Александр, данную ситуацию, необходимо подробнее изучать. Т.к. квартира не в собственности, то выписать из нее без его согласия можно на основании вступившего в силу судебного решения и выявленных нарушений пунктов договора соцнайма.
Ответить о ДЯДИНЫХ перспективах сложно, не зная на что он в данном вопросе будет ориентироваться и какие доказательства и аргументы буде предъявлять в суде.
Законодательные нормы, которые руководствуются стороны в процессе прекращения регистрации:
- Ст. 35 ЖК РФ определяет судебный порядок для принудительного выселения из квартиры.
- П. 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 г. определяет перечень обстоятельств, которые должны быть соблюдены для принудительной выписки независимо от того, вписано ли лицо в ордер или находится в квартире в качестве члена семьи.
- Ст. 67 ЖК РФ предусматривает возможность вселения в квартиру иных лиц по воле нанимателя, обязанного обеспечить сохранность переданного имущества и своевременного внесения платы за социальный найм и ЖКХ. Если обязанности не выполнены, возникают основания для выселения.
- Ст. 69 ЖК РФ предписывает указывать членов семьи в подписываемом договоре. Их права и обязанности после разрыва отношений супругов остаются теми же, если они продолжают жить вместе.
- Ст. 71 ЖК РФ защищает права проживающих в муниципальной квартире, если они временно отсутствуют, но исполняют обязанности в отношении жилья. Если жилец не исполняет обязательств по содержанию, оплате коммунальных расходов, появляется основание для выселения и выписки.
- Ст. 81 ЖК РФ определяет причины для обращения в суд с требованием выселения из квартиры, если за квартиру более 6 мес. отсутствуют платежи, нанесен имущественный ущерб, жилплощадь используется не для проживания, если нарушены права соседей или собственников жилья, договор соцнайма расторгают в суде.
- Ст. 91 ЖК РФ устанавливает основания, по которым снимают с регучета.
- Приказ МВД № 984 от 31 декабря 2017 года, утверждающий регламент проведения регистрационного учета, определяет список документации, сроки, правила прекращения регистрации.
ЕСЛИ ВАША МАТЬ ВНОСИЛА ЗА ВАС ПЛАТУ ЗА ЖКХ, имеет этому документальное подтверждение, то это будет хорошим доказательство в вашу сторону на возможном суде.
Вообще, лучше вам инициировать судебное разбирательство по снятию с учета ДЯДИ и лучше при помощи адвоката по данным вопросам.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
