Как обжаловать то,что Администрация города даёт очень мало денег за квартиру находящуюся в доме под снос?
Как обжаловать то,что Администрация города даёт очень мало денег за квартиру находящуюся в доме под снос?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с административным исковым заявлением.
СпроситьНапишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления.
СпроситьВам администрация обязана представит заключение экспертизы по определению стоимости Вашей недвижимости. Вам необходимо тщательно ознакомиться с этим заключением с привлечением независимого оценщика. Возможно провести свою экспертизу. В администрацию направить сообщение о несогласии с предложенной суммой. Из квартиры не выселяться. Представить в администрацию своё экспертное заключение, в которое необходимо включить компенсацию за то, что капитальный ремонт не проводился. Далее администрация должна будет обратиться в суд с исковым заявлением об изъятии недвижимости, выселении и выплате компенсации. Окончательную сумму определит суд. Но судебная практика развивается не в пользу людей. Так как вопрос по жилью очень важный, то необходимо привлечь юриста.
СпроситьВы можете провести свою оценку и предъявить её администрации. Если она не согласится-обращайтесь в суд.
СпроситьЕсли дом включен в региональную адресную программу расселения, то вы вправе получить равнозначное по площади жилье без доплат или деньги.
Если дом не включен в программу расселения, то права выбора жилья у вас нет.
По поводу оценки:
1. Оценка производится сравнительным методом по аналогичным предложениям в населенном пункте.
2.Вы вправе заказать оценку самостоятельно, если вас не устраивает оценка администрации.
Если вы еще не заключили с администрацией никаких соглашений и нет вступившего в силу решения суда о выплате вам возмещения за аварийное жилье, то просьба освободить жилье 9 января всего лишь просьба. Можете смело ее игнорировать.
И стандартный вопрос "почему так мало", потому что аварийное жилье столько стоит как имущество на рынке.
Ознакомьтесь, для лучшего понимания ситуации: Подробнее ➤
СпроситьПо оценке сумма за квартиру 3 комнаты 3 680 000 руб. Квартира в долевой собственности 1/2.Брат продал свою половину администрации за 1200000 руб. При том ни о какой выдачи новой Квартиры не идёт разговор. Вот эта сумма 1,2 млн и всё.Уже 9 января просят освободить жильё. А у нас жильё стоит очень дорого.
СпроситьЧтобы дать исчерпывающий ответ по вопросу обязаны ли Вам жильё, необходимо знать (Вам в первую очередь) на основании какого документа происходит расселение аварийного многоквартирного дома.
СпроситьДоброго времени суток! При расселении обязны предоставить равноценное жилое помещение и в том же населенном пункте города.
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы будете брать ипотеку на квартиру, то банк проверяет и Вам не одобрит кредит на такую квартиру в доме под снос. Если приобретаете обычным способом путем заключения договора купли-продажи с продавцами (п.8 Правил), то можете.
СпроситьАдминистрация города не выполнила обещания о предоставлении жилья после паводка - что говорит закон?
У нас такая ситуация, летом 2015 года наш частный проватизированный дом попал под паводок, администрация города пообещала, что все дома которые попали под паводок получат жилье, НО когда начали подходить все сроки по переселению, мы из СМИ узнали, что администрация уже за все отчиталась, были переселены только муниципальные квартиры и дома. Помогите пожалуйста советом и объясните на что мы можем рассчитывать по закону? И есть еще один вопрос, в многоквартирных домах были проватизированные квартиры и им предоставили новое жилье (
вас обманули - обратитесь в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации МО, также вправе обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения пригодного для проживания - ст. 57 ч.2 ЖК
СпроситьУ меня 2 х комнатная квартира 40 кв м. Дом идет под снос, Администрация поселка дает квартиру в новом доме, только однокомнатную. Правомерно ли это? Новый дом пока строится, метраж квартиры не говорят.
1 год не высчитывали за капремонт-дом под снос с образованием общего счета за капремонт с июня начали дом под снос-почему ст Жк Рф.
Если дом подснос то и с июня не должны были брать за капремонт.Чтобы начали разбираться в вашей ситуации-напишите жадлобу в жилдищную инспекцию
СпроситьЯ собственник квартиры дома под снос администрацией города. Возможно ли мне прописаться самой и прописать своего малолетнего ребенка, если уже подписано уведомление о сносе дома.?
Я собственник квартиры дома под снос администрацией города. Возможно ли мне прописаться самой и прописать своего малолетнего ребенка, если уже подписано уведомление о сносе дома.?
