Полезные советы - как разделить чердак в таунхаусе для превращения квартиры в блокированный дом?

• г. Брянск

Как можно разделить чердак в таунхаусе, относящегося к многоквартирному дому, для перевода квартиры в дом блокированной застройки?

Ответы на вопрос (2):

Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Мы не работники сайта, зарплату нам никто не платит, работаем полноценно грамотно и со ссылками на законы, НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ. Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, и поднимать законодательство.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Нужно обращаться в Росреестр. Если откажут, то обжаловать в суде...

Если ранее (до вступления в силу закона №476–ФЗ) в ЕГРН уже были выполнены регистрационные действия:

в ЕГРН внесены сведения о блоках как о жилых помещениях в жилых домах блокированной жилой застройки (независимо от их наименования или вида разрешённого использования)

зарегистрированы права на такие блоки

собственники блоков вправе подать в Росрреестр два заявления (одновременно):

об учёте изменений сведений об объекте недвижимости в ЕГРН – в части приведения в соответствие с требованиями законодательных актов РФ, изменённых законом № 476-ФЗ:

вида

назначения

вида разрешённого использования

о разделе ЗУ, находящегося в общей долевой собственности у владельцев (собственников) блоков в таком доме:

с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки

при условии совместного решения об обращении в Росреестр, закреплённого протоколом общего собрания собственников дома:

или в лице одного из собственников, уполномоченного всеми собственниками

или всех собственников одновременно

примечание:

не является препятствием для раздела ЗУ отсутствие в градостроительном регламенте территориальной зоны, в границах которой расположен ЗУ:

указания на соответствующий ВРИ ЗУ

утверждённых предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков

Результатами обращения правообладателей блоков станут изменения в сведениях об объекте недвижимости, которые Росреестр внесёт в ЕГРН:

по виду объекта – с помещения на здание

по назначению объекта (здания) – на «жилой дом»

по виду разрешённого использования блока – на «дом блокированной застройки»:

с исключением наименования объектов недвижимости, не соответствующих данному ВРИ

Одновременно Росреестр выполнит снятие с кадастрового учёта здания в целом. Взамен на кадастровый учёт будет поставлен каждый отдельный блок – как самостоятельный объект жилой недвижимости (жилой дом).

Ссылка: Подробнее ➤

Желаю удачи. В.

Спросить
Пожаловаться

Двухэтажный дом, в котором я проживаю, находится в 1,5 м от проезжей части. Раньше дорога была закрыта. За дорогой, стихийная стоянка автомобилей. На какие статьи нужно ссылаться при встрече с администрацией поселения, чтобы вновь перекрыть дорогу. Кстати, она сквозная через двор. Я права?

Блокированный жилой дом (таунхаус из 6 блоков с отдельными участками и входами). Управляющй компании нет. Плачу за ресурсы лично по договорам. Мусорный оператор прислал обезличенную квитанцию (на адрес дома), расчет произвел по квадратным метрам. Разве это правильно?

Как разделить дом (таунхаус) , нас 5 хозяев, у каждого в доме свой отдельный вход. Согласно договора купли-продажи у каждого часть дома и часть земли в частной собственности.-Возможно ли ведение такого дела нотариусам.

Соседка по таунхаусу жалуется, что у неё запах еды, когда мы готовим, но у нас раздельные инженерные коммуникации. Единственное предположение - запах попадает с улицы из вентиляционной трубы. Она расположена на крыше с её стороны. Грозится вызвать Роспотребнадзор... Но не понятно, как поступить в данной ситуации.

разграничить ограждением необходимо согласие второго собственника?

Вопрос по продаже недвижимости.

Хочу продать квартиру в таунхаусе (дом на 4 хозяина). Имеются покупатели. Проясните, пожалуйста, как происходит процесс продажи, какие документы должны быть представлены с обеих сторон и куда, необходимо ли предлагать соседям купить мою квартиру в первую очередь (по аналогии с кооперативом) и т. д.?

Взял ипотеку. Дом еще строится. Хочу расширить проектную площадь квартиры за счет чердака (разноуровневый дом - чердак за стеной квартиры). Возможно? С чего начать получение разрешения?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я живу в таунхаусе (дом на 2 квартиры, каждая площадью 170 кв.м.). На дом установлен общедомовой счетчик. За ноябрь месяц в квитанции выставили Объем потребления на ОДН 1666 кВтчас, только за ОДН я должна оплатить 2525,02 руб. Хотя потребление в квартире 277 кВтчас. Такое может быть? Подъезда нет, уличного освещения нет.

Планируем покупать участок и там строить дом семья (муж и жена), необходимо сделать долевую на этот объект, как правильно это осуществить?

Здравству

Можете подсказать алгоритм действий при покупке доли квартиры за счёт мат. капитала. Куда следует идти в первую очередь. Из пенсионного направляют в МФЦ из МФЦ к нотариусу, а нотариус опять в пенсионный. Что делать?

31.В многоквартиром доме, на третьем этаже имеется доступ на чердак, собственник сделал перегородку, не согласовав с жильцами дома и устроил на чердаке склад свои вещей и говорит, что он приватизировал этот проход (лестничную клетку). Имеет ли он на это право?

Сыну 1 год и 10 месяцев, на 20 августа запланирована операция по удалению левой почки. Стоимость операции 50 - 60 т.рублей. Как и где нам получить квоту.

Можно ли приносить в школу тренировочный нож? (у меня его отобрала классный руководитель) и мы с друзьями сказали что его нашли в раздевалке (с испугу)

Можно ли переоформить ипотечный договор только на одного супруга, если оформлен на двоих. Сейчас оформляю развод, с чего начинать с квартирой?

Вопрос таков, моего брата депортировали спустя год он прибыл в Россию без препятствий, как только закончилась регистрация (3 мес) он пошел пересечь границу, а на границе его не пропустит (проверил база данных все абсолютно чисто). как с этим быть? Какие полезные советы мне дадите?

У меня в собственности есть дом блокированной застройки. То есть часть дома в квадруплексе, с собственным земельным участком. Адрес звучит так: улица четвёртая дом 9/4 в ЕГРН ещё подписано что блок номер 4. Так вот, это считается домом или квартирой? Пытаюсь понять как посчитать квадраты для единого пособия. Для дома они 40 квадратов на человека, а для квартиры 24

Вас же спрашивают конкретно.. Сколько метро от дома должны убирать дворники? (у нас есть тротуар от дома проезжая часть потом идёт тротуар вдоль садика... Должен дворник чистить тротуар или нет?

Как я могу запросить договор, которого у меня нет между мной и страховой компанией обязательного медицинского страхования, на что ссылаться?

Я получила полную информацию о порядке регистрации брака в Египте, а какие документы я могу легализовать в России до заключения брака, чтобы быть готовой к этому, спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение