Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дарение доли в ипотечной квартире без банка и нотариуса?

30.12.2022, 22:15
• г. Москва

Вопрос в следующем, нужно подарить долю ипотечной квартире одному из супругов, при условии, что супруги официально разведены, но просто выплачивают ипотеку вместе, а оформлена она на одного из бывших супругов. Я знаю, что договор дарения нельзя оформить без банка. Но, вопрос заключается в том, можно ли оформить договор дарения без банка и нотариуса прописав в нем условия, что дарение происходит в момент погашения задолженности по ипотеке? На сколько такой договор легитимный и оспариваемый?

Читать ответы (4)
Договор дарения Можно ли оформить договор дарения Ипотека на одного из супругов Можно ли оформить договор Можно ли оформить дарения
Ответы на вопрос (4):

Оформление такого договора "на будущее" не реально. 1000 раз может любая сторона изменить свое решение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дарение доли без нотариуса исключено. А до погашения ипотечного кредита - и без банка исключено. А еще дарение после развода слишком дорого стоит (13% НДФЛ от стоимости подарка).

Спросить

Ни на сколько такой договор не будет легитимным, так как он совершается под условия денежным возмездным, что недопустимо в договоре дарения. Кроме того у вас доли нет никакой, она ещё не выделена из супружеской, потому дарить ничего нельзя.

Спросить

Виктор, здравствуйте. Не каждый нотариус удостоверит договор дарения в будущем под отлагательным условием, учитывая то, что на квартиру установлено обременение. В судебном порядке можно разделить ипотечную квартиру.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Викторовна
02.10.2019, 17:47

Области, доставшегося от родителей родному брату или сестре, и куда регистрировать документ?

Можно ли оформить без нотариуса дарение доли садового участка в Лен. области, доставшегося по наследству от умерших родителей, родным братом родной сестре и где, если это возможно, надо регистрировать этот документ? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ольга Викторовна
25.05.2019, 07:16

Нужно ли заверять у нотариуса дарение доли в квартире и должны ли при этом присутствовать остальные собственники?

Нужно ли заверять у нотариуса дарение доли в квартире и должны ли при этом присутствовать остальные собственники?
Читать ответы (1)
Юлия
08.10.2014, 13:22

Как оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире и определить стоимость доли

Необходимо оформить договор дарения на 1/2 долю в квартире через нотариуса. Даритель Бабушка. Владеет 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Дарит внучке родной. Внучка в квартире прописана на доле бабушки. Второй владелец оставшейся доли родственником бабушке не является. Очень нужно понять: - нужно ли в договоре дарения в 2014 году указывать какую - либо стоимость доли, БТИ, кадастровую или коммерческую ЭТО ВАЖНО ДЛЯ НАС Т.К. НОТАРИУС БЕРЕТ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ПРОЦЕНТ СЕБЕ ОТ УКАЗАНИЯ СУММЫ? - Как определить стоимость 1/2 доли в квартире? - обязательно ли определять стоимость доли в 2014 году через БТИ или Россреестр? - какие документы нужно предоставить нотариусу в 2104 году для оформления указанного договора дарения (нотариус будет вызван на дом)? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Александр Шишкин
22.10.2019, 15:41

Как оформить дарение доли квартиры после смерти матери и будет ли необходимо платить налог на дарение?

После смерти матери наша квартира была поделена между мной и братом в равных долях. Сейчас брат решил подарить мне свою долю квартиры. Как оформить дарение, нужно ли делать оценку даримой доли жилья, нужно ли мне будет платить налог на дарение?
Читать ответы (8)
Ольга
11.07.2009, 12:11

Как оформить дарение доли квартиры, находясь в другой стране - возможен ли дарственный договор через генеральную доверенность?

Я владею 1/5 доли квартиры моих родителей, которые проживают в этой квартире на севере страны. На данный момент я прописана и живу в Москве, но вскоре уезжаю на ПМЖ в другую страну. Так вот: я бы хотела передать\подарить свою долю маме\папе (не важно кому из них), но, к сожалению, у меня нет возможности сейчас ехать на север для оформления договора дарения моей доли. Могу ли я оформить ген. доверенность, например, на отца, а он от моего имени подарит мою долю маме? Если такое возможно, подскажите, что конкретно я должна собрать\оформить и передать родителям. Если же это невозможно, проконсультируйте, пожалуйста, самый оптимальный вариант для нашей семьи в данной ситуации. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Иван
10.07.2019, 10:28

Как правильно оформить дарение доли квартиры в ситуации, когда жена уже является полноправным собственником?

