Брат продал дом за 3 рубля - можно ли подать в суд на признание сделки незаконной?

• г. Москва

Родной брат много лет назад получил по завещанию наследство - дом с участком земли. Единственный собственник. Женился, двое детей, жена настояла на разводе. Сразу после развода они втихую, никому не сказав, оформили сделку дкп. Брат продал ей дом за 3 рубля. Брату она сказала молчать. О продаже дома мы с мамой узнали спустя 10 лет, когда жена стала пить, выгонять его из дома и грозиться выписать. При том, что они продолжали жить вместе, брат продал две свои комнаты в общежитии и взял кредит на почти миллион, чтобы построить второй этаж (там комнаты для детей). Вопрос: можем ли мы с мамой подать в суд на признании сделки незаконной, поскольку нарушены наши интересы? Можно ли признать действия этой жены мошенническими? Можно ли считать начало срока с момента, когда мы узнали об этом? (месяц назад)

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

У вас есть право на обращение в суд.

Спросить

Право на обращение в суд есть.. но надо обыграть сроки.

Спросить

Без волеизъявления брата ничего не получится или признавать его недееспособным.

Спросить

Добрый день

1.Если ваш брат не ограничен в дееспособности по судебному решению, то вы не можете ЗА НЕГО подавать иск, так как это был его имущество.

2.Ваше мнение и мнение мамы (к сожалению) не имеет значения, так же как и срок вашего узнавания

3. К вам и к маме их сделки не имеют отношения, но это не препятствует вам в обращении в полицию. Напишите в полицию заявление, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления в соответствие УК РФ возбудить уголовное дело. Квалификацию деянию сами правоохранительные органы дадут. В случае несогласия с принятыми полицией процессуальным решением вы вправе его обжаловать в суд или прокуратуру.

Спросить

Ваши права не нарушены, так как собственником является ваш брат и он вправе распоряжаться своим имуществом. Вы с матерью не имели никогда прав на имущество брата, которое он получил по наследству к сожалению.

Спросить

Добрый вечер, Алена! Право на обращение в суд у Вас есть, однако в суде придется доказывать наличие заинтересованности в сделке. В чем заключается нарушение Ваших и мамы прав и законных интересов? Ваш брат, являясь единственным собственником дома, вправе был распорядиться им по собственному усмотрению.

Спросить

НЕт, так как Ваших интересов никто не нарушал.

Это же его собственность. Вы к ней какое имеете отношение? Вы не указали этого.

Нельзя признать действия жены мошенничеством.

Спросить

Вы не можете ЗА НЕГО подавать иск, так как это был его имущество.

Спросить

А при чем тут Вы с мамой?

Если завещание оспаривать так Вы должны были давно узнать о нём и потом нужны основания.

Думаю брату надо делить все это добро как совместно нажитое имущество в суде с учётом вложенных в браке средств.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.

Спросить
Андрей
01.09.2015, 08:48

Жена подала иск о признании сделки незаконной и обеспечении арестом на дом

Вопрос такой: развожусь с женой. Делим имущество. Дом.Дело в том. что более года назад дом был продан моему отчему. От жены разрешение есть нотариальное. Она писала жалобу в прокуратуру на предмет проведения законности сделки. Насколько я знаю там был отказ, сейчас она говорит, что подала в суд опять по этой же теме и якобы в обеспечение иска дом находится под арестом. Насколько это возможно и какие у нее есть еще ходы в запасе? Спасибо Уточняю.. я знаю. Что сделку практически невозможно признать недействительной, меня интересует насколько и как она может затянуть процесс, сейчас от отчима поданы документы на выписку ее из дома. Она говорит. Что подала иск в суд на признание сделки незаконной и в обеспечение наложен арест на дом, возможно ли это?
Читать ответы (1)
Евгений
09.06.2020, 05:14

Возможное признание сделки незаконной - что станет с договорами на покупку спецтехники?

