Каковы наследственные права мужа дарителя в отношении земельного участка, полученного в дар до брака?
До брака в дар получен земельный участок; во время брака данный Земельный участок был разделен. Один участок был подарен детям дарителя, второй участок остался у дарителя. Даритель умирает, имеет ли право муж дарителя претендовать на долю на данном земельном участке в порядке наследования по закону?
Здравствуйте.
Супруг является наследником первой очеркди так же как и дети наследодателя и его родители. Поэтому в указанной ситуации супруг будет наследовать свою часть от доли, которая никому не была подарена и оставалась в собственности наследодателя на момент его смерти.
СпроситьКонечно имеет право на участок, как супруг и наследник первой очереди.
Дети также могут выступать наследниками.
- см. ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142).
Супруг вправе претендовать на долю данного земельного участка в порядке наследования по закону.
Как усматривается из вопроса, умершая была собственником земельного участка, приобретённого в дар. Разделение умершим собственником земельного участка во время брака не прекратило её право собственности.
СпроситьУчасток принадлежал умершему по договору дарения до брака, во время брака был произведён раздел этого участка.
СпроситьНаталья, при наследовании наследники получают право на имущество, которое принадлежало умершему на момент его смерти независимо от того по какой сделке он его приобрел в собственность.
СпроситьВопрос касается конкретно мужа; если участок был подарен до брака; но во время брака разделён на 2 участка.
СпроситьНаследованию подлежит ЛЮБОЕ имущество принадлежащее наследодателю ко дню смерти, независимо от того, было оно подарено до брака, или во время брака.
СпроситьУ умершего есть дети и супруг, применяется ли в данной ситуации ст 36 Семейного кодекса? Участок был подарен до брака; наследниками являются только дети или + супруг.
СпроситьПри отсутствии завещания наследниками первой очереди являются: родители (если живы), дети и супруга в равных долях.
СпроситьВ силу требования указанной Вами статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В этой связи после смерти, как Вам и разъяснено, подаренное до брака имущество переходит в наследственную массу, а посему на него могут претендовать как дети, так и супруг. Что у Вас вызывает непонимание? Оговорюсь, при отсутствии завещания.
СпроситьВ отношении участка, который остался в собственности умершего, он наследуется на общих основаниях наследниками первой очереди к которым также относится и переживший супруг умершего.
При этом супружеская доля его не выделяется, т.к.участок не совместно нажитый.
Отчужденный же участок вообще к вопросу отношения не имеет, он отчужден.
СпроситьПравда ли что при получении в дар земельного участка (даритель не родственник) одаряемый не платит налог на дарение, если даритель пользовался этим участком больше 10 лет?
Здравствуйте! Нет, не правда. Так как договор дарения земельного участка не между близкими родственниками, то одаряемый обязан заплатить НДФЛ 13 % от стоимости дара.
СпроситьЗдравствуйте, не правда, если дарение осуществляется не между близкими родственниками, то одаряемый должен заплатить налог.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1. Одаряемый платит налог - 13% от кадастровой стоимости земельного участка.
2. Не имеет значения для оплаты налога (п.1.) сколько времени даритель пользовался этим участком...
СпроситьЗдравствуйте, нет - это не так. Платить налог одаряемый не являющийся близким родственником будет платить в любом случае не зависимо от срока владения.
СпроситьДаритель земельного участка: мать.
Одаряемый: сын.
Могут отменить дарение, если Даритель переживёт Одаряемого.
То есть жена Одаряемого может остаться без этого участка и без всего, что они сделают на участке за время владения им?
Существует ли срок, в течение которого Даритель может отметить дарение именно по этому пункту договора дарения?
Здравствуйте. Отменить дарение по причине, что даритель пережил одаряемого можно только в том случае, если это предусмотрено договором дарения. Если такого пункта договор дарения не содержит, отменить дарение по этому основанию невозможно.
СпроситьЕсть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права (ст 196, 200 гк рф). Признать сделку дарения недействительной можно только через суд.
СпроситьМужу сестра подарила земельный участок, он хочет подарить его жене. Участок в собственности 1 год, нужно ли платить налог при дарении?
Доброго времени суток!
Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и тот, кто получает недвижимость в дар являются членами семьи или близкими родственниками, то есть супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, бабушками, дедушками и внуками.
СпроситьНаталья, добрый вечер!
Дарители налог не платят, т.к. они передают свой участок одаряемому, ничего не требуя взамен. Они при этом не получают какого-либо дохода, а раз нет дохода, нет и налога.
Если одаряемый получил участок от близкого родственника, налог платить не нужно. Если получил не от близкого родственника, он должен оплатить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости участка или доли в нем — п. 1 ст. 224 НК РФ и п. 6 ст. 214.10 НК РФ. Для нерезидентов РФ ставка повышенная — 30% процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). За несовершеннолетних одаряемых НДФЛ оплачивают их родители (опекун/попечитель) — п. 2 ст. 27 НК РФ.
СпроситьДаритель вообще налог не платит. Срок владения не имеет значения. Одаряемый, в вашем случае близкий родственник, поэтому так же освобождается от налога.
Подробнее в публикации Подробнее ➤
СпроситьЗемельный участок приобретен мною в период брака Нужно ли нотариальное согласие супруга, если я хочу сделать договор дарения этого участка на совместную с ним дочь.
Подарила участок земельный другу, дабы не уплачивать 13% налог за покупку, в конце концов ему все таки пришел налог в 150 тыс рублей, а он платить не хочет и просит отменить дарение и сделать куплю продажу. Буду ли я потом оплачивать налог в случае продажи после отмены дарения?
Здравствуйте!
он платить не хочет и просит отменить дарение
Если переход права собственности по договору дарения был зарегистрирован в Росреестре, отменить договор не удастся, так как он уже исполнен. Отмена возможно только на этапе до регистрации в Росреестре.
Другими словами, от налога вашему знакомому не уйти.
Более того, если вы вновь оформите договор дарения между собой, уже у вас возникнет обязанность по налогу, так как вы не являетесь близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте! Если одаряемый не близкий родственник, то он обязан уплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара и соответственно подать декларацию.
СпроситьДоброго времени суток! Декларация подается при продаже имущества. При дарении налога не будет, если дарение между близкими родственниками. Если дарение-не родственнику, то декларацию подает одаряемый.
СпроситьНеобходимо на руках иметь свидетельство о праве собственности, кадастровый план. Договор можно составить в простой письменной форме и зарегистрировать в регистрационной службе.
Удачи
СпроситьХочу подарить свою половину квартиры мужу, отцу нашей дочери, которой принадлежит вторая половина квартиры.
Вопрос:. Если вдруг муж умрет первым, то мы с дочерью унаследуем эту половину в равных долях. Можно ли включить условие, что в случае смерти одаряемого до смерти дарителя дар переходит к нашей дочери?
Дарение под условием не допускается. В случае смерти мужа наследниками первой очереди будете Вы и дочь, при этом Вы можете отказаться от наследства в пользу дочери.
СпроситьУ моего мужа дарственная на 1/3 квартиры. Могут ли её (дарственную) оспорить в суде родственники мужа после смерти дарителя (даритель и собственник отец мужа)? Спасибо.
Добрый день. Оспорить могут родственники все что угодно, дарственную в том числе. Если даритель на момент составления договора дарения не состоял на учете в психиатрической лечебнице, то переживать не стоит.
СпроситьОспорить можно любую сделку. Но какое будет решение суда зависит от конкретных обстоятельств дела.
Если собственник и даритель (отец Вашего супруга) на момент совершения сделки находился в здравом уме и твердой памяти, действовал самостоятельно и добровольно, то шансы на признание договора дарения недействительным крайне малы.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Если отец дееспособен и подарил долю в квартире без угроз и насилия,
оспорить нет шансов
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Оспорить договор дарения сложно. Сделать это возможно только в порядке судебного разбирательства. Однако основания так же должны быть достаточно вескими. Среди наиболее распространенных и допускаемых законом причин оспаривания дарственной: если заинтересованные лица смогут доказать, что даритель был недееспособным; если окажется, что даритель совершил дарение под угрозами, с применением шантажа, введением в заблуждение; если дарение оформлено неподобающим образом, с существенными юридическими ошибками; если получатель дара разрушает или уничтожает полученную вещь. Особенно причина важна, когда вещь была дорога дарителю, являлась фамильной ценностью и т.д. Заинтересованное лицо должно обязательно подкрепить иск в суд документами, доказательствами.
