Не исключали, но не принимают - как стать членом ЖСК без собственности?

• г. Санкт-Петербург

Много раз задавала вопрос с разными формулировками, но четкий ответ со ссылками на статьи закона так и не получила. Дом ЖСК введен в эксплуатацию в 1971 году. Все пайщики были приняты в члены ЖСК, тогда же выплатили паевые и вступительные взносы, и получили свои квартиры по ордерам, в том числе и я с сыном. Сегодня эта квартира принадлежит моему сыну. Устав ЖСК от 1970 года (другого нет) и ЖК РФ не содержат требования наличия собственности для членства в ЖСК. Меня из членов ЖСК никто не исключал, сама добровольно я заявление о выходе не подавала. Оснований исключить меня в соответствии с ЖК РФ нет, я не хулиганю и долгов по коммунальным платежам не имею. В ЖК РФ нет положения, что членом ЖСК может быть только собственник, в нашем уставе такого тоже нет. Вопрос: если я не член ЖСК, то по какой статье и какого закона?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

. Вопрос: если я не член ЖСК, то по какой статье и какого закона?
Сформулируйте свой вопрос более понятно. Прежде всего, Вы не написали каким образом только сын является собственником? Вы подарили, продали свою долю?

Спросить

Здравствуйте Светлана, а с чего вы взяли что вы не член кооператива. Закон не запрещает прием в кооператив не собственников квартир. Единственное условие для вступление в ЖСК, это возрос от 16 лет. Если вы числитесь в ЖСК как член, оплачиваете необходимы взносы, вы не выходили из членства, официально, вас не исключали по основаниям установленным ЖК РФ. То вы являетесь членом и Вас не могут исключить из кооператива, на сновании того что вы не собственник жилья.

ст. 110 ЖК РФ

1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Ст. 130 ЖК РФ

1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Ст. 111 ЖК РФ

1. Членом жилищного кооператива может быть:

1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет;

Спросить

По той статье, что Вы не собственник жилого помещения.

Спросить

Свою квартиру я подарила сыну.

Спросить
Наталья
20.03.2006, 14:26

В 1991 г. мной и моим мужем была приобретена квартира ЖСК, членом ЖСК и ответственным квартиросъемщиком являюсь я. Пай выплачен.

В 1991 г. мной и моим мужем была приобретена квартира ЖСК, членом ЖСК и ответственным квартиросъемщиком являюсь я. Пай выплачен. В 1999 г. мы расторгли брак и заключили нотариально заверенное соглашение о разделе этой квартиры по долям (в процентном соотношении). Мы оба прописаны в этой квартире. Подскажите пожалуйста, как нам оформлять свидетельство о собственности ЖСК: одно и на кого, или два - каждому на его долю, и если два, то как надо собирать документы - в одном экз. или в двух? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Дмитриевна
24.11.2011, 18:12

Члены ЖСК принимают решение о выплате балансовой стоимости квартиры за счет всех членов ЖСК.

В 1991 году получив ордер-человек умирает. Дом - ЖСК. Наследник отказывается от наследства. Паевой взнос выплатили наследнику. Члены ЖСК принимают решение о выплате балансовой стоимости квартиры за счет всех членов ЖСК. До сих пор не оформлена собственность на эту квартиру. Как это сделать.?
Читать ответы (3)
Юлия
23.04.2012, 15:38

Купила квартиру в жск, стала членом жск.

Купила квартиру в жск, стала членом жск. Если жск будет преобразовано в тсж или останется жск, я считаюсь автоматически его членом или нужно будет от меня заявление о вступлении в тсж, жск? За 2011 г. не уплатила членский взнос жск, документы на многоквартирный дом с последующей выдачей документов нам для оформления квартиры в собственность жск уже подало в госорганы, акт приема-передачи квартиры подписан в 2011 г. Если жск останется или будет преобразовано, оно может требовать уплаты неуплаченного мною взноса? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерия
22.03.2016, 10:23

Возможно ли получение копии протокола собрания ЖСК для незарегистрированных членов?

Могу ли я запросить у ЖСК копию протокола собрания членов ЖСК, хотя сама членом ЖСК не являюсь. На собрании решался вопрос по моей претензии о ремонте и спустя неделю после собрания меня так никто и не уведомил о принятом решении.
Читать ответы (1)
Валерия
01.08.2022, 13:16

Может ли сын собственника стать членом ЖСК по доверенности на представление интересов?

Собственник сделал доверенность на сына для представления интересов собственника в ЖСК. Может ли он стать членом ЖСК по этой доверенности?
Читать ответы (1)
Лига собственников жилья
20.04.2012, 01:04

Или достаточно, чтоб он просто вышел и членов жск, а жена стала членом жск.. И на основании каких этозаконов, т.к.

Может ли стать членом жск (после выплаты всего пая) не собственник квартиры, а например, его жена, или для этого ей сначала должны быть переданы права на собственность квартиры, а муж тогда уже не будет собственником. Или достаточно, чтоб он просто вышел и членов жск, а жена стала членом жск.. И на основании каких этозаконов, т.к. ЖК РФ в разделе про кооперативы ничего об этом не гнаписано.
Читать ответы (1)
Любовь
02.04.2021, 16:47

Возможно ли стать членом ЖСК и занять место в правлении без вступительных взносов?

Можно ли на одном собрании ЖСК вступить в члены ЖСК и сразу избираться в правление ЖСК. По уставу нашего ЖСК вступительных взносов не предусмотрено. В повестке дня избрание членов ЖСК стоит вторым пунктом. Если это возможно, то напишите, пожалуйста, на что ссылаться можно. Знаю, что в соседних ЖСК такое проводится.
Читать ответы (3)
Елена
25.02.2021, 08:36

Как стать членом ЖСК - правомерность начисления взносов и возможность требования возврата

Я проживаю в Москве в ЖСК, однако, членом ЖСК не являюсь. При этом я плачу взносы уже много лет. Правомерно ли начисление мне взносов, если это неправомерно, могу ли я требовать возврат средств за многие годы. Имею ли я право участвовать в собраниях и имею ли право голоса.? как стать членом ЖСК?
Читать ответы (1)
Сергей
28.04.2008, 01:45

Насколько законен иск о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от гражданина, не являющимся членом ЖСК

Привет всем! Насколько законен иск о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК от гражданина, не являющимся членом ЖСК, чьи права данным решением нарушены не были и не могли быть нарушены? Вправе ли суд удовлетворять такой иск, если ответчик докажет, что данным решением общего собрания никаких прав истца нарушено не было? Спасибо за внимание.
Читать ответы (2)
Игорь
13.03.2017, 09:00

Не являясь членом ЖСК, обязан ли я платить целевые сборы, взимаемые на основании решения общего собрания членов ЖСК.

Не являясь членом ЖСК, обязан ли я платить целевые сборы, взимаемые на основании решения общего собрания членов ЖСК.
Читать ответы (2)
Василий
19.08.2005, 11:54

Какова процедура переоформления квартиры находящейся в собственности ЖСК, в собственность члена ЖСК?

Какова процедура переоформления квартиры находящейся в собственности ЖСК, в собственность члена ЖСК? Вопрос возник в связи с тем что до 2007 г. все квартиры находящиеся в собственности ЖСК, должны быть переоформлены на членов ЖСК!
Читать ответы (1)
Екатерина
19.09.2010, 18:43

Если квартира в ЖСК в собственности пополам по наследству, то кто из собственников может стать членом ЖСК?

Член ЖСК должен быть прописан в квартире ЖСК? Можно ли быть членом ЖСК, если ты не прописан в квартире, но являешься его собственником? Если квартира в ЖСК в собственности пополам по наследству, то кто из собственников может стать членом ЖСК? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
10.09.2009, 13:23

Проясните, пожалуйста вопрос: пай, внесённый за квартиру ЖСК является собственностью ЖСК или же собственностью члена ЖСК?

Проясните, пожалуйста вопрос: пай, внесённый за квартиру ЖСК является собственностью ЖСК или же собственностью члена ЖСК? И может ли быть этот пай поделён между членом ЖСК - мужем и его женой? Квартиру в ЖСК покупали и пай вносили будучи в браке.
Читать ответы (1)
Евгения
13.11.2016, 16:40

Может ли не собственник стать членом ЖСК, например если собственник откажется от членства или передаст права членства ему.

Может ли несобственник стать членом жск, например если собственник откажется от членства или передаст права членства ему.
Читать ответы (1)