Приобретал спец технику у юр. лица в 10.01,2018 подписал с ним два договора купли продажи, один на 10000 т.р., другой на полную стоимость 3,6 млн руб. поставил на учет по договору на 10000 тр. в 11.2019 году на компанию продавца заводят дело о банкротстве. Вероятно арбитражный суд может признать сделку незаконной (Фиктивной)?. и имеет ли силу второй договор на полную стоимость в суде.
Читать ответы (1)
ВАЛЕНА
18.06.2020, 10:41

Психиатрическая экспертиза подтвердила неспособность Ситдикова А.А.совершать сделки

Вопрос? Признание сделки не действительной ст.177,178,179 ГК РФ. Как правильно заакцентировать при уточнении искового заявления, после прохождениякомплексной псих.-психиатрич. Экспертизы, а именно на какую из ст.ст.177,178,179 ГК РФ о признание сделки не действительной? ИЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСПЕРТА-"Психологический анализ дела указывает на такие индивидуально-психологические особенности Ситдикова А.А. (цикломатические перепады настроения, колебания самооценки, эпизоды неконфомного, импульсивного поведения у психастенической личности), которыев сочетании с наличием ограниченного зрительного восприятия (подвержденного мед, документацией) и влиянием ситуационного фактора (годовщина утраты, совершение сделки с участием и под влиянием заинтересованного лица) могли повлиять на способность Ситдикова А.А. руководить своими действиями в момент подписания им договора дарения от 19.10.2018 г."
Читать ответы (4)
Сергей
02.04.2016, 17:30

Правовые аспекты сделки по передаче доли в хрущевке пенсионером - возможность подачи иска без наличия родной дочери

7 лет назад я погасил долг за квартплату пенсионера около 80 тыс. руб и он мне подарил 2/3 доли в 2-х комнатной хрущевке. Все эти 7 лет я проживал там и платил квартплату. Последнее время он сильно пил. более полугода назад объявилась его так называемая.. падчерица.. и он подарил ей 1/3 доли. Сделка прошла 2 ого сентября а 5 ого сентября был госпитализирован в тяжелом состоянии на почве пьянства в..бомжатском.. виде т.к. спал где придется. В регистрационной палате его не было 2-ого числа и нотариус его бы тоже не принял. На вопрос.. как ты его смогла протащить и зарегистрироваться?.. она мне ответила:.. у меня куча свидетелей!.. 25 февраля он умер а родную дочь я не могу найти.. вопрос: могу ли я подать в суд о признание сделки незаконной или как это все сделать без родной дочери?
Читать ответы (1)
Оксана Александровна
13.06.2014, 21:06

Вопросы и риски при покупке квартиры

Хотим купить квартиру, которая ранее была куплена по маткапиталу. Продавцы в разводе, у них 2 несовершеннолетних детей. Доли в квартире не выдлены. Они получили разрешение суда на уменьшение площади квартиры. Ситуация такова, они хотят свою квартиру продать нам, сразу купить др квартиру и уже в новой квартире выделить доли своим детям. Мне как покупателю грозит что-либо. Потеря квартиры и денег в будущем? Признание сделки незаконной ПФ?требование продавцом в будущем, что их права ущемили? В общем законно ли такая продажа (с продавцами работают юристы)? мы покупаем квартиру по ипотеке.
Читать ответы (1)
Мария
19.05.2015, 17:12

Как поступить, если должник продал арестованную половину квартиры и приставы предлагают обратиться в суд о признании

1/2 квартиры, которой владеет должник и на которую наложен арест, он месяц назад продал. Об этом сообщили приставы и предложили обратиться в суд о признании сделки незаконной... Как поступить? И можно ли назначить прокурорскую проверку?
Читать ответы (1)
Юлия
09.03.2012, 09:35

Сможет ли он впоследствии обратиться в суд о признании сделки незаконной?

Покупаем квартиру, где сособственник - несовершеннолетний. Вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки выдвигают условие о переводе причитающейся ребенку суммы денег на его персональный счет. Не будет ли это нарушением его имущественных прав? Сможет ли он впоследствии обратиться в суд о признании сделки незаконной?
Читать ответы (1)
Наталья
19.11.2013, 18:39

Мой брат - наркоман - Как защитить себя и сохранить имущество?

