Как доказать, что квартира, оформленная на жену по дарственной от сестры, была куплена за счет общих денег семьи при разводе?
199₽ VIP
Можно ли при разводе отсудить часть квартиры, если она была оформлена на жену по дарственной от ее сестры? Сестра жены оформила покупку на свое имя, затем подарила сестре. Но сестра жены готова на суде честно подтвердить, что деньги на покупку квартиры ею были получены от мужа и жены, состоящих в браке. Деньги были личные накопления семьи, подтверждающих документов нет. А так же ремонт квартиры в новостройке делался силами и средствами мужа и его родственников. Но не сохранились никакие чеки, ничего... Есть ли шанс при разводе получить мужу часть квартиры или какую либо компенсацию?
Здравствуйте, при указанных обстоятельствах очень трудно признать квартиру совместно нажитым имуществом.
Ведь в порядке ст.36 СК РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Гипотетически можно попробовать признать сделку дарения притворной, прикрывающей действие в чужем интересе во исполнение договора купли-продажи. Но так, навскидку, сложно делать прогноз.
Единственное, в чем можно быть уверенным-это в возможности взыскать половину стоимости улучшений квартиры за период брака.
Всего хорошего.
Спросить
Если только признавать сделку дарения притворной, т.е. прикрывающей сделку купли-продажи (пункт 2 статьи 170 ГК РФ), в случае успешного для Вас решения суда можно будет и разделить данную квартиру в судебном порядке, уже как супружескую собственность (статьи 34, 38 - 39 СК РФ). Такие дела.
Спросить
Практически нет шансов.
Сделки между гражданами на сумму свыше 10 тыс. руб должны заключаться
в простой письменной форме в соответствии с ч.1 п.2 ст.161 ГК РФ.
ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: ...
...2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
При несоблюдении данного требования, стороны не могут ссылаться на свидетельские показания как на обоснование своих, подтверждение сделки (ст.162 ГК РФ).
ГК РФ Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Ваш случай как раз подпадает под положения данной статьи закона.
Показания сестры - это свидетельские показания.
Поэтому, даже ее заявление в суде, что эти деньги Ваши с супругой, не принимается судом как доказательство.
Нужны другие доказательства... надо обеспечить требования доказательствами.
А квартира, полученная в дар от сестры, является только собственностью Вашей супруги в соответствии со ст.36 СК РФ.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Нет. В этом случае она является имуществом одного из супругов - жены, т.к. получена по договору дарения (ст.36 Семейного кодекса РФ). Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
А вот если сестра подтвердит факт получения денег, то можно взыскать их как неосновательное обогащение с сестры (ст.1102 ГК РФ), но на статус квартиры это не повлияет. Так что увы на квартиру или ее часть муж не сможет претендовать.
Спросить
Шансы мизерные. Формально нет шансов - так как квартира поларена жене - ст. 36 СК РФ - её личная собственностью Как доказатью что деньги давал муж и жена - что за махинации? Одних слов сестры жены мало - да может и не сказать ничего. Как деньги передавались? Если наличными в тихом месте - то не доказать нчиего. Может муж с сестрой в сговор вступил.
И про ремонты и прочее - нет доказательсв, видимо... нориа не сработает -
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Вывод: Иск можно подать, чтобы вопрос закрыть и больше не думать об этом. Но шансы эфемерные... можно найти, но... Позиция жены интересует, как она себя вести будет.
Спросить
Нет, нельзя отсудить квартиру, которую супруга получила по договору дарения от своей сестры.
Дар не является совместным имуществом супругов в данном случае.
Вы имеете право получить компенсацию средств, которые реально были вложены в квартиру, для этого надо доказать, что были использованы личные средства супруга.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
- см. ст. 36 СК РФ, ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Квартира, оформленная дарственной, поддежит разделу при разводе?
Добрый день, нет такая квартира при разводе не делится, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
• Здравствуйте, Если квартиру подарили, то она не является совместно нажитым в браке имуществом и разделу при разводе не подлежит
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нет, подаренное имущество не является совместно нажитым и разделу при разводе не подлежит. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Если квартира в период брака подарена одному из супругов, то она не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Удачи.
