Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственный спор за квартиру - как перезаключить договор и вселиться при владении департамента жилищных отношений Москвы?

05.01.2023, 02:48
• г. Москва

Получал квартиру бывший муж по окончанию военной службы в 2013 году. Является главным квартиросъемщиком. В квартире не прописан. Там прописана я и дети. Весь дом пренадлежит теперь департамент жилотношений города Москвы. Договор соцнайма не хочет перезаключать. Нас жить туда не пускает. Не платил за квартиру не колько лет. Оплатил 114 тыс. Теперь долг около 90 тыс. Как перезаключить договор и всселиться? У него в другой квартире есть выделенный по суду лицевой счёт и регистрация там.

Читать ответы (10)
Главный квартиросъемщик не прописан Главный квартиросъемщик Перезаключить договор Договор соцнайма Военная служба
Ответы на вопрос (10):

Если вы там зарегистрированы,-подавайте Иск в суд и вселяйтесь через суд. Вы вправе там проживать.

Спросить

Добрый вечер, а на основании чего он вас не пускает, ведь вы там официально прописаны, тогда подавайте иск в суд и вселяйте в квартиру по суду!

Перезаключить договор будет сложно, только по основанию долга, но шансом прям мало..

Спросить

Вам не нужно ничего перезаключать, вы же прописаны в квартире, а потому уже есть договор социального найма, считается, что он заключен. А потому иск об устранении препятствий в пользовании и вселении пожать нужно.

А у него нет регисрации, он снялся с учета? Или вообще не регистрировался.

Его вообще можно признать утратившим право пользования и выселить..

Спросить

В судебном порядке - подавайте иск о вселении.

Спросить

Подавать иск о вселении и нечинении препятствий в проживании.

Спросить

Прежде всего нужно ознакомиться с документом-обоснованием, по которому получена квартира.

Это однозначно судебный порядок. Услуги подготовки - платно.

Спросить

У вас противоречивые данные в вопросе: То он не прописан там, то по суду не выписали... В любом случае ваш вопрос скорее всего решается в судебно порядке о вселении, но...

Спросить

Для того, чтобы приватизировать квартиру нужен договор с той организацией, которой принадлежит дом. По суду его не выписали. Может ли он чинить препятствия при приватизации?

Спросить

Здравствуйте Маргарита Александровна

На мой взгляд не имеет значения по суду его выписали или он сам снялся с учета, - если не прописан, соответственно к приватизации и к квартире он не имеет отношения. А тем кто прописан, следует получить договор социального найма жилого помещения, проживать, а соответственно и приватизировать при желании.

Спросить

Если он не использовал свое право на приватизацию - может.

1.Если у вас есть регистрация по месту пребывания, то вы можете по письменному заявлению выдачи договора с включением всех зарегистрированных лиц

2.Если вам отказывают - вы обжалуете отказ по КАС РФ - в срок 3 месяца

3.Если он не проживает, то он не вправе вам препятствовать во вселении и проживании.

4.В вашем случае нужен, комплекс мер. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кирилл Александрович
24.12.2014, 10:42

Спор о задолженности по аренде после передачи прав через управление имущественных отношений

В апреле 2014 года, я передал права аренды другому лицу, через управление имущественных отношений, спустя полгода пришла квитанция о моей задолжности за аренду. Не могу найти квитанцию. В данный момент это является причиной спора между мной и нынешним арендатором. Могло ли управление имущественных отношений перезаключить договор, без погашения мной арендной платы. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
10.05.2011, 21:46

Наследственный спор - можно ли оспорить договор о продаже комнаты, который заключил хронический алкоголик перед смертью?

Недавно умер отец. При выяснении вопросов о наследстве оказалось, что за месяц до смерти он продал свою комнату в коммунальной квартире постороннему человеку, гражданину Узбекистана - своему знакомому с правом пожизненного пользования комнатой (по работе, знаком с ним менее 2 х лет). Фактически передачи денег не произошло (в договоре прописана сумма 600 000 рублей и условие, что она передана продавцу на момент подписания договора). Нотариально договор не заверен. При этом, отец был хроническим алкоголиком, состоял на учете в наркодиспансере, многократно кодировался и срывался, да и умер именно от того, что не перестал пить (причем, я не уверен, что этот друг не поучаствовал в ускорении этого процесса, так как за 2 мес до смерти отец попал в больницу и ему все врачи сказали, что следующая доза алкоголя будет смертельной - так оно и вышло). Возможно ли как-то оспорить договор по причине того, что отец не осознавал своих действий, либо потребовать не уплаченные деньги по договору, либо еще по каким-то причинам.
Читать ответы (1)
Ирина
16.02.2023, 23:07

Наследственный спор о квартире в Москве

Два брата имеют в долевой собственности квартиру в Москве, один брат умер, их сестра претендует на часть квартиры умершего брата 9 метров. Вопрос:: вступив в права собственности, сможет ли она продать эту часть (как это облагается налогом? ) как она должна платить за эту часть? И налог и как вычленить часть ее квартплаты? И повлияет ли наличие полученной доли на ее социальные льготы (она инвалид и пользуется коммунальными льготами по оплате квартплаты своего имеющегося жилья.
Читать ответы (1)
Илья
13.04.2020, 17:13

Наследственный спор за квартиру - Как защитить свои права при отсутствии денежной передачи?

Меня зовут Илья. у моей покойной бабушки есть сестра Валя. ей 86 лет. в 2011 году Она продала квартиру формально (без передачи денег) моей маме. (чтобы квартира досталась маме после смерти Вали) после продажи квартиры Тетя Валя так и живёт в ней. ее право на проживание в квартире никто не отменял. Моя мама скончалась и после я стал владельцем иэтой квартиры. Мои родственники (дочь бабушки-сестра мамы хотят оспорить мое право на квартиру. Есть ли у них шансы? И что делать мне? т. Валя находится в плохой памяти и может сказать, что денег не получала за продажу квартиры.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.05.2014, 15:54

Возможно ли получить совместный договор аренды на участок, находящийся в собственности супруга?

В браке получен участок в аренду, обустроен, в браке возведены капитальные строения. Оформлен на супруга. Могу ли я требовать суд обязать департамент имущественных отношений перезаключить договор аренды на меня и на супруга совместно?
Читать ответы (1)
Евгения
14.01.2020, 03:33

Наследственный спор за квартиру - моя история проживания и конфликт с невесткой

На протяжении 5 лет я с ребенком проживаю в квартире, которая ранее принадлежала знакомой бабушке, которуя я досматривала и ее сыну. Они оба умерли. Документы на квартиру были утеряны. Есть дочь умершего сына, которая является наследницей, которая проживает в другом городе. В наследство она не вступила и право собственности на данную квартиру она не оыормила. Летом 2019 года я сдавала указанную квартиру по договору. Моя невестка, с которой мы сейчас конфликтуем, подала этот договор аренды в налоговую. Декларацию я подала и налоги уплатила. Вчера мне звонил усастковый и стал требовать у меня документы на эту квартиру, либо какие-то документы, подтверждающие факт законной сдачи этого жилья. Я ему обьяснила, что предполагаемая наследница дала мне свое согласие на проживание и сдачу этой квартиры. Помогите пожалуйста советом.
Читать ответы (2)
Оксана
08.01.2020, 04:32

Наследственный спор по договору аренды земли - как погасить пени после выигрыша в суде и оформить участок в собственность?

В 2002 году умерла мама. При принятии наследства, в наследственную массу не был включён договор аренды земли. Арендная плата по этому договору была оплачена по 2005 год включительно, пока приходили уведомления на оплату аренды. Несколько раз обращалась в разные учреждения, чтобы мне выдали расчёт по оплате аренды. Везде было отказано, так как договор оформлен на маму, а не на моё имя. В августе 2019 году суд удовлетворил наши (мои и сёстры) требования и признал наследниками по договору аренды земли. Имеется свидетельство о праве наследования по закону от 09.12.2019 года. На наше обращение в администрацию по сверке платежей был получен ответ. Недоимка с 2005 г по 2019 г. по основному платежу - 3122,78 руб., остаток пени, за этот же период - 65426,47 руб. На сегодняшний день сумма основного платежа по аренде оплачена в полном объёме. Как быть с пени? Планируем данный земельный участок оформить в собственность. Не будет ли администрация " вставлять палки в колёса", пока не погасим пени в полном объёме? Или снова идти в суд? Так как срок исковой давности составляет три года. На сколько я понимаю, то должна оплатить пени только за 2017, 2018 и 2019 гг. Как поступить правильно в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Вячеслав
20.07.2012, 18:15

Наследственный спор о квартире в Москве - доля тети оказалась больше, чем ожидала дочь мужа

В 70-х годах тётя с мужем, будучи в браке получили 1-к.квартиру (32 м) в Москве, в 90-х приватизировали в равных долях. Совместных детей нет, у мужа от 1-го брака дочь (60 лет) и сын (55 лет). В 2011 году муж умер, тётя (85 лет) инвалид 2-ой группы. Дочь мужа взяла у тёти доверенность, чтобы оформить долю отца на тётю,но когда отдала документы, оказалось, что тёте-2/3,а дочери и сыну по 1/6,то есть 1/3
Читать ответы (1)
Марина
24.04.2020, 18:22

Наследственный спор о квартире - завещание мамы не признано действительным?