Помогите пожалуйста разобраться с такой ситуацией. Есть муж и жена. У них квартира, приобретенная в браке. Оба - собственники с равными долями. Муж хочет подарить жене свою долю квартиры, чтобы она была в ее полной собственности. При оформлении дарения в МФЦ там отказались принимать документы, заявляя что жена и так имеет полные права на квартиру. Как это возможно и что можно сделать, чтобы муж подарил свою долю жене?
Читать ответы (4)
Ирина
28.03.2017, 19:18

Получение нового жилья взамен сносимого дома - дарение трехкомнатной квартиры несовершеннолетнему ребенку с частичными условиями

Ситуация дом под снос, квартира приват и еще оформлено дарение всей квартиры несовершеннолетнему ребенку, что мы получим взамен. До деревянный частичные условия, трешка.
Читать ответы (1)
Юлия
12.02.2009, 14:08

Право собственности на 3-комнатную квартиру - стоит ли отказываться от доли и влияют ли жена и дети на долю брата?

У нас 3 комн. Квартира, в ней прописаны 4 человека (отец, мать, родной брат и я), квартиросъемщиком является моя мама, (квартира пока не приватизирована), но в ближайшее время она хочет ее приватизировать, и предложила нам всем членам семьи отказаться от доли, и объяснила это тем, что у брата больше преимущества на большую долю, т.к. у брата жены квартира не приватизирована и двое маленьких детей прописаны у жены, а у моей жены квартира приватизирована, но детей пока нет, и мама хочет написать завещание что бы квартира была в равных долях мне и брату. Вопрос: Стоит ли отказываться нам от доли? Действительно ли жена и дети могут повлиять на долю брата (если они там не приписаны)? Посоветуйте, пожалуйста как лучше сделать. Спасибо огромное.
Читать ответы (2)
Ольга
27.08.2020, 11:43

Как правильно оформить дарение доли квартиры несовершеннолетней дочери в отсутствие отца и мужа-владельца

Имею в собственности квартиру. Хочу подарить от этой квартиры долю своей несовершеннолетней дочери. Мой муж и отец ребенка умер в 2013 году. Как правильно составить договор дарения, если я даритель, то кто будет представлять интересы ребенка?
Читать ответы (7)
Ирина
22.03.2022, 06:59

Как оформить дарение доли квартиры при наличии доверенности на нее отca?

При приватизации квартира поделена на 4 доли. С мужем в разводе. Он оформил доверенность своей 1/4 на дочь. Может ли она на основании этой доверенности оформить дарение своей 1/4 доли и 1/4 доли отца на мать? И какую сумму надо заплатить?
Читать ответы (6)
Надежда Ардальоновна
30.06.2014, 20:15

Наложение опеки на особь с завещанием - претендование на квартиру при отказе от опекунства

У меня есть завещание на квартиру двоюродного брата. Завещание составлено два года назад. В этом месяце его признали недееспособным. Органы опеки настоятельно рекоменддуют мне оформить о в дом интернат так как я не смогу за ним постоянно ухаживать и следить В случае смерти брата смогу ли я претендовать на квартиру если откажусь от опекунства?
Читать ответы (2)
Роман Геннадиевич
20.09.2017, 18:09

Особенности покупки комнаты в общежитии - необходимость разрешения соседних владельцев и советы нотариуса

Мы хотим приобрести комнату в общежитии но владельцев этой комнаты двое, мать и сын, сын находится в армии и он написал генеральную доверенность на мать. У натариуса нам сказали что эта комната по новому законодательству относится к комунальной квартире в которой 8 комнат и надо взять разрешение у всех владельцев соседних комнат, у троих владельцев они их взяли а остальных они не могут найти. Нотариус нам посоветовал оформить дарение на 1/2 доли дарение а по итечении 5-7 дней на вторую долю оформить куплю-продажу. Может ли это быть мошенничеством.
Читать ответы (1)
Анна
11.11.2013, 19:42

Можно ли оформить дарение доли квартиры после смерти т.е. на данный момент доля принадлежит мне, после смерти отдаривается.

Можно ли оформить дарение доли квартиры после смерти т.е. на данный момент доля принадлежит мне, после смерти отдаривается.
Читать ответы (3)