Спросить
Квартира, оформленная по договору дарения, не является общей совместной собственностью и не подлежит разделу. Статья 36 семейного кодекса.
СпроситьДобрый день, Анатолий! Квартира, полученная по договору дарения, не является имуществом, нажитым в браке, а личным имуществом одаренного. Поэтому она не подлежит разделу при дарении.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Доброго времени суток. Нет, такая квартира не подлежит разделу поскольку в соответствии с семейным кодексом Российской Федерации любое имущество приобретенное в период брака по безвозмездной сделке, в том числе по договору дарение или наследование, не является совместным имуществом и разделу не подлежит.
Спросить
Уважаемый Анатолий!
Нет, принятая в дар одним из супругов не относится к совместно нажитому имуществу, и, следовательно, разделу как таковое - не подлежит.
Спросить
Мама с папой в браке 7 лет. В период брака была продана квартира доставшаяся маме по наследству и сразу же куплена на эти деньги квартира в которой они сейчас проживают. Мама оформила ее с папой в равных долях. Папа инвалид 2 группу. Другого жилья ни он ни она не имеют. Можно ли при разводе доказать, что квартира куплена на деньги мамы? Как разделят имущество?
В браке была куплена недвижимость оформлена дарственной на жену. Сейчас мы в разводе, могу ли я предендовать на часть дома?
Здравствуйте, уважаемый Ромен
Не можете теперь Вы претензовать на раздел данного имущества
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
СпроситьСогласно разъяснениям Верховного Суда РФ
«не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».Спросить
Добрый день! Немного нужно уточнить, пока что их Вашего вопроса я так понимаю, что был договор дарения на Вашу супругу, если так, то в силу ст. 36 Семейного Кодекса РФ, это ее личная собственность, и разделу не подлежит, поскольку получена ее в дар. Это прямо предусмотрено указанной статьей.
СпроситьДоброго времени суток. Претендовать на имущество, приобретенное вашей супругой по договору дарения вы не можете, потому что общей собственностью супругов является имущество приобретенное по возмездным сделкам (купля-продажа, а не дарение). Единственный способ - оспорить договор дарения как прикрытую сделку.
СпроситьХочу оформить дарственную на свою квартиру на жену, квартира куплена до брака, единственный собственник, прописан взрослый сын, 35 лет, какие документы необходимы?
ДОговор дарения и паспорта. Сдать в МФЦ договора.
НО не вздумайте дарить, иначе потом Вас же выселят и будете здесь на сайте писать, как отменить дарение... меня выгнали, житья нет, караул.. помогите..
СпроситьМожно ли продать квартиру, оформленную дарственной на несовершеннолетнего ребенка? Я мама.
Была оформлена дарственная на квартиру, но одареваемый умер. Квартиру он на себя оформить не успел. Подлежит ли квартира разделу, как наследство?
Если переход права собственности в Росреестре не зарегистрирован, то наследством являться не будет. Это имущество дарителя.
СпроситьМожно ли оформить дарственную. Квартира была купленна на мат. капитал. Муж хочет оформить дарственную на детей.
Да, муж может подарить свою долю в данной квартире. Обращаться нужно к нотариусу, сейчас сделки с долями оформляются только через него.
СпроситьВозможно оформить договор дарения доли в квартире. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьКвартира куплена в браке на денежные средства жены, полученные от продажи ее личной квартиры. Купленная квартира в браке записана на мужа. Имеется двое несовершеннолетних детей, рожденных в браке. Возможно ли в суде, при разводе, доказать, что квартира, оформленная на мужа, покупалась на личные денежные средства жены? Каким образом, в этом случае, суд разделит квартиру между супругами? Отойдет ли квартира полностью жене?
Ирина ! Да возможно но без помощи професионала в суде на стадии доказывания у Вас могут возникнуть трудности
СпроситьИрина, в принципе есть такая практика, но нужно знать какими Вы располагаете доказательствами.
Презюмируется именно что всё купленное в браке - совместно нажитое, обратное надо доказывать, и именно Вам.
СпроситьИмею ли я право выселить из квартиры жену при разводе (квартира оформлена на мою маму, приобреталась задолго до нашего брака), если она в ней не прописана, но прописан наш сын (сыну 1,5 года)?
В браке была куплена квартира оформила квартиру на себя о разводе мне не сообщила развели без меня в решении суда о квартире нет ни слова имею ли я какие права на эту квартиру прописан я там не был совместных детей нет.
---Здравствуйте, подавайте на раздел совместно нажитого имущества (если вы принимали участие в приобретении квартиры). Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Вы имеете право на 1/2 доли в праве собственности квартиры. Ни и, естественно, можете там проживать.
Развод не означает автоматический раздел имущества. Нужно подавать отдельный иск о разделе квартиры и иного совместно нажитого имущества
Спросить
Сергей!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено (п. 1,2 ст. 34 СК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Достаточно составления договора дарения и регистрация перехода права в росреестре.
СпроситьЯ будучи в браке продала свою добрачную квартиру и купила квартиру в другом городе, в которой муж сделал дорогой ремонт. Мужа я не прописывала. Продав добрачную квартиру деньги мне зачислили на книжку. Купила квартиру переведя деньги с банковской книжки, чек об оплате имеется. Смогу ли я при разводе доказать, что квартира куплена на мои добрачные деньги? И ещё: если будучи в браке муж накопит себе на машину (на стоимость ремонта, который он мне сделал) , то смогу ли я не возвращать ему деньги за ремонт в случае развода?
При наличии доказательств: книжка с переводом и перевод по другому договору - сможете, скорее всего.
Но у мужа есть право требовать признания квартиры совместным имуществом, именно за счет ремонта. Но сможет ли он это доказать - сказать сложно.
Если будет ещё и машина, то она будет считаться совместно нажитым и подлежит разделу. а тут уже есть основания для заключения мирового соглашения.
Спросить
Да, Вы можете пойти к нотариусу, у которого давали согласие на продажу и отозвать его, при этом уведомив Вашу супругу.
СпроситьЧто делать, если оформлена дарственная на деньги? На эти деньги куплено жилье. Даритель хочет отменить дарственную. И забрать жилье себе. Возможно ли такое?
Тот кому дарили деньги не против этой процедуры при жизни, хоть в договоре и прописано что даритель вправе отменить его если переживёт того кому дарил деньги.
СпроситьНадо знать детали и смотреть документы.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Куплена квартира, свидетельство права собственности не оформлено, квартира куплена в браке, на сегодняшний день она куплена по договору долевого участия, все за нее оплачено и дом сдан, могу ли я сделать переуступку права, что бы не делить ее с мужем, потому что, он обещал ее совершенолетнему ребенку, а теперь хочет делить, оформлен договор на меня, свидетельство права я не получала.
Здравствуйте! Можете заключить договор уступки прав требования по ДДУ, но обязательно нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора.
Спросить
Здравствуйте,
данная квартира является общей совместной собственностью супругов, независимо от того на кого оформлена данная квартира, при распоряжении данной квартирой органы Росреестра попросят у вас согласие супруга.
СпроситьКвартира была куплена в браке с привлечением материнского капитала и ипотеки, и оформлен брачный договор на жену (квартира жене). Мне доли выделено не было.
Сейчас мы в разводе, жена продаёт ту самую квартиру. Возможна ли сделка без моего согласия и отказа?
Наталья, на продажу квартиры не требуется вашего согласия, но если продажа нарушает права ваших детей, то вы можете оспорить сделку как законный представитель.
СпроситьВсе имущество купленное в браке, было оформлено на родителей мужа, я там прописана, а в брачном договоре сказано, что при разводе, муж должен жене квартиру. На что может рассчитывать жена?
Дарственная квартира является дарственной. а купленная квартира является купленнной.
Спроситьв 2021 при разводе по брачному договору она перешла в мою собственность, могу ли я продать ее сейчас без налога при условии, что это мое единственное жилье и уже прошло 3 года с момента совместной покупки?
