Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жизнь в долевой коммуналке - будут ли выданы квартиры каждой семье в случае признания дома аварийным?

04.01.2023, 07:39
• г. Саратов

Живём в комуналке, по документам 5 ти комнатная квартира, долевая собственность,, пять семей, лицевые счета разные. Если дом признают аварийным, дадут ли каждоой семье квартиру?

Читать ответы (2)
Если дом признали аварийным Долевая собственность Дом признан аварийным Собственность семьи
Ответы на вопрос (2):

Нет, не дадут. Дадут равноценное или выкупную стоимость.

Спросить

Нет, не дадут. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вообще жилье не положено, только выплата рыночной стоимости жилья.

На другое жилье собственники вправе претендовать только если дом будет включен в региональную адресную программу расселения. Тогда должны дать жилое помещение не меньшей площади. А вот будет ли это отдельная квартира или опять же доли в квартире зависит от администрации и наличия свободных помещений.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
31.05.2016, 16:57

Расприватизировать жилье или не расприватизировать?

Затеяли сейчас с согражданами процедуру признания дома аварийным. Дом деревянный, 1930 года. И вот какой вопрос возникает. Практика показывает, что собственникам не особо щедро дают за их квадратные метры (35 тр за кв.м), хотя расселяют их по программе. Все уговаривают расприватизировать жилье (у меня оно в собственности, по 1/2 со старшей дочкой, после приватизации были прописаны супруг и младшая дочь, другого жилья в собственности нет). А вопрос-то принципиальный, мы третьего ребенка планируем, не остаться бы без жилья с мизерной выкупной стоимостью... То же есть-стоит ли расприватизировать жилье? Стоит ли добиваться признания дома аварийным до принятия нового закона (программы) по аварийным домам. Буду признательна за консультацию.
Читать ответы (1)
Юлия
16.10.2017, 12:09

Кто должен расселять квартиры в случае признания жилого дома аварийным - город или частный инвестор?

Частный инвестр хочет признать жилой многоквартирный дом аварийным для удобства расселения. 2/3 муниципального жилья в нашем доме он выкупил. Наша квартира в МКД приватизирована. Кто в случае признания дома аварийным должен расселять квартиры: город или инвестор? Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей
05.02.2013, 13:17

Вопросы о прописке и расселении в квартире - собственник, гражданский муж тёщи и председатель союза собственников дома

Я являюсь собственником квартиры, но не прописан в ней. В квартире прописан гражданский муж тёщи. Он продал мне квартиру. Председатель союза собственников дома готовит документы на признание аварийным с последующим расселением. Нужно ли мне прописываться? Не уйдёт ли от меня квартира, если я не буду прописан? И что будет с тем, кто прописан в квартире сейчас в случае признания дома аварийным?
Читать ответы (1)
Анатолий
20.10.2016, 13:38

Земля квартира в многоквартирном доме приватизированы. В случае признания дома аварийным выплатят ли компенсацию за землю.

Земля иквартира в многоквартирном доме приватезированы. Вслучае признания дома аварийным выплатят ли кмпенсацию за землю.
Читать ответы (2)
Руслан
15.08.2013, 15:08

Какое право будут иметь жильцы на новые квартиры при сносе аварийного дома?

Всем добрый день! У моего знакомого квартира в старом финском доме. Дом находится в аварийном состоянии (документов об аварийном состоянии дома нет, так как пока не проводились соответствующие процедуры признания дома аварийным государственными учреждениями). Знаем, что по закону в случае признания дома аварийным и его сноса, жильцам должно быть предоставлено другое жилое помещение. Вопрос: какое именно право будут иметь жильцы на новые квартиры, т.е. квартиры будут их собственностью или это будут государственные и муниципальные жилые помещения? Жильцы старого дома имеют право собственности на квартиры (т.е. это не муниципальные, государственные и др. квартиры). Будем признательны если укажите на законодательное обоснование ответа. Спасибо заранее, Руслан.
Читать ответы (1)
Елена
21.09.2020, 12:37

Приватизация аварийного дома - последствия неплатежей и возможное признание дома аварийным в ходе судебного разбирательства

Мы собственники квартир многоквартирного дома постройки до 1917 года в Крыму. Дом в аварийном состоянии но при Украине статус аварийного сняли, мотивируя тем, что жильё государство предоставить не может, поэтому предоставило таким способом возможность приватизировать квартиры. Жильцы квартиры приватизировали. С 2014 года находимся в юрисдикции РФ, дом по факту аварийный, по документам нет. Жильцы не платят взносы на кап. ремонт т. к. фактически дом аварийный. Какие последствия неплатежей? Может ли суд в ходе судебного разбирательства по неплатежам признать дом аварийным?
Читать ответы (1)
Олеся
20.02.2021, 09:37

Жильцы многоквартирного дома ищут способы защититься в случае признания дома аварийным.