Любовь, НЕЛЬЗЯ, да и незачем это делать. вам в любом случае предоставят взамен другую квартиру. переживать не о чем.
Спроситьа для чего вам это нужно? вам обязаны предоставить аналогичное жилье согласно ст 32 жк рф, в новом и зарегистрируетесь
Можете и тут, законом не запрещено
СпроситьИсковое заявление можно подать лично, обратившись в приемную суда, либо отправить иск почтой. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьБудут предлагать выкупную стоимость. Если хотите, то могут дать равнозначное жилье (ст. 32ЖК РФ)
СпроситьЯ со своей семьёй и детьми прописана в аварийном доме под снос. Собственник моя мать. Администрация отказывается предоставлять ей квартиру, обещают только деньги неизвестно когда а пока выселяют на улицу
Я стою в очереди на.жилье по социальному найму и при сносе дома мне должны дать квартиру внеочереди. Но администрация отказывает, так как я не собственник, а собственник получит только компенсацию. От прокуратуры и администрации одни отписки. Как мне добиться жилья?
Если вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий и дом в котором зарегистрированы признан аварийным, то вы вправе обратиться в суд с иском об обязании представить жилье во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ и ст. 49 ЖК РФ.
СпроситьЯ мать троих детей (20 лет,11 и 2 года), проживю с родителями с 1979 года. Дом поподает под снос, квартира муниципальная 53,5 кв/м.В квартире проживает 8 человек. Имею ли я право на отдельную квартиру?
Оксана Павловна! Если Вы успеете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий у Вас есть такой шанс, если повезет.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, РАВНОЗНАЧНЫМ по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
СпроситьМогу ли я прописаться на своей доле в частном доме если этот район под подает под снос прописка на данной территории приостановлена.
если дом - в собственности - см. п.6 ст. 32 ЖК - там все указано, за что платится компенсация
если занимаете жилье по договору найма - см. ст. 89 ЖК - должны предоставить жилье
СпроситьЗдравствуйте! На сегодняшний день по закону обязаны предоставить жилое помещение взамен аварийного всем собственникам. В будущем планируется внести изменения в законодательство. Суть изменений в том, что жилье будут предоставлять взамен аварийного только малоимущим.
СпроситьХочу оформить ранее возникшее право собственности с 98 года на квартиру в доме который под снос и оформить дарственную, что бы в дальнейшем человек получил другую, что можно и какие подводные камни.
Расселение запланировано до конца 22 года.
Человеку дадут только денежную компенсацию при получении по дарственной квартиры, а не новое жилье.
СпроситьИдёте в МФЦ платите госпошлину 2000 рублей сдаёте документ о вашем праве собственности, выданный бюро технической инвентаризации и через две недели получаете выписку из ЕГРН, в которой вы будете указаны собственником. Спрашиваю второй раз многоквартирный дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или включён в перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению до 2025 года на основании Постановления правительства Калининградской области? Дарственную вы можете оформить, а от для того, чтобы знать можно ли получить квартиру или денежную компенсацию надо знать адрес вашего дома. Моя клиентка ждёт предоставление нового жилья являясь собственником квартиры в одном из домов в пгт Янтарный, подлежащего расселению в связи с тем, что дом признан аварийным. О подводных камнях нельзя делать умозаключение, не зная всех обстоятельств вашей ситуации.
СпроситьЗдравствуйте, Уразбахтин Зинур.
Для того чтобы ответить на ваш вопрос вам следует обращаться с письменным заявлением в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Начислять в таком случае должна только оплата за свет, воду и тому подобное. Платить за содержание вы не обязаны.
СпроситьМне говорят что равнозначную. Потому что согласно статье 89 ЖК Рф там написано, что должны предоставить такой же площади. А я слышал что должны давать по соц. нормам. Если Вам не трудно подскажите какими законодательными актами мне пользоваться и согласно каким статьями ЖК руководствоваться. Просто это пока беседы с организацией по сносу.
Николай, здравствуйте! Да, согласно ст. 89 ЖК, Вам должны предоставить квартиру не меньше по общей площади. Верховный Суд уже неоднократно высказывался на эту тему.. По соц. нормам - не должны, это не улучшение жил. условий.
Но в некоторых регионах есть местное законодательство (например, в Москве), в котором прописано, что при переселении из сносимого жилья предоставляется по 18 кв метров на каждого, но не всегда, а при определенных условиях. Узнайте насчет местного закона..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить