Как оформить доверенность на покупку квартиры по жилищному сертификату в отсутствие одного из владельцев?

Как оформить покупку квартиры по государственному жилищному сертификату

Скажите, если покупаю квартиру по государственному жилищному сертификату. В договоре купли-продажи указываем: часть денег из собственных средств (как аванс продавцу), часть денег из средств гос. жил.сертификата. При этом есть пункт в договоре: Стороны договорились, что с момента перехода к Покупателю права собственности на Недвижимое имущество и до момента полной оплаты по Договору, оно не будет находиться в залоге у Продавца в силу п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации. Теперь отдаем этот договор в Россреестр. Они делают регистрацию права на недвижимость, потом несем эти документы в банк для перечисления денег по гос. жил.сертификату. На этот момент уже право собственности согласно выписки из ЕГРН на покупателе. Вопрос следующий: нужно ли в договоре составлять акт приема передачи квартиры? По факту квартира передается только после полной оплаты стоимости. Россреестр БЕЗ акта приема зарегистрирует собственность?

Читать ответы (2)

Какие доверенности нужны для покупки квартиры с использованием жилищного сертификата для двоих?

Здравствуйте! Дед получил от администрации города жилищный сертификат по переселению, в котором вписана бабушка, т.е. сумма даётся на двоих. Квартиру будет покупать внук в другом городе, вопрос: доверенность нужна только от деда или от бабушки тоже? Какие довереннлсти нужны внуку, чтобы не таскать дедов за 500 км от дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Что происходит с оставшейся суммой после покупки квартиры по жилищному сертификату?

Если был выдан жилищный сертификат например на 1 000 000 рублей а найденная квартира стоит допустим 700 000 рублей, оставшаяся сумма сгорает? Или можно как то переиграть и получить оставшееся например на покупку мебели и техники?

Читать ответы (1)

Как справиться с отказом банка при покупке квартиры по жилищному сертификату, если срок действия заканчивается через 1 месяц?

Покупаю квартиру по жилищному сертификату, срок действия заканчивается 20 октября, 8 сентября сдали документы в банк, их вернули обратно, были неправильно оформлены документы, сейчас ждем эти документы и снова будем сдавать в банк, а если опять отказ, а время уже мало выяснять это по суду, что делать.

Читать ответы (1)

«Проблемы с оплатой за работу агентства при покупке квартиры по жилищному сертификату»

Мы заключили договор купли продажи по жилищному сертификату. Во время заключения договора цена на квартиру была поднята с расчетом, что деньги на проценты собственник вернёт агентству за работу. По причине независящей от нас у нас не хватало жилищной площади. Нам было отказано в оплате. Мы долго ждали принятия закона о жилищной площади. Больше 2 х месяцев. Получив согласие на оплату по жилищному сертификату. Собственник отказывается возвращать проценты агентству. Мотивируя это тем, что он ждал оплаты больше 2 месяцев. А агенство теперь требует оплату за работу с нас, да ещё по новой завышенной цене. Иначе собственник грозится расторгнуть сделку. Подскажите пожалуйста как нам правильно поступить в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (4)

Нужно ли оформлять кадастровый паспорт при покупке квартиры по жилищному сертификату в новостройке.

Читать ответы (1)

Можно ли получить налоговые выплаты (13 процентов) при покупке квартиры по жилищному сертификату? Заранее благодарю.

Можно ли получить налоговые выплаты (13 процентов) при покупке квартиры по жилищному сертификату? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Возможна ли покупка доли в комнате со собственником в тюрьме, который оформил доверенность на другого брата?

Два родных брата являются со собственниками в комнате один из братьев находится в тюрьме другой хочет выкупить у него долю брат который в тюрьме оформил доверенность на того который хочет выкупить у него долю доверенность на представление его интересов и на продажу. Может ли брат на которого оформлена доверенность оформить покупку доли на себя?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить доверенность на покупку квартиры на сестру

Если оформить доверенность на покупку квартиры на мою сестру, может ли она по этой доверенности оформить собственником купленной квартиры меня? Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли оформить ипотеку на себя а на покупку квартиры оформить доверенность на мужа т.к. меня на отпускай с работы?

Можно ли оформить ипотеку на себя а на покупку квартиры оформить доверенность на мужа т.к. меня на отпускажи с работы?

Читать ответы (3)

Как оформить доверенность на покупку дачи в отсутствие владельца и какие могут быть последствия?

Хотим приобрести дачу, хозяин проживает в Московской обл. участок в Липецке. В выходные Мфц не работают, предложили оформить доверенность на мою супругу, чтоб в буднии дни она оформила дачу на меня самостоятельно. Такое возможно и не будет ли потом у нас проблем?

Читать ответы (2)

Как оформить покупку квартиры в Тольятти по ипотеке, проживая в Норильске, при оформлении кредитного договора в Норильске?

Мы живем в Норильске, хотим купить квартиру в Тольятти по ипотеке. Как это можно сделать если кредитный договор будет оформляться в Норильске. Можно ли по доверенности оформить покупку квартиры если она покупается по ипотеке?

Читать ответы (3)

Возможна ли покупка квартиры меньшей площади по жилищному сертификату для жителей Херсонской области?

Можно ли купить по желищному сертификату выданному для жителей херсонской области квартиру меньшей площади? То-есть бабушка одинокая сертификат на 33 м 2 а квартира которую котим купить 28 м 2.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры по жилищному сертификату на ребенка-инвалида?

Я ПРОДАЮ КВАРТИРУ, ПОКУПАТЕЛЬ ПОКУПАЕТ У МЕНЯ ПО ЖИЛИЩНОМУ СЕРТИФИКАТУ на ребенка инвалида не знаю как и сколько по времени займет эта процедура, с чего начинать.

Читать ответы (1)

пожалуйста могу ли я купить по жилищному сертификату квартиру у сына?

Могу ли я купить по жилищному сертификату квартиру у сына? У меня есть комната в коммуналке дом пойдет под снос.

Читать ответы (1)

Доверенность на операции по квартире - Может ли владелец доверить несовершеннолетнему проведение ремонта строительной компании?

Скажите, может ли владелец квартиры оформить доверенность на операции по квартире (проведение ремонта строительной компании) на несовершеннолетнего?

Читать ответы (1)

Через какие органы можно оформить покупку квартиры? И какие должны быть документы на покупку квартиры.?

Читать ответы (1)

Можно ли приобрести жильё за жилищный сертификат, переселенцы с Херсона, по доверенности, доверенность от владельцев сертификата?

Можно ли приобрести жильё за жилищный сертификат, переселенцы с Херсона, по доверенности, доверенность от владельцев сертификата?

Читать ответы (2)

Каковы шансы молодой семьи на покупку жилья по жилищному сертификату?

Такая ситуация: семье дают жилищный сертификат молодой семье. Если ли хоть какая возможность купить квартиру по этому сертификату, если не будет хватать площади 2 кв метра от нормы по этому сертификату.

Читать ответы (1)

Риски продавца квартиры по жилищному сертификату с несовершеннолетним ребенком и возможность составления договора

Какие риски могут быть у меня как у продавца квартиры по жилищному сертификату где вписан несовершеннолетний ребенок. И можно ли договор купли продажи составлять не у нотариуса?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59