Наш многоквартирный дом подал в суд о признании дома аварийным полы проваливаются, пока еще не назначено заседание, многу ли я прописать человека в муниципальную квартиру, чтоб после признания аварийным человек тоже получил жилье.
Читать ответы (1)
Виталий
24.09.2007, 12:11

На что я смогу рассчитывать, в случае признания дома аварийным или необходимым для госнужд.

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире в доме старого фонда без капремонта. На что я смогу рассчитывать, в случае признания дома аварийным или необходимым для госнужд. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.02.2020, 00:54

Как страховать квартиру в случае признания дома аварийным?

Сложилась такая ситуация: в 2014 году купила квартиру в ипотеку, вовремя делаю платежи и страховку... В 2019 году дом признали аварийным, подскажите, как дальше страховать квартиру, или это страховой случай?
Читать ответы (1)
Михаил
28.09.2015, 01:16

Процесс признания и сноса частного дома - права и обязанности собственников долей

Признание частного дома аварийным. Может ли собственник 9/11 частного дома добиться признания дома аварийным и настоять на сносе дома. У меня 2/11 части. Или сначала суд обязует произвести ремонт и только потом, в случае отказа постановит снести. Суть в том, что сосед хочет продать ВЕСЬ дом, а я не хочу. А продавать 9/11 ему невыгодно. Снести 9/11 просто так никак не получится, т. к. общие стены, подвал, крыша. В доме общая кухня и ванная. Спасибо ОГРОМНОЕ за советы уважаемые юристы!
Читать ответы (1)
Olga
17.06.2010, 13:13

Прописан там мой муж (более 5 лет) В случае признания дома аварийным что будет с моей собственностью?

В моей собственности однокомнатная квартира в Хрущевке. Прописан там мой муж (более 5 лет) В случае признания дома аварийным что будет с моей собственностью?
Читать ответы (1)
Ирина
27.11.2016, 20:01

Процедура расселения аварийного дома - куда обратиться и как получить новое жилье?

Дом признан аварийным и полежащим сносу в январе 2016 года, в июле 2016 года был исключен из программы по взносам на капитальный ремонт. Куда обращаться жильцам, чтобы получить новые квартиры? Сколько времени даётся по закону на расселение дома после признания дома аварийным? Возможна ли денежная компенсация собственникам за жильё вместо нового жилья и по какой стоимости оценивается жилая площадь (по рыночной или по оценке БТИ)?
Читать ответы (2)
Марина
13.04.2021, 09:55

Семье отказывают в предоставлении новой квартиры после признания дома аварийным - правомерность действий ОМС.

Многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. У моей семьи в данном доме квартира находиться в социальном найме, мы в ней прописаны. Нашей семье отказывают в предоставлении благоустроенной муниципальной квартиры в другом доме так как наша семья на сегодняшний день в квартире не проживает, долгов по коммунальным услугам у нас нет, договор социального найма мы с ОМС не расторгали. Правомерны ли действия ОМС?
Читать ответы (3)
Наталья
19.04.2021, 06:56

Как рассчитывается дополнительная плата при увеличении площади квартиры после признания дома аварийным?

Мы с мужем имеем долвую в 42 кв. м, собственники. Прописаны 2 детей, один несовершеннолетний. Квартира была куплена по ипотеке в 2011 году. В 2016 дом признан аварийный. Сейчас жильё по квадратам строят больше. Говорят, что если наша двушка будет больше, то нам надо доплачивать за дополнительные метры. Это как? И как это рассчитывается? Законно ли это?
Читать ответы (3)
Оксана
15.02.2019, 18:13

Отказ администрации принять заключение экспертизы на признание дома аварийным из-за отсутствия организации в Реестре СРО

Жителями нашего дома начата процедура признания дома аварийным. Была проведена экспертиза независимой организацией. Сотрудник администрации отказывается принимать заключение экспертизы мотивируя тем, что организация, которая проводила экспертизу не состоит в Реестре СРО. Насколько это правомерно. Деньги за экспертизу заплачены.
Читать ответы (2)
Нина
15.06.2021, 00:23

Можно ли получить новую квартиру после признания дома аварийным в другом районе?

После признания дома аварийным новую квартиру выдают в том же районе или можно просить в другом районе? Аварийный дом находится в районе, а я хотела бы получить в городе.
Читать ответы (1)
Людмила
08.04.2022, 20:48

Как приватизировать квартиру, полученную в результате признания дома аварийным?

Я получила квартиру, так как мой дом признали аварийный. В договоре написсано не мой найм, а просто найм жилого помещения. Могу ли я ее приватизировать?
Читать ответы (5)