Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто владеет земельным участком при продаже квартиры в многоквартирном доме без упоминания в договоре?

30.12.2022, 23:48
• г. Екатеринбург

Продали квартиру в многоквартирном доме, но в договоре купли продажи не был указан земельный участок, кому принадлежит земельный участок?

Читать ответы (4)
Квартира в многоквартирном доме Продать земельный участок Продажа земельный участок Договор продажи земельной Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (4):

Земельный участок находится в долевой собственности владельцев помещений МКД в силу закона. При сделках с квартирами участок в договоре не фигурирует. Отдельной регистрации права на него не требуется (ст. 36 ЖК РФ).

Спросить

Он и не должен быть указан в ДКП квартиры. Все так и должно быть.

Спросить

Здравствуйте!

В ДКП квартиры в МКД не указывают собственников земельного участка, потому что он принадлежит всем собственникам квартир в долевой собственности.

Спросить

ОН и не может быть указан там, так как дом МКД.

Земля принадлежит всем собственникам помещений в МКД.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения Степанова
18.01.2023, 14:17

Кто владеет земельным участком на территории СНТ - история безраздельной власти и поиски правовой защиты

Земельный участок на территории снт, решили оформить его как полагается в собственность чтоб платить налоги, сделали межевание, отправили запрос в администрацию района на утверждение, пришёл отказ так как якобы все земельные участки на этой территории принадлежат СНТ, обратились в местную администрацию они утверждают что СНТ давным давно на этой земле нет, вопрос куда же теперь обращаться если власти сами не знают кому принадлежит данная земля.
Читать ответы (5)
Елена
14.04.2022, 11:29

Кто владеет земельным участком после дарения между супругами?

Есть ситуация муж и жена состоят в браке. В браке муж покупает Земельный участок в Ленинградской области. Далее он по договору дарения дарит Земельный участок жене. Договор регистрируется. Позже на участке появляется дом. Вопрос по закону чья это собственность супруги или все ещё совместная. В случае развода как будет делится это имущество? Что будет в случае смерти одно из супругов, (у супругов дети от разных браков).
Читать ответы (3)
Светлана Николаевна Слепова
27.08.2020, 17:23

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?
Читать ответы (2)
Елена
08.11.2017, 16:32

Как узнать владельца участка, который не стоит на кадастровом учете и имеет неясную историю собственности?

Добрый день. Хочу приобрести участок, который не стоит на кадастровом учете, относится к землям поселений. Наводила справки об этом участке в районной администрации. Результат: в 90-е годы было три собственника (участок не был размежеван), даже был дом (сейчас даже фундамента не видно), один из собственников продал свою долю, кому - неизвестно. Двух других собственников контактов нет. Как можно узнать кто владеет на сегодняшний день данным ЗУ?
Читать ответы (1)
Евгения
23.03.2023, 17:28

Споры с соседями - кто владеет земельным участком на меже и какие права у соседей на требование уборки территории?

Соседей дом стоит на меже, даже больше на моей территории, сейчас присылают письмо что б я все убрала от их дома на 0.7-1 м, имеют ли они на это право? Либо чтоб зашли сами в наш двор, это моя собственность?
Читать ответы (1)
Юлия
06.02.2020, 21:49

Кто владеет земельным участком после пожара - история собственницы четверти дома и ее право на землю

Я стала собственницей 1/4 дома, расположенного на земельном участке. Дом сгорел. Я сама отремонтировала дом, в отличие от других собственников. Могу ли я признать право на весь земельный участок?
Читать ответы (1)
Алла Савченко
11.12.2022, 09:41

Кто владеет земельным паем в Украине и какие права у арендаторов - история конфликта

У супруга есть земельный пай в Украине, который он получил будучи её гражданином. Сейчас он гр РФ. Пай арендовал колхоз и сейчас они перестали выплачивать деньги, мотивируя национализацией. Имеют ли на это право без решения суда? И может ли супруг подарить пай тёще (гражданке РФ) ?
Читать ответы (3)
Павел
13.11.2022, 15:34

Возможно ли стать членом правления СНТ, если муж владеет земельным участком в браке? Нормативно-правовая база.

Может ли быть муж члена СНТ быть членом правления СНТ. Участок оформлен в собственность в браке. Если можно ссылки на нормативно правовую базу.
Читать ответы (1)
Юлия
09.04.2022, 15:02

Кто владеет многоквартирным домом - причины того, что участок находится в частной собственности

Может ли многоквартирный дом быть на частной собственности. Почему участок на котором стоит мкд принадлежит по выписки из Реестра частному лицу, а не собственникам квартир? Дом постройки 2021 года.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.07.2022, 15:24

Развод и строительство на общем садовом участке - кто владеет домом?

