Участие в приватизации муниципальной квартиры при планировании ипотеки - возможно ли получить долю?
Прописана в муниципальной квартире, планирую брать ипотеку, могу ли я участвовать в приватизации и получить долю в муниципальной квартире?
Да, без Вас и не может быть приватизации. Наличие иного жилого помещения на праве собственности не умаляет прав на участие в приватизации.
СпроситьЯ имею права на то чтоб участвовать в приватизации муниципальной квартиры если уже участвовала в приватизации квартиры не совершеннолетней.
Уважаемая Инна г. Омск!
Вы имеете право участвовать вторично в Приватизации квартиры социального если ранее вы участвовали в приватизации квартиры в НЕ совершеннолетнем возрасте.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.11.2020 г.
СпроситьИмеет ли право претендовать на участие в приватизации муниципальной квартиры, человек ранее выписавшийся из нее, но вписанный в ордер квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Жанна
нет, если человек не прописан в этой квартире, то не имеет право участвовать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Нет, если он не проживает в этой квартире, то независимо от того вписан в ордер или нет, в приватизации он участвовать не может. По крайней мере муниципальные власти отказывают в таком случае в приватизации.
СпроситьС 1993 г. по 1997 г. была прописана в общежитии института в г.Орел. Надо ли в случае прописки в общежитии получать справку о неучастии в приватизации в этом регионе. Хочу приватизировать жилье в Москве.
Имею ли я паво на участие в приватизации муниципальной квартиры, если на момент вписания в ордер в 1980 году был несовершеннолетний? Выписался из муниципальной квартиры в 2003 г и другого жилья в собственности у меня нет. Могут ли родственники без моего письменного согласия приватизировать квартиру?
Вы утратили права пользования квартирой, а поэтому ваше согласие на приватизацию квартиры вашими родственниками не требуется.
Спросить
Нет, так как Вы выписались.
Да, родственники смогут приватизировать без Вашего согласия, оно и не требуется по той же причине.
СпроситьМы проживаем в муниципальной квартире, я хочу сделать приватизацию, прописаны я и брат, в случае приватизации могу ли стать собственником только я? Или делится 50 на 50?
Брат может выписаться или написать отказ от приватизации, тогда собственником будете только Вы!
Отказ от приватизации предполагает сохранение права проживания.
Спросить
Можете, если брат не будет на это претендоватьи напишет отказ от приватизации)))
Спросить
Приветствую. Муниципальная квартира, 4 участника мама дочь сын и ребенок дочери (несоверш. До 14) Если дочь с ребенком выписываются на другую площадь будет ли ребенок участником приватизации?
В приватизации участвуют только зарегистрированные граждане. В вашем случае, если ребёнок не будет зарегистрирован в муниципальной квартире, то в число собственников его не включат.
СпроситьДолжен ли несовершеннолетний ребенок участвовать в приватизации муниципальной квартиры, где зарегистрирован его отец, если ребенок с рождения зарегистрирован по месту жительства матери?
В приватизации участвуют только зарегистрированные в муниципальной квартире лица.
Спросить
Нет, Ольга, не должен, если ребенок проживает с матерью и не вписан в поквартирную карточку в квартире отца, он не будет включен в договор приватизации.
СпроситьВ 97 году была продана квартира в Магадане и куплена другая в Мариуполе (Украина). В последствии она была подарена матери. Считается ли это приватизацией? Как узнать и где брать справки для участия в приватизации муниципальной квартиры в Москве.?
Нет. это не считается приватизацией. Для сбора документов на приватизацию обратитесь в ДЖПиЖФ.
СпроситьКогда - то квартира была ведомственной. У нас с организацией был коммерческий договор, нас прописали. Сейчас дом передан городу, он муниципальный. А нам отказывают в составлении социального договора. Из - за этого мы не можем приватизировать квартиру. Правы ли они? И могу ли я через суд решить проблему с соц договором? И с чего мне начать?
В случае если принято решение о передаче на баланс местных властей служебного помещения (пусть даже такое распоряжение и не выполнено и помещения не переданы) либо если просто произошло акционирование предприятия, жильцы могут обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. При этом не имеет значения, получил ли гражданин помещение до акционирования или после того, как предприятие было акционировано.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьЗдравствуйте Галина
В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Вы можете подать иск в суд о признании права пользования
С уважением, Щегринец Д.И.
СпроситьМы хотим приватизировать 3-х комнатную квартиру. Нас прописано 8 человек (мама, папа, я (24 года), сестра с мужем и сыном (14 лет), старший брат и его дочь (получившая прописку без нашего согласия).
1)Несовершеннолетняя девочка имеет право принимать участие в приватизации, если на неё записана дарственная другой квартиры?
2)Могу ли я расчитывать на какую-либо долю от этой квартиры, если её не приватизируют?
Спасибо!
Уважаемая Надежда!
1)Да. Другая дарственная не имеет значения.
2) Если квартира не приватизирована, то ни у кого никаких долей не возникает.
СпроситьЗдравствуйте, сейчас этот документ называется технический план, срока действия не имеет в настоящее время, раньше был срок действия 5 лет.
СпроситьЯ и моя не совершеннолетняя дочь и мой отец прописаны в муниципальной квартире по договору социального найма расположенной в г.Москва. От отца поступило предложение о приватизации квартиры для дальнейшей ее продажи, как вариант он предлагает рассмотреть покупку его доли 50%, но отношения с отцом плохие и нет доверительных отношений. Так же есть опасение, что он после приватизации может отказаться продавать свою долю, а приватизация сделает его полноправным собственником и он сможет оформить прописку в этой квартире своей жене без моего согласия. Как в этом случае убрать риск в отказе от продажи доли? Можно ли провести сделку продажи доли одновременно с приватизацией квартиры чтобы исключить риски отказа в продаже с его стороны после приватизации? Как следует поступить в такой ситуации, как оформить передачу доли одновременно с приватизацией квартиры и вообще возможно ли такая схема?
Добрый вечер!
Пусть отец отказывается от приватизации, а Вы ему выплатите деньги после приватизации. Заключите такое соглашение с ним о возмездном отказе от права приватизации, это не будет противоречить законодательству, так как отец вправе распоряжаться своими имущественными правами.
Момент передачи денег укажите-после регистрации квартиры за Вами и дочерью.
СпроситьКвартира муниципальная. Ордер был выдан маме ныне взрослых детей. Сегодня взрослые 40 летние дети хотят приватизировать свои комнаты маминой квартиры, где они выросли а потом продать. И всё это дети хотят сделать без ведома мамы. Что делать?
Приватизировать жилое помещение возможно только с соглсия всех, кто в нем проживает.
СпроситьКвартира может быть приватизирована только с согласия всех прописанных в квартире жильцов. Если кто-то не согласится, то приватизация не состоится.
СпроситьМожно ли получить ссылку на законодательство по этому же вопросу? Зарегистрирована в муниципальной квартире. Вступила в наследство по завещанию матери на долю в квартире. В другом городе. Могут ли отказать в бесплатной приватизации муниципальной квартиры, где.я зарегистрирована?
Не должны;
ваше право на приватизацию установлено ФЗ "О приватизации жилищного фона в РФ"
проживающие в квартире, которая входит в государственный или муниципальный жилищный фонд, вправе получить ее в собственность; для этого надо пройти процедуру приватизации (ст. 11 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Спросить
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
ст.1 Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно.
СпроситьНаличие жилья в собственности не является основанием для отказа в участии в приватизации.
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Можно ли как то этому воспрепятствовать?
В муниципальной квартире прописаны я и брат, я утратил право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте, брат со мной не проживает 3 года и не оплачивает коммунальные платежи. Но везде говорят он может приватизировать квартиру без моего ведома. Подскажите можно ли как то этому воспрепятствовать? Не хотелось бы остаться на улице..
Обращайтесь в суд с иском о признании брата утратившим право пользования данным жильём на основании ст 83 ЖК рф.
СпроситьК сожалению он вправе приватизировать без вашего согласи, раз вы уже своим правом воспользовались. . Так сказано в Законе о приватизации.
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьНет, при данных обстоятельствах этому нельзя воспрепятствовать, но на улице Вы не останетесь, за Вами будет пожизненное право проживания там.
Но вместе с тем, если он не живет и не оплачивает, то надо рассмотреть возможность признания его утратившим право пользования, это очень сложный процесс, много отказов в таких исках. Но при грамотном ведении дела юристом, имеющим опыт в таких делах шансы есть, если все так как Вы пишете.
СпроситьМуниципальная квартира. В ней прописаны опекуны и их подопечный 21 лет. Будет ли иметь подопечный какие то права на жилье если сделать соцнайм. А далее приватизация.
Подопечный по факту регистрации в квартире имеет равные с Вами права и обязанности по отношению к данной квартире. При приватизации также будет иметь долю.
Спросить
Здравствуйте! Дело в том, что все граждане, имеющие право пользования муниципальным жильем на основании договора социального найма, имеют право однократно приобрести такое жилье бесплатно в общую собственность в порядке приватизации. Другими словами, все, кто прописан в муниципальной квартире на момент ее приватизации (в том числе несовершеннолетние), имеют право на участие в такой приватизации и получение равной доли в праве собственности на такую квартиру.
СпроситьПоскольку квартира муниципальная, то все проживают по социальному найму. При приватизации все имеют право на доли.
Спросить
Являюсь нанимателем в муниципальной квартире сестра прописана и мой несовершеннолетний сын. За квартиру сестра не платит, был пожар, она пьёт, квартира в плохом состоянии, почти разрушена, препятствует приватизации, есть возможность её выписать?
Елена, есть такая возможность, если вы неоднократно обращались с заявлениями в полицию.
Спросить
Здравствуйте!
Да. В судебном порядке. Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.
Спросить
Здравствуйте. Возможность имеется в судебном порядке. Вы не уточнили, сестра на данный момент проживает в квартире или нет?
Если человек перестал жить в квартире и больше не платит за услуги ЖКХ, то надо обращаться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Если человек во время суда все еще живет в квартире, то в иск можно добавить требование о выселении.
Спросить
Отказ родителя от приватизации муниципальной квартиры затрагивает права несовершеннолетнего ребенка?
Если родитель отказывается от приватизации муниципальной квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок родителя, то ребенок тоже теряет право на приватизацию и долю?
Ситуация следующая: в муниципальной квартире прописаны 2 человека, один из них не проживает 25 лет, коммун. Платежи не платит, дедушка, которому далеко за 80. На данный момент желает приватизировать квартиру, на что внук категорически против, поскольку именно он все 25 лет платит коммун. Платежи. Дедушка грозит, без согласия внука, приватизировать якобы свою часть. Как поступить в данной ситуации внуку?
Здесь только один вариант признавать дедушку утратившим право пользования в судебном порядке. Суд изучит все обстоятельства, выяснит причину непроживания и примет решение. Если не проживал в связи с тем, что ему препятствовали в этом,
то суд в удовлетворении требований откажет и дедушка будет участвовать в приватизации.
Спросить