Мой брат - наркоман. 4 судимости. За 31 год жизни не работал. Банки ему выдают кредиты. Которые он не выплачивает. Моя мама делает это. Она с мужем стали буквально на кредиты работать. Как себя оградить? Они боятся потерять последнее имущество. Брат прописан в нашей муниципальной квартире. Поможет ли нам в этом признание судом брата не дееспособным или то, что он стоит на учете, как наркоман?
Читать ответы (1)
Надежда
29.04.2017, 20:04

Каким образом право на наследство регулируется в случае смерти матери мужа, учитывая его болезнь и инвалидность

Муж забрал свою мать с Тамбовской обл. в Тюменскую, здесь она умерла. Муж болен (центр. Рак правого лёгкого), инвалид 1 гр.бессрочно. Он в сознании, только ему тяжело. На право на наследство имеет право подать только он? Я прожила с мужем 33 года в законном браке. Есть ещё старший брат, он говорит что дом в Тамбовской обл. не был оформлен свекровью. Родственники сказали что брат продал дом (мы не общаемся). Как быть? Что делать? Даже из принципа, чтобы не врал.
Читать ответы (1)
Анастасия Попова
21.11.2011, 18:32

Дедушка подписал дарственную, подал на суд чтоб вернуть дом обратно дом отсудил суд вынес решение о том что деда

Дедушка подписал дарственную, подал на суд чтоб вернуть дом обратно дом отсудил суд вынес решение о том что деда в вели в заблуждение, что я не вступила в права наследства и не перевела на себя коммунальные счета и судья сослался на то что дед окончил 4 класса и не имеет ни какого образования, законно ли судья принял решение на основании этих фактов отсудить у меня дом договор дарения.
Читать ответы (1)
Сайра Жоламановна
13.02.2022, 21:16

Как выиграть наследство земли, если брат продал дом под сертификат материнский свой?

У моего зятя, умерла родная бабушка, отца мать. Отец тоже умер. Бабуля два года находилась у его младшего брата, но он не родной внук. Они с родные братья, мать одна отцы разные. Суть в том, дом в котором бабуля жила. Младший брат продаёт под сертификат материнский свой, обналичивает свой сертификат. Теперь остаётся у бабули земля. Вопрос, может ли мой зять, по наследству получить хотя бы землю. Что нужно делать, судится.
Читать ответы (2)
Татьяна Александровна
28.09.2013, 09:19

После смерти мамы, вступила в права наследования, но брат продал дом, без меня, потом умер. Что я могу теперь предпринять?

После смерти мамы, вступила в права наследования, но брат продал дом, без меня, потом умер. Что я могу теперь предпринять?
Читать ответы (1)
Анна
07.11.2014, 13:20

Бывший хозяин квартиры подал иск о незаконной сделке после 5 месяцев

Мой отец в апреле купил квартиру. Сделку оформляли через МФЦ. Получил свидетельство. Бывший хозяин все откладывал передачу ключей а через 5 месяцев подал иск в суд о признании сделки незаконной. И сейчас утверждает что он думал что подписывает договор займа.
Читать ответы (2)
Александр Николаевич
24.09.2017, 14:23

Утерянное наследство - Как защитить свои права после продажи недвижимости без уведомления и доли от продажи

После того, как родители ушли из жизни, по согласию (нас трое-я. брат сестра) всю недвижимость, в том числе и паи земельные оформил на себя средний брат. До этого был устный договор, в случае продажи, деньги пополам. Но, я узнаю, 23.08.2017 г. , что брат продал дом и землю, нас не известив и ни какой доли от продажи не дал. Что делать? Как поступить, к кому обратиться? Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталия
28.10.2017, 14:38

Брат вступил в наследство через суд дом не оформили продал дом Скажите как он мог продать дом если он его не оформил?

Брат вступил в наследство через суд дом неоформил и продал дом Скажите как он мог продать дом если он его неоформил?
Читать ответы (6)
Валентина
17.08.2015, 09:00

Как расторгнуть договор о продаже дома, купленного троюродным братом, не являющимся его владельцем, и принадлежащего моей бабушке?

Как можно расторгнуть договор о продаже дома. Троюродный брат продал дом который ему не принадлежит. Этот дом покупала моя бабушка.
Читать ответы (3)