Как заставить долговых арендаторов выплатить задолженность по коммуналке и налогам - опыт и советы
Хотела обратиться за консультацией по жилищному вопросу.
Сдавала квартиру 5 лет семье, налог государству за сдачу я не платила.
Семья за последние 2 года перестала платить коммунальные платежи, отсрочивая их. Пытались войти в их положение, ждали.
В ноябре попросили их съехать - на сборы дали практически месяц (в договоре 2 недели, т.е. мы даже в этом на уступок пошли).
Договорились на словах (подтверждение - скрины переписки, договора как такового не было), что они разобьют платеж должностной на 3 месяца, каждое 20 е число. В итоге как съехали - перестали выходить на связь. Очевидно, конечно, что так и произошло бы, но только долг не маленький - практически 100 т.р.
Есть ли какие-то способы «принудить» их платить этот долг, имея на руках договор об аренде и скриншоты переписок, где они соглашаются на погашение долга в течение 3 х месяцев? Можно ли как-то отыскать способ, обходя штраф за неуплату налога государству? Ругаться и угрожать смысла нет. Просто думаю, может как-то можно обратиться к участковому, чтобы он «провёл профилактическую беседу»? Или такие дела решаются только в суде?
Благодарю за любую помощь!
Да, такие вопросы и взыскание неуплаты по договору решают в судебном порядке.
В суде будут рассматривать ваши требования к бывшим жильцам, суд не занимается расследованием, платили вы налоги или нет.
Бывшие жильцы в отместку могут заявить в налоговую, если знают, что вы не поатили налог, но это уже другая история.
А в суд подавайте.
Спросить