Заголовок - Отказ управляющей компании от аварийного дома - законно ли начисление за содержание жилья?

Здравствуйте Марина. Сделайте тогда в их адрес запрос, заказным и с уведомлением.

Если не вышлют, тогда ходатайствуйте в суде об ознакомлении с материалами дела, в период досудебной подготовке.

Щсновная проблема в рассмотрении данного иска будет установление виновных лиц.Советую привлечь в качестве третьих лиц управляющую компаию в чьем ведении находяться стояки(как общедомовое имущество, работы на общедомовом имуществе произволяться с согласия управляющей компании и она длжна контролировать хаод работ и в дальнейшем обслуживать данное имущество,насмотря на то,что оно проходит по квартире.

Законно, если нет у Вас доказательств отсутствия возможности поставить приборы учёта вследствие технической невозможности.

Да, правомерно требование управляющей комп.

Обязаны оплачивать содержание, ремонт, отопление и ОДН.

Елена, управляющая компания вправе обратиться в суд о взыскании с вас расходов на содержание дома и вы проиграете. могу порекомендовать обратиться с обоснованной жалобой в Роспотребнадзор и прокуратуру.

Написать претензию в ТСЖ, жалобу в прокуратуру и заявление в Жилищный комитет.

1).С проживающими в бараке обязаны заключить договор социального найма, долг за пределами 3-х лет можете не платить, так как истек срок исковой давности.

2).От квартплаты за аварийное жилье освобождены жильцы если есть такое решение муниципальных органов.

попробуйте с застройщиком этот вопрос решить либо добивайтесь решения вопроса с УК

Данные действия являются неправомерными.

ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Не только за ремонт и содержание жилья. Еще и платим за содержание жилья. Мы и так деньги платим, ремонтируя квартиру, еще и жкх платим?

Это не ответ юриста. Просто не там написала.

Квартплата в общем случае зависит от коммунальных услуг. ЕПД рассчитывается в расчетном центре и передается в УК. В этом случае, УК ни причем, если, конечно, ваш дом не является ведомственным. Вы это не указали. Разберитесь прежде всего с соответствием тарифов. Они указаны в ЕПД и должны соответствовать Постановлению Главы поселения. А вот аварийность на коммунальные платежи не влияет. Может влиять, если только вам не оказываются какие-то услуги (нет горячей воды, канализация не работает и т.д.).

Добрый вам день. Уважаемая Дарья в данном случае в соответствии с жилищным законодательством вы обязаны оплачивать коммунальные платежи с момента регистрации квартиры в росреестре.

Здравствуйте,

Коммунальные платежи вы должны платить с момента передачи вам квартиры, если фактически коммунальными услугами пользовались

Желаю Вам удачи и всех благ!

Я согласна с тем, чтобы оплатить ресурсы воду, электроэнергию, но ведь управляющая компания в ноябре не убирала например лестницы и т.д. должна ли именно за это я платить?

Да обязаны платить, т.к. оплате подлежат в том числе и собственники нежилых помещений. Отсутствие прямого договора между Вами и управляющей организацией не является основание для не оплаты.

Здравствуйте! Согласно ст. 39 ЖК РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых и нежилых помещений. Согласно ст. 153, ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме возлагается на собственника этого помещения.

в соответствии с п.11 ст.155 обязан,поскольку в соответствии с законом неиспользование собственником жилого помещения не является основаниеем к освобождению его от оплаты расходжов по содержанию жилого помещения,коммунальных платежей и содержания общего имущества МКД.

У вас есть организация которой вы платите за домофон и двери, это их обязанность отремонтировать дверь.

Дело в том, что наш домофон никто не обслуживает, и никогда не обслуживал. При поломках электроники и доводчика собирали деньги жильцами подъезда.

Полагаю, и сейчас придется своими силами производить ремонт.

Здравствуйте, Максим

Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за содержание жилья

Желаю Вам удачи и всех благ!

Задолженность перед УК не является основанием для неисполнения услуги по устранению неполадки в общедомовом имуществе (в том числе в системе отопления).

Здравствуйте! Законно, так как в пределах населенного пункта. Главное, чтобы общая площадь жилого помещения была не менее, чем в аварийном жилье.

Анастасия, наличие задолженности является основанием для отказа в рассрочке.

Рассрочка предоставляется по соглашению сторон.

УК не является поставщиком электроэнергии и при наличии долга не имеет никакого законного права вам отключать энергоснабжение. Вопрос о рассрочке выплаты долга вам решать с энергетиками.

Во-первых для этого должно быть решение собственников жилья.Согласно ст.ст.44,46 ЖК РФ за это должно проголосовать не не мене 2/3 от общего числа голосов собственников в МКД.

Во- вторых на основани такого решения заключается договор