Как построить новый отдельно стоящий дом на участке с долей дома в собственности?
У меня в собственности 1/2 дома и участка. Дом старый. Я хотела бы на месте своей половины дома построить новый отдельно стоящий дом. Возможно ли это? Спасибо.
Только с согласия второго собственника и разрешения администрации на строительство.
СпроситьВ собственности 1/2 половина дома. Дом на 2 семьи. Вход отдельный, земельные участки тоже отдельные. Моя половина уже старая. Можно ли снести и построить отдельно стоящий новый дом на своем участке? Стена общая.
Артем, если в свидетельстве написано 1/2 доли, то нельзя. Необходиом сначала разделить дом в натуре, а потом сносить.
СпроситьЯ проживаю в доме на две половины, ранее это были доли, потом части, сейчас документы сделаны на блоки. Могу ли я демонтировать свою половину и построить отдельно стоящий дом на своем участке. Участки тоже разделены, края проходят по середине дома.
Дом на две половины (двух владельцев) расположен на двух отдельно оформленных участках земли. Одна половина дома горела, проживать там невозможно. Владелец решил продать эту половину дома и свой участок. Но покупатель хотел бы построить дом в другом месте на этом участке, в ремонте горелой части он не заинтересован. Вопрос: можно ли снести половину дома и аннулировать разрешение на строительство половины дома? Есть ли другие варианты?
Прживаем в доме на двоих собственников. В доме отдельные входы. Каждая половина дома стоит на своем приватизированном участке, их разделяет забор, который доходит до точки, (стены) которая разделяет и дом. Дом старый 1917 года постройки. Мы хотим построить на своем участке новый дом с последующим сносом своей половины. Как соблюсти все нормы при строительстве?
Добрый день!
Из Ваших следует, что те изменения, которые Вы будете производить - реконструкция жилого здания. С целью соблюдения порядка и избежания проволочек рекомендовала бы обратиться к специалисту за очной консультацией.
СпроситьИмею земельный участок 7 соток в собственности и половину жилого дома, вторая половина тоже в собственности но земля в аренде (сосед).
Вопрос-могу ли я на своем участке пристроить к дому или построить отдельно стоящий магазин?
- чем руководствоваться?
Спасибо!
Ситуация такая: деревянный дом с участком земли находится в собственности двух семей. У каждого своя половина в собственности. Я являюсь владельцем одной половины. Могу ли я написать отказ от дома, чтобы его снес с моего участка второй владелец (он хочет построить дом на своей половине новый, а старый снести), но при этом оставить себе свою половину земли? И как правильно составит отказ? Заранее спасибо за ответ.
Татьяна, как собственник вы можете все что угодно делать со своей частью дома, это называется дарение в пользу другого собственника, ЗАКЛЮЧАЕТСЯ У НОТАРИУСА.
СпроситьТатьяна, здравствуйте. Я немного не согласен с Анной Дмитриевной. В том случае если Вы подарите дом Вы лишитесь собственности.
Предлагаю сделать следующим образом. Совместно с соседом снесите дом, вызовите БТИ и составте акт регистрации текущих изменений (как подтверждение сноса Вашей и соседской части дома), затем сосед, ну и Вы конечно, сможете каждый на своем земельном участке (если конечно он разделен документально) строить самостоятельно дома и вводить их в эксплуатацию, включая получение адресов. Если же нет реального раздела земельного участка, то что бы Вы либо сосед не построили после сноса дома у вас будет по 1/2 доли. В этом вопросе существует много "подводных камней" будьте осторожнее. Однозначный ответ возможно дать только после ознакомления либо хотя бы перечисления имеющихся у Вас документов.
С уважением....
СпроситьУ меня имеется 1/2 часть земельного участка (общая площадь участка 1188 кв м) и 1/2 часть дома на данном земельном участке, другая половина дома и земельного участка принадлежит родственнице, можем ли мы снести старый ветхий дом на двоих и построить отдельно стоящие дома без раздела земельного участка.
Возможно ли снести часть совместного дома и построить отдельно стоящий на земельном участке для ЛПХ?
Я проживаю в деревянном частном доме (по документам квартира с земельным участком для ведения ЛПХ), дом совместный на две квартиры с соседями. Можно мне снести свою часть дома, чтобы построить отдельно стоящий дом на своем участке, или оставить старый а рядом построить новый и какие документы нужны будут для строительства.
Ольга, для начала Вам нужно обсудить все с соседями и получить их письменное согласие на это. После этого нужно собрать пакет документов и написать заявление на получение разрешения на строительство от архитектора.
СпроситьК Ведерникову В.В. в отношении его ответа на вопрос 25 669. Каким образом могут два отдельно стоящие домовладения, а именно: старая половина дома-пятистенка и на соседнем участке построенный новый дом быть долевой собственностью? Домовладения и участки раздельны, но участок у нового строения оказался на месте снесенной унаследованной старой половины. И от этого участка было отделено 2 метра земли соседу, который остался в старой половине.
По документам все отдельно уже 18 лет. Я только хотел бы знать одно, из-за того что домовладения очень близко, и от моего участка отнята 2-метровая полоса, буду ли я и сосед иметь право преимущественной покупки домовладений друг друга? С уважением, Вадим.
Если строения стоят отдельно и это оформлено в БТИ, то долевой собственности нет, а из-за того, что домовладения очень близко права преимущественной покупки не возникает.
СпроситьХочу купить участок земли. Есть подходящий участок земли: категория земель - земли населенных пунктов. ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства. На участке была половина дома. Вторая половина стоит на соседнем учаске. Т.е дом на 2 семьи, разделенный по полам участком …Часть дома, стоявшая на участке, который я хочу купить сгорела. Участок оформлен в собственность, а половина дома нет, т.к он сгорел. У соседей их половина дома и участок с их стороны оформлен в собственность. Можно ли построить новый отдельно стоящий дом на своем участке, нужно ли сносить остатки сгоревшего дома? Нужно ли разрешение соседа второй половины дома для строительства мной отдельно стоящего дома. Какие нюансы необходимо учесть при покупке и строительстве дома? Площадь при продаже участка 15 соток, а в реестре 1170 м^2/+-12...
Да Вы можете купить участок. Пусть только предыдущий собственник снимет с учета сгоревшее строение. На своем участке Вы можете строить ИЖС без разрешения соседа.
Спросить
Олег Станиславович получил на руки межевой план. В нем указано, что граница покупаемого участка проходит ровно по стене половины сгоревшего дома. Сгоревшая часть дома нигде не указана и не числится. Площадь покупаемого участка 1170 м²,а площадь соседа 1219 м²,но в Особых отметках Сведения о площади земельного участка имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью [1170.0 (Квадратный метр)].Не пойму что это за запись 1170 м²?Почему она равна площади покупаемого мною участка... Кадастровыи номер соседнего участка: 62:15:0060602:210, Кадастровыи номер покупаемого: 62:15:0060602:249
Спросить
Вы вправе застраивать участок, находящийся в Вашей собственности, однако необходимо оформить в отделе архитектуры местной администрации разрешительные документы.
Спросить
