал, сменил номер телефона, ездили по адресу квартиры, никто не проживает взяли кварплату, 21.11.2022 пришла на мое имя, а 25.11.2022 - уже на имя покупателя, что делать в данной ситуации?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте.

Обратитесь в полицию с заявлением.

А также стоит обратиться в суд и требовать оплаты стоимости квартиры.

Спросить

Здравствуйте. Пишите покупателю досудебную претензию избегайте свои требования. Затем, при необходимости обращайтесь в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Придется обращаться в суд.

Но есть вопрос - что указано в договоре купли-продажи об уплате покупателем цены квартиры? Есть пункт, что деньги уплачены ДО заключения договора?

Спросить

Здравствуйте, денежные средства необходимо взыскивать в судебном порядке.

Спросить

Ещё раз поясните, Вы не просто заключили договор купли-продажи, но оформили сделку в Росреестре, да? Покупатель цыган, должен был отдать деньги, но исчез, так? Он вообще ничего не заплатил? Или что то заплатил и есть расписка о передаче денег?

Его знакомая сказала, что он уже опять продал квартиру кому то за 600000 р, так?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Тут только уведомление о расторжении договора ввиду не оплаты и потом иск о расторжении, признании права собственности обратно за продавцом.

Спросить

В договоре нет пункта что деньги уплачены до его заключения, есть пункт что в течении трех дней обязуется отдать сумму денег указанную в договоре.

Спросить

Это и является основанием для обращения в суд. Пусть покупатель Сулу предоставляет доказательства того, что им произведены все расчёты по договору.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Хочу дополнить, человек вышел на связь, по ее словам квартиру продал за 600 тысяч рублей. Человек по национальности цыган - заикается в словах, там очень тяжелая и долгая ситуация, якобы там общего знакомого посадили в тюрьму, и она за то что бы его выпустили оплатила адвокату 400 тысяч - на что я сомневаюсь что такие суммы вообще есть, человеку светит статья 111 или 116 (Избил кого то палкой якобы) - этот человек на связь не выходит, у него супруга сказала, что перепишет комнату в квартире, которая по стоимости и местоположению находится в благоприятном месте. - Жду ваших советов господа и дамы, спасибо за внимание.

Спросить

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст 131-132 ГПК.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александр
13.02.2022, 16:56

Пропавший покупатель земельного участка - что делать с невозвращенными деньгами?

18 августа 2021 года была составленна расписка с покупателем земельного участка в снт на сумму 30.000 рублей, ещё он на карту сбера тремя платежами отправил в общей сумме ещё 17.000 рублей в течение 2 ух месяцев и кудато пропал, живёт далеко, трубку не берёт, на смс не отвечает Что делать? Прошло уже пол года, договорились что он расчитается за три месяца и оформим документы., но он пропал. Участок уже продавать не хотим, а если и продавать, то за большую сумму, чем договаривались. Можно ли не возвращать задаток, и переведенные на карту деньги?
Читать ответы (2)
Василий
27.01.2020, 08:35

Как вернуть долг за проданный дом, если покупатель не выплачивает деньги и находится в трудной жизненной ситуации?

Три года назад продал свой дом женщине, часть денег я получил, а остальная сумма должна быть выплачена в течении года, но увы, она больше не стала платить, потому что родила третьего ребёнка и от неё ушёл муж. Что мне делать, я через суд и приставов пытался что-то получить мне сказали что у неё нечего брать. Как быть?
Читать ответы (2)
Алексей
23.08.2016, 08:06

Как поступить, если покупатель не выплачивает деньги за автомобиль в рассрочку?

Что делать продал авто в рассрочку, по расписки от руки, а покупатель не выплачивает деньги и не выходит на связь, в рассрочке указано что выплатить должен до 1 ноября, а словестно договорились что каждый месяц по 30 тысяч, что делать ждать ноября.
Читать ответы (2)
Ангелина
07.12.2013, 12:13

Дело о возврате денег по расписке - возможность самостоятельного выигрыша и проблемы, связанные с отсутствием ответчика в суде

Дала под расписку деньги. Расписка заверена двумя свидетелями. Человек, которому дала деньги пропал, деньги не отдает, по месту прописки, его тоже нет. Хочу подать заявление в суд. На данный момент нет материальной возможности оплатить услуги юриста за ведение дела в суде. Возможно ли самой выйграть это дело? С какими трудностями можно столкнуться? И что делать если ответчик в суд не явиться?
Читать ответы (2)
Александр
23.03.2016, 02:32

Как расторгнуть договор о продаже автомобиля с рассрочкой платежа без обращения в суд

Продал авто с рассрочкой платежа на год уже больше полугода покупатель не выплачивает деньги на телефон не отвечает дверь дома не открывает могу ли я без обращения в суд расторгнуть договор.
Читать ответы (3)
Валентина Алексеевна
25.11.2014, 10:19

Возможно ли расторжение договора купли-продажи через суд после строительства нового дома, приобретенного под материнский капитал?

Дом в деревне продан под материнский капитал пол года назад. Дошел слух, что покупатели строят себе новый дом и собираются после окончания строительства, расторгнуть договор купли продажи через суд. возможно ли это? Валентина.
Читать ответы (1)
Евгения
05.05.2015, 14:26

Последствия неуплаты оставшейся суммы или нарушения сроков при продаже квартиры с обременением

При продажи квартиры с обременением (когда покупатель выплачивает часть стоимости сразу а часть в рассрочку в течении года), какие последствия могут наступить в случае неуплаты покупателем оставшейся суммы или если покупатель нарушит сроки выплат.
Читать ответы (1)
=Ксения
17.03.2018, 14:49

Куда обратиться с заявлением о пропаже 10000 рублей, возможно похищенных бывшим мужем, и какие сроки следует учитывать?

Из квартиры пропали деньги 10000 рублей, уверена, что их взял бывший муж, больше некому, но он не признается, куда обратиться с заявлением о пропаже и в какие сроки?
Читать ответы (1)
Антон
10.07.2015, 19:41

Вопрос о возможности заключения дополнительного договора в случае признания договора недействительным при продаже

Есть привлекательный покупатель, который хочет купить у меня квартиру по военной ипотеке. Он предлагает купить у меня квартиру на 350 тыс дороже ее стоимости и что бы я потом вернул ему данные 350 тыс. Я знаю что в случае расторжения договора, я буду обязан вернуть ему всю сумму, прописанную в договоре. Могу ли я заключит доп. договор, что б в случае признания договора недействительным, покупатель выплачивает мне 350 тыс?
Читать ответы (1)
Антон
09.07.2015, 18:31

Возможно ли прописать условие о выплате дополнительных средств при расторжении договора купли-продажи недвижимости

Вопрос по условия договора купли\продажи недвижимости. Есть привлекательный покупатель, который хочет купить у меня квартиру по военной ипотеке. Он предлагает купить у меня квартиру на 350тыс дороже ее стоимости и что бы я потом вернул ему данные 350тыс. Я знаю что в случае расторжения договора, я буду обязан вернуть ему всю сумму, прописанную в договоре. Могу ли прописать в договоре, что б в случае признания договора недействительным, покупатель выплачивает мне 350тыс??? ВОПРОС ИМЕННО ПРО СОБСТВЕННОЕ УСЛОВИЕ РАСТОРЖЕНИЯ(признание не действительным) договора купли\продажи квартиры
Читать ответы (1)
Екатерина
16.10.2017, 15:22

Может ли покупатель выплатить оставшуюся сумму материнским капиталом, если ребенку нет трех лет - особенности ситуации

Здравствуйте у меня такая ситуация я продала дом под обременение, частично мне выплачивает покупатель, сроки ещё не прошли, может ли покупатель выплатить оставшуюся сумму материнским капиталом если ребенку нет трёх лет?
Читать ответы (2)
Людмила
05.05.2022, 22:23

Как поступить, если недвижимость уничтожена и находится под залогом, а покупатель выплачивает долг?

Должен ли покупатель продолжать выплачивать долг за недвижимость, если дом уничтожен при форс мажорных обстоятельствах и дом находтся под залогом, а сам покупатель является собственником.
Читать ответы (3)
Жанна
06.09.2021, 07:38

Купле-продажа гаража - что делать, если покупатель не выплачивает деньги в установленные сроки?

Продала гараж 2 года назад, купле продажу оформили у нотариуса, в течении 6 месяцев мне должны были заплатить за гараж частями. Покупатель отдаëт деньги мне 1 раз в год по 20000, что делать в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Плюх плюх
19.05.2023, 07:09

Продажа машины в рассрочку - что делать, если покупатель не выплачивает деньги и оставил паспорт в залог?

Продали с мужем машину в рассрочку, покупатель оставил в залог паспорт, и написал расписку. Через время мы поняли что деньги он отдавать нам за машину не собирается, так как не выходит на связь. Как будет грамотнее написать на него заявление? Какую ответственность он понесет за это? И куда вообще лучше с этим обращаться, в полицию или в прокуратуру?
Читать ответы (6)
Иван Михайлович
23.12.2014, 00:23

Куда обратиться, если продал машину по недействительному договору купли-продажи и покупатель не отдал деньги

Продал машину по договору купли продажи, договор уже не действителен а покупатель пропал не отдав при этом деньги за машину, что делать в этой ситуации. Куда нужно обратится.
Читать ответы (1)
Миша Макаров
05.08.2017, 11:09

Что делать, если покупатель отказывается от предварительного договора на продажу квартиры и можно ли заключить новое соглашение?

Мы подписали предварительный договор на продажу квартиры до 15 октября, но покупатель пропала не трубки не берет, дверь не открывает, но потом выясняется, что она отказывается покупать, а у меня появился новый реальный покупатель, что мне делать и можно ли подписать еще один предварительный договор?
Читать ответы (8)
Дарья
15.08.2017, 23:01

Что делать, если хозяйка квартиры, которую снял, обвиняет тебя в краже?

Съехала с квартиры, которую снимала, а хозяйка на меня наговаривает: "Из квартиры пропали деньги и золото, думала не заметим, завтра я подаю заявление в полицию, не мы так они то тебя найдут" Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (7)