Как снести половину многоквартирного дома и построить новый дом на этом адресе?

Добрый вечер, Елена!

Если двухквартирный жилой дом находится на сформированном земельном участке с разрешенным использованием для эксплуатации многоквартирного дома, то дальнейший снос Вашей квартиры возможен только с согласия всех собственников помещений дома (квартир 1 и 2). Нельзя на одном участке возвести два жилых дома.

Аналогично рассматривается и случай, если объектом права выступают доли в праве на жилой дом.

Добрый день. Все зависит от статуса недвижимости. Возможны варианты -- квартира в многоквартирном доме и 1/2 дома с земельным участком. Информацию найдете в правоустанавливающих документах. Долевая собственность обязывает Вас согласовывать все действия по реконструкции или сносу с сособственниками. Регистрация недвижимости возможна только в том статусе, который ей был присвоен ранее.

Елена, возможен такой вариант.

Если приобретается доля в праве на жилой дом, то возможно произвести раздел дома и земельного участка при условии технической возможности, а также при соблюдении минимального размера участка, установленного в данной местности. Такой раздел производится в судебном порядке с проведением экспертиз. Если суд произведет раздел данного имущества, то будет образовано два дома, два земельных участка, и уже тогда после сноса Вашего объекта можно будет построить новый дом.