Всего наилучшего.
СпроситьТеоретически оспорить дарение можно, но сложно, должны быть причины указанные в законе, например недееспособность, невменяемость дарителя, совершение сделки под воздействием обмана, угрозы... Любо основание для оспаривания сделки родственникам необходимо будет доказать
СпроситьЕсли при дарении земельного участка, одариваемый уплатил налог в 13%, нужно ли ему еще раз уплачивать налог если он сразу будет продавать этот участок?
Составили договор-ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА! Сколько будет стоить налог за этот участок, если не приходятся родственниками?
Мне подарили квартиру, оформили дарственную, все прошло успешно. Через пол года даритель подал иск в суд об отмене дарственной, даритель пришел на суд а я нет, суд перенесли, следующие два суда не пришло ни я ни даритель, дело оставили без рассмотрения из за отсутствия сторон. Прошло около четырех месяцев, и даритель вновь намерен подавать ходатайство, вопрос: имеет ли право даритель на повторную подачу иска?
Здравствуйте!
Образцов нет. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки договора.
СпроситьДобрый день. Образцы в интернете в свободном доступе. Юристы такими не пользуются, мы составляем договоры индивидуально на основании норм права и правового анализа ситуации (формирование индивидуальных условий). Услуга платная. Вы можете обратиться к любому из ответивших Вам юристов в личные сообщения.
СпроситьОбразец есть в интернете. Если хотите полноценный договор, исключающий возможные проблемы/ошибки. Имеет смысл обратиться к адвокату/юристу.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОксана, если договор дарения прошёл гос. регистрацию, то шансов нет оспорить его.
СпроситьГК РФ Статья 578. Отмена дарения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ
Развернуть
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьПодарила дочери земельный участок с домом и в договоре указано что с пожизненным проживанием себя и сына. Может ли дочь продать дом и выгнать нас на улицу?
Здравствуйте. Нет, не может ни при каких обстоятельствах. Договорные обязательства, есть договорные обязательства. В ст. 31 Жилищного кодекса прямо указывается - если нет соглашения. Договор и есть соглашение. И с ее стороны имеет место быть обязательства пожизненно вам предоставлять право на проживание и беспрепятственное пользование жильем. Более того, даже если она продаст это жилье, то право на ваше проживание и проживание сына сохранится и эта обязанность (обязанность предоставлять вам право проживания) перейдет на нового собственника жилья.
СпроситьЕсли вы о фактических обстоятельствах, то никто ей не может запретить так поступить, но не значит, что это основано на законе.
Полиция не сможет вам помочь, только суд снова восстановить права.
СпроситьНужен ли передаточный акт при заключении договора дарения земельного участка между близкими родственниками?
А договоре можно написать фразу: "Даритель передал, а Одаряемый принял .....без составления передаточного акта". Тогда акт писать не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Если в договоре дарения не предусмотрено право на отмену дарения в этом случае, то наследование осуществляется по общим правилам. То есть, если предусмотрено договором, то имущество вернуться дарителю без наследования, а если нет - то в порядке наследования всеми наследниками в установленном законом порядке.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга дарителя (Даритель - мать, одариваемый - сын) для совершения сделки дарения квартиры?
Все зависит от того, является ли эта квартира совместно нажитым имуществом супругов. Если является, то необходимо согласие супруга.
СпроситьСНТ земельный участок. Договор дарения приватизации у дарителя, даритель пинсионер (пинсионер освобождены от уплаты налогов). Вопрос нужно заново приватизировать участок?
Здравствуйте. Не бывает договора дарения приватизации. И никакой приватизации при дарении в данном случае быть не может. Тем более, повторной приватизации.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЕсли есть договор дарения. То нужно обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности одариваемому, до этого момента имущество считается принадлежащим дарителю
насчет приватизации - нужно смотреть документы, подойдите к юристу очно.
Спросить