Риск лишения единственного жилья при процедуре банкротства - возможность дарственной на ребёнка или продажа
796₽ VIP
Прохожу процедуру банкротства.
В собственности одна квартира, в которой прописан ребёнок. Смогу ли я потом сделать дарственную на своего ребёнка? Или продать квартиру? Риэлтер мне сказал, что могут отобрать единственное жилье и не посмотрят на то, что там ребёнок. Насколько есть риск остаться на улице?
Здравствуйте, Надежда!
Пока идет процедура банкротства - не можете.
Т.к. единственное жилье действительно не могут забрать (ст. 446 ГПК РФ), но если Вы самостоятельно его дарите, то получается что оно Вам не нужно.
Даже если речь идет о ребенке.
Таким образом, могут и забрать жилье.
Риск остаться на улице существует.
Дождитесь окончания процедуры банкротства.
Спросить
Если квартира не является залогом ипотеки, то вам бояться нечего после процедуры банкротства вы будете полноправные гражданин и соответственно сможете реализовать все свои законные действия.
Спросить
Здравствуйте.
При банкротстве проверяют все сделки, совершенные в течение 3 лет. И могут признать недействительными.
Частные случаи аннулирования дарения между физическими лицами предусмотрено в ст. 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности». Недействительными признаются подозрительные соглашения, заключенные:
- за год и позже до старта процесса банкротства, с неравноценными условиями дарения;
- за три года до начала банкротства. С правовой точки зрения такие соглашения причиняют вред кредитору.
Судебному оспариванию подлежат сделки, заключенные в рисковый период, во время подготовки банкротства, в стадии и банкротства должника.
Если рыночная оценка объекта дарения составляет не больше 1% от общей стоимости всех активов, такой договор не подлежит расторжению.
------
Но есть ситуации, когда эти положения не действуют. Подлежат отмене следующие соглашения с 3-летним сроком давности:
- подписанные между заинтересованными сторонами – к примеру, близкими родственниками;
- на моменту дарения банкрот уже испытывал финансовые затруднения;
- переоформление права негативно отразилось на финансовом положении кредитора.
Судя по сложившейся практике, суд гарантированно отменит дарение, совершенное в последний год перед банкротством между близкими сторонами.
После окончания процедуры сможете переоформить квартиру.
Спросить
Добрый вечер, Надежда, давайте по порядку.
1)Да, будут прослеживать все сделки за 3 года.
2)Пока что у вас будет идти процедура банкротства, не можете ничего сделать, данную сделку оспорят.
3)Теперь касаемо квартиры, я так понимаю это ваше единственное жилье?! если да, то фактически его не тронут, так как не имею право отнимать единственное жилье по закону!
4)А вот если вы его подарите или продадите, то оспорят сделку и могут пустить на торги, раз вы от него отказываетесь.
5)Если это не единственно жилье, то ситуация будет спорная, если подарите, но чаще всего на практике все равно оспорят и пустят на торги
ст. 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности».
ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте Уважаемая Надежда!
Я Вам не советую на данный момент пока идет процедура банкротства дарить ребенку квартиру, так как данную сделку могут аннулировать и признать ее недействительной.
На данный момент пока идет процедура, действует гарантия для Вас, а именно ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Если квартира является единственным жильем для Вас, то ее не отберут, если данная квартира не фигурирует как залоговое имущество, то не отберут.
Вот после завершение банкротства, Вы сможете распорядиться имуществом, а сейчас не стоит этого делать.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Освобождается ли продавец от уплаты налога при продаже единственного жилья? При сроке владения единственным жильем 3 года. И нужно ли подавать налоговую декларацию?
У меня процедура банкротства, у меня авто по генеральной доверенности, могу ли я заложить авто в автоломбард, на некоторое время. Не попадет ли оно под банкротство.
Я прошла процедуру банкротства. Могу ли я после нее продать свое единственное жилье? Если нет, то после какого времени можно. Спасибо.
Ситуация такая человек хочет подать на банкротство но до этого он продал двушку единственное жилье и купил однушку с разницы часть долгов погашена оспорят ли сделку и отнимут однушку.