Садовый участок записан на меня и мужа, мы в разводе. Он хочет строить дом на этом участке. Могу ли я переписать свою долю на нашего общего сына? Можно ли после этого строить дом, если у часток на отце и сыне? И чей будет считаться дом?
Читать ответы (1)
Нина
09.03.2011, 18:40

Наследственный спор - кто владеет участком и домом номер 9 в условиях нового технического паспорта?

По наследству получила 2/3 домовладения на участке в 600 кв. м ещё в 1991 году. Моя часть дома дом 9,у соседей 9 а.Сейчас хотят записать в новый тех паспорт квартира 1 и квартира 2.Участок имеет кадастровый паспорт, на нем хоз. постройки ими пользовалась я и мои родители с 1982 год. Родители купили 2/3 домовладения в 1982 г.. а продавцу земля была выделена в бессрочное пользование.
Читать ответы (2)
Александр
20.05.2016, 15:25

Пенсионер владеет земельным участком менее 3-х лет и является ветераном труда, обязан выплачивать НДФЛ при продаже?

Пенсионер владеет земельным участком менее 3-х лет и является ветераном труда, обязан выплачивать НДФЛ прои продаже?
Читать ответы (2)
Галина Николаевна
20.03.2023, 23:07

Продажа квартиры без упоминания сарая - кто владеет дополнительной постройкой?

Продала квартиру. По документам сарай нигде не числится. Сараи эти стоят около дома с давних пор. Могу ли я не отдавать сарай покупателю?
Читать ответы (2)
Евгения соколова
14.03.2013, 11:11

Утеряно наследство - как восстановить свои права и узнать статус земельного участка?

Ситуация такая: моя тетя после смерти бабушки и дедушки обошла меня с наследством, не заявив нотариусу что я существую вовсе. Хотя я должна была получить его по праву представления за моего отца. Теперь я пытаюсь восстановить свои права и узнать на что я могу претендовать (наследственная масса). как мне узнать по какому праву она владеет земельным участком? Узнала что земельный участок (который выдан бабушке с дедушкой в СНТ) не зарегистрирован в Федеральной кадастровой службе. Могли ли бабушка с дедушкой без этой регистрации продать или подарить тете земельный участок еще при их жизни?
Читать ответы (2)
Татьяна Викторовна
11.11.2014, 12:17

Как оформить земельный участок, принадлежащий покойному владельцу, без свидетельства о смерти

Как оформлять? В администрации сообщили, что земельным участком владеет бывший покойный хозяин. Выписка из похозяйственной книги на него. Получить даже эту выписку я не могу, т.к. у меня нет свидетельства о смерти этого человека.
Читать ответы (1)
Максим
07.12.2016, 10:33

Вопрос о налоге при продаже части земельного участка после размежевания.

Я владел земельным участком 12 соток в 1/2 доле более 5 лет, сделал размежевание, стал владеть участком 6 соток в полном объёме, после размежевания прошло менее 3-х лет, при продаже участка 6 соток мне надо платить налог?
Читать ответы (1)
Галина
25.03.2014, 06:59

Кто владеет участком, на котором не строится уже 7 лет? Как узнать и забрать право аренды?

Давно наблюдаю за участком Уже более 7 лет. Был на нём раньше дом деревянный. Земля под домом никак не оформлялась. Дом снесли всем прописанным в доме дали квартиры. Земля осталась ничейная. С обращением на выделение участка в аренду под стрительство дома писала в администрацию Получила ответ что участок уже распределён в аренду. Вот уже 7 лет на нём ничего не строиться. Мне кажеется что это местная администрация его держит для себя. Вся информация по поводу аренды закрыта. Где узнать кому он принадлежит и на каком праве и можно ли за него побороться и перераспределить право аренды. На этот участок уже обращалась не только я и многие жители соседних домов.
Читать ответы (2)
Надежда
02.11.2015, 20:16

Необходимость уплаты налога с прибыли при продаже земельного участка владельцем дарственной

Наша семья владеет земельным участком для ведения садоводства с 1965 г. и оформлен на маму. В августе 2015 г. мама оформляет на меня (дочь - пенсионер) дарственную, а уже в октябре 2015 г. жизненные обстоятельства складываются так, что я вынуждена продать этот участок за 310 тыс. руб. Вопрос: должна ли я платить налог с прибыли и если должна то в каком размере?
Читать ответы (1)
Ирина
19.07.2021, 11:46

Кто владеет участком за воротами - разбираемся в ситуации с соседями на два хозяина

Вопрос такой, помогите разобраться. Дом на 2 хозяина у нас, вход у всех разный, у нас свой, у соседей свой. Их окна выставлены на уличную сторону, смотрят на дорогу, а наше у нас во дворе. Соседи начали скандал поднимать мол то чтобы мы свою машину не ставили возле их окон, как будто это их земля... обьясните пожалуйста чья на самом деле этот участок, то что находится уже за воротами домов.. это же получается не их и не наш участок.
Читать ответы (2)