Мной и моей мамой в 1993 году была приватизирована квартира в равнодолевую собственность, в 1996 г. мама оставляет завещание в нотариусе, в завещание нотариус прописал"я завещаю трехкомнатную квартиру дочери. В 2020 г мама умерла, я обратилась в нотариус с заявлением о принятии наследства. Мне нотариус нашла завещание и ответила, что это завещание не будет исполнено, т.к. в нем говориться о всей квартире, будут вступать в наследство все дети на долю мамы. Правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Алёна
05.09.2012, 13:27

Наследственный спор - Как разделить квартиру между несколькими прописанными родственниками?

Есть 2-комнатная квартира. Сначало был собственником мой дедушка. Потом он умер и остались в квартире прописаны моя мама, я, тетя родная с сыном. Потом умерла моя мама. Собственником стала тетя, но она запустила квартиру и накопила большой долг за нее. все это время я не жила в квартире. В свое время родители начали снимать. Недавно был суд, в итоге я должна плотить свой долг который набежал. Сейчас она делит квитки. Имею ли я право разделить квартиру, ведь я там прописана с рождения и уже мой сын там прописан. В итоге прописаны тетя с сыном и я со своим сыном. Какая моя доля?
Читать ответы (3)
Марина
18.06.2011, 10:18

Наследственный спор за квартиру после смерти родителей и брата - кому принадлежит жилье?

Родители Антонина и Виктор - общая 2 х комнатная квартира-приватизирована в равных долях на двоих. У Антонины двое детей Галина, Александр и общий ребенок с Виктором-Игорь (прописан в этой квартире). У Галины двое детей (марина 31 и лена 37 лет), у Александра жена и ребенок (кристина 11 лет), у Игоря (в разводе) двое детей (игорек 19 лет и саша 18 лет). В 2007 г умер Виктор. В 2008 г умерла Антонина. В 2010 г умер Александр. В апреле 2011 г сгорел в этой квартире Игорь. Галина с 2005 года содержала родителей и с 2008 г брата (Игорь алкоголик). Оплата продуктов, кварплаты, оплата служб жкх. ВОПРОС: КОМУ ТЕПЕРЬ ПРИНАДЛЕЖИТ КВАРТИРА? Дети Игоря (игорек 19 лет и саша 18 лет) подали на наследство и вызвали службу бти (якобы восстанавливать документы)
Читать ответы (2)
Павел
11.03.2013, 14:08

Совет нужен - как разрешить ситуацию с наследством квартиры после смерти матери?

Необходим совет. 2 месяца назад умерла мама. Осталась квартира (приватизированная 2 комн.). Два наследника: я и брат. До кончины мамы, я и моя жена жили с мамой, и ухаживали. Брат живет со своей семьёй в другом районе Москвы (1 комн. Приватизированная квартира принадлежит его жене, у них есть ребёнок). Теперь брат мне предлагает пожить несколько лет вместе в 2 комнатной квартире, то есть в одной комнате я и моя жена, в другой брат с женой и с ребёнком. А 1 комн. Квартиру они хотят сдавать, получая дополнительный доход. Меня такой вариант мягко говоря не устраивает. Права наследства доли 2 комнатной квартиры еще не оформлял. Я им предложил обменяться квартирами. Т. о.: я с женой в 1 комнатную, брат с семьёй в 2 комнатную. Но он отказал в таком варианте (подозреваю что они наедятся меня с женой выжить). В коммуналке жить ни какого желания нет. Продавать и делить 2 комн. Квартиру нет ни желания ни смысла. Как быть? Какие действия предпринять?
Читать ответы (3)
Даша
26.09.2022, 17:34

Наследственный спор - как получить долю после смерти бабушки?