Если человек проходии процедуру банкротства и делает ставки на спорт в букмекерской конторе, но вывод средств проводит через другую карту, может это повлиять на процедуру и вообще узнать об этом?
Я работаю менеджером по продажам, в августе 2020 г. отгрузила клиента в Саратове, клиент не оплатил задолженность и обьявил себя банкротом, директор грозится всыскать с меня всю сумму долга.
Но по этой отгрузке я не получила заработную плату, т.к. оплачивают после погашения контрагента.
Конкурсный управляющий предприятия ООО "11111", находящегося в процедуре банкротства, продаёт право требования дебиторской задолженности к дебитору ООО "ААААА" в размере 200 000 рублей. Имеется Решение суда о просуженной сумме.
Должник ООО "ААААА" подал встречный иск, имеется решение суда о взыскании с ООО "11111" 250 000 рублей.
На данный момент дело находится в Верховном Суде.
Возникает вопрос:
Если Цессионарий приобретёт с торгов право требования к ООО "ААААА" на сумму 200000 рублей, и уведомит его о переходе права требования долга и потребует оплатить деньги, то не получится ли так, что по основаниям ст.412 ГК РФ, Цессионарий получит от ООО "ААААА" так же уведомление "о зачёте встречного требования" и всё, что в свою очередь означает, что денег цессионарий не получит.
Может так произойти или нет?
Как на самом деле решается такая ситуация в процессе Банкротства и расчётов с дебиторами?
У идёт процедура банкротства, как физического лица. В декабре 2016 года суд признал банкротом. Идёт реализация имущества, на торги выставлен земельный участок и нежилое строение совместно нажитый с женой и оформленный на её. Живем в съёмном доме, своего дома нет, строилось на этом участке, но не достроено. Могут ли продать этот участок или его часть?
Могут ли при процедуре банкротства признать договор дарения ничтожным? И если могут, то при каких условиях? Есть ли сроки давности для признания договора дарения ничтожным? И работают ли эти сроки давности при процедуре банкротства?
Мне дали квартиру под соц. найм как сироте в 2018 году в следующем году будут либо продлевать договор либо разрешат приватизировать, вопрос в этой квартире мы прописаны с дочерью, я хочу взять ипотеку в другом городе, так как не живем в этой квартире но платим и все нормы соблюдаемся, подскажите минут ли они отобрать ее у меня или попросить съехать из неё,если будет ипотека, да и я ее кучу денег туда в ремонт вложила.
Если перед процедурой банкротство продать единственное жилье (частный дом), а другое лицо купит его с участием мат. капитала, какие риски и последствия этой продажи (деньги полученные после продажи единственного жилья, кредиторы не смогут взыскать)?
Согласно ст. 213.9 п 8 финансовый управляющий при банкротстве физ лиц обязан предупреждать кредитора (всех кредиторов) о введенной процедуре банкротства, на практике этого не происходит, есть ли судебная практика по которой кредитор обжаловал процедуру по причине того что его не уведомил письменно ФУ? Заранее благодарю за ответ.
Приветствую. Работает ли страховка за неоплаченный кредит во время процедуры банкротства и после этой процедуры. То есть может ли банк получить такую страховку во время процедуры и после нее?
Хороший отзыв и высокая оценка.
Можно ли в процедуре банкротства банкроту купить автомобиль по договору купли-продажи, а поставить на учёт его после завершения процедуры банкротства.
Добрый день, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста могут ли при процедуре банкротства лишить единственного жилья?
Идёт процедура внесудебного банкротства (460 тыс руб) Могу ли я оформить самозанятого и получить деньги за оказанную какую-нибудь услугу?
Какую сумму могу получить без вредв для процесса? Изменится ли что-то в процессе с получением суммы?
Скажите, прохожу процедуру Банкротства, заявление в суд подано, скоро будет заседание. Могут ли коллекторы привлечь меня в этот период по 159.1?
Развелись с мужем, старший сын остался у отца, младший 5 лет сомной. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом без согласия отца? И могут ли дети после покупки квартиры лишить меня жилья, продав свои доли?