Дедушка умер в 2017 году, а бабушка в 2022 и осталась квартира. При жизни бабуля попросила отказать от своей доли 2 х сыновей, но у неё при этом есть 3 дочери. Встал вопрос наследства. И вот младшая сестра говорит, свою долю мама оставила мне и обратиться к нотариусу другим сёстрам не даёт, домовую книгу спрятала. Как быть? Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Юлия
30.08.2012, 15:36

Наследственный спор - подписание завещания материально заинтересованным лицом и недействительность сделки купли-продажи

Мне по завещанию перешел участо 8 лет назад. Завещание было написано моей родной бабушкой по папиной линии, но ввиду ее болезни ставила подпись моя мама в присудствии нотариуса. На тот момент нотариус не разъяснила маме что она не в праве подписывать завещание как материально заинтересованное лицо. Спустя 8 лет после смерти бабушки ее сын т.е. мой дядя подает иск о признании завещания недействительным, каким его и признает суд в итоге. Не смотря на то что мы подали заявление о применении исковой давности. Теперь дядюшка подает иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Хотя покупатель уже оформил этот участок в собственность. Но так как мы являемся детьми его родного брата. Который умер еще до бабушки, мы же имеем право на половину бабушкиного наследства?
Читать ответы (2)
Евгения
31.08.2012, 15:27

Наследственный спор - правильно ли оформлено наследство после смерти дедушки и бабушки?

Помогите разобраться в следующей ситуации: после смерти дедушки в доме были зарегистрированы бабушка и тетя (ее дочь). Бабушка наследственные права не оформляла. После смерти бабушки папа вступает в наследство 1/2 доли путем подачи заявления. Его сестра не оформляет свои права. Вскоре она умирает, в наследство вступает ее дочь. При подаче документов к нотариусу выясняется, что ей положено 2/3 доли наследства и, что папина доля наследства была не верно указана предыдущим нотариусом. Так ли это?
Читать ответы (2)
Наталья
23.04.2023, 23:03

Наследственный спор о квартире - можно ли прописаться в квартиру, где прописан умерший отчим?

Квартира служебная (по договору соц найма), женщина прописанная умерла недавно, остался прописан ее отчим. Он не оплачивал комуналку, мы по доверенности от умершей подали в суд, решение положительное. Исполнительный лист не стали забирать, так как передумали его выписывать, началась дележка. Могу ли я заключить с ним брак и прописаться в эту квартиру, так как туда прописывают только близких родственников (жена, мать, дети)?
Читать ответы (4)
Ирина
15.03.2023, 20:56

Наследственный спор о квартире - как оформить ее на себя в сложной ситуации?

Можно ли оформить квартиру на себя? Квартира была приватизирована на троих: мужа, жену и дочку. Жена с дочкой исчезли в 2000 году и долго скрывались. 2 года назад объявились. Через 3 года после исчезновения жены с дочкой погибает муж. Его долю в квартире наследует его мать. Все эти годы оплачивает квартплату за всю квартиру. Умерла мать, ее часть наследует ее дочь. Жена, живущая в другом городе, платить квартплату отказывается, документов на квартиру у нее нет. Как можно решить этот вопрос в пользу дочери, которая наследовала 1\3 этой квартиры и продолжает платить квартплату?
Читать ответы (2)
Аделина Субуханкулова
03.08.2020, 19:02

Наследственный спор за квартиру - как выкупить долю дедушки и кто владеет второй половиной?

Живу с семьей в 3-комнатной квартире. Собственниками являются дедушка и бабушка. Бабушка умерла еще в 2016 году. Свою часть квартиры она завещала трём внучкам, одной из которых являюсь я. К сожалению, не удалось в течении 6 месяцев после смерти бабушки явится к нотариусу. Дошла я до него через 6 мес. и 1 неделю. Нотариус сказала, что теперь половина квартиры будет делиться между дедушкой, 2 дочерьми и 3 внучками. Но, по прошествии 4 лет, никто так и не занялся оформлением своего наследства. На сегодняшний день я хотела бы выкупить у дедушки его долю квартиры за материнский капитал. И остается вторая половина квартиры, которая находится в подвешенном состоянии и принадлежит непонятно кому. Так вот. За эти 4 года может остальное как-то автоматом перешло к деду? Или как? Помогите разобраться.
Читать ответы (2)
Наталья
07.09.2020, 17:27

Наследственный спор - как разделить долю в квартире после смерти мужа

После смерти мужа осталась 1/4 доли в квартире. Наследников трое-жена, совершеннлетняя дочь от первого брака, и несовершеннолетний сын. Как разделят долю в квартире?
Читать ответы (1)
Лилия
04.09.2020, 00:45

Наследственный спор - обязан ли нотариус сообщить о наследстве сыну, если документы и имущество находятся у другой женщины?

По наследственному делу. Мой сын подал нотариусу заявление о принятии наследства. У него умер отец, который жил в гражданском браке с другой женщиной. Все документы на имущество и счета в банке у неё. Обязан ли нотариус подавать запросы в банки и МРЭО, чтобы сообщить им,что имущество является наследственной массой. Или они должны дать сыну отказ?
Читать ответы (3)