Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выкуп доли в квартире после развода - как определить цену?

08.01.2023, 15:01
• г. Барнаул

У меня в браке родилось трое детей, в браке была куплена квартира за счет средств материнского капитала на 2 и 3 ребенка, а так же за счет средств по государственной программе РФ " Обеспечение жильем молодых семей". Сейчас я с мужем в разводе и хотела бы выкупить его долю в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, по какой цене я могу это сделать: по цене покупки квартиры, по кадастровой стоимости квартиры или же по рыночной? С уважением Татьяна.

Читать ответы (3)
Государственная программа обеспечение жильем молодых семей Программа Обеспечение жильем молодых семей Государственная программа жилье молодым Квартира за счет материнского капитала Программа обеспечения жильем молодых
Ответы на вопрос (3):

Выкупит Вы можете по рыночной цене.

Если быть точнее - по той, по которой он согласится продать.

Спросить

По цене, которую установит бывший муж.

Спросить

По той, по котрой он согласен продать. При несогласии - в суде решится. А доля его оформлена, в ЕГРН имеется?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Николаевна
13.07.2016, 11:34

Как помочь сыну после развода - выкуп доли бывшей жены в таунхаусе

Как быть? Мой сын развелся, таунхаус поделен 50/50. По брачному контракту бывшей его жене причитается от продажи сумма 1300000. Она без согласия сына заложила свою долю в банк, взяв ипотеку! Я хочу выкупить ее долю в таунхаусе, что он остался полностью моему сыну!
Читать ответы (2)
Зульфия
23.04.2020, 08:44

Как определить цену выкупа доли в квартире 18 лет назад приобретенной за 950 т. р.?

18 лет назад мы преобрели 3 комнатную кв. за 950 т. р. оформили 3 доли, мужу, мне и дочери. Дочь подросла, вышла замуж и теперь требует выкупить нам ее долю по нынешним ценам на квартиры или продаст чужим людям без нашего согласия. Вопрос... по какои цене мы должны купить ее долю, по прежнеи или нынешней? Жить с чужими людьми не хотелось бы. спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
29.04.2013, 12:17

Проблемы с долей в долевой собственности квартиры после развода и регистрации брака

В сентябре 2009 года нами была приобретена 3 х комн. Квартира (ипотека) в долевую собственность 2/3 мужу,1/3 ребенку. В ноябре 2009 родился второй ребенок. В марте 2010 между нами был зарегистрирован брак. В апреле 2010 после выплаты ипотеки в том числе оплаты материнским сертификатом были определены доли:1/3 старшему ребенку,1/3 второму ребенку (дарственная),1/9 жене (дарственная),1/9 матери жены (дарственная),1/9 мужу. В апреле 2013 состоялся развод. Хочу выкупить долю мужа. Но добровольно он ее продавать не хочет, но ине проживает в данной квартире и не платит за ком. услуги. У меня вопрос: Если квартира была приобретена до офиц. Брака, а после регистрации брака только были изменены доли и кол-во собственников, могу ли я в судебном порядке обязать бывшего мужа продать его долю мне? И еще считаются ли в таком случае наши с ним доли совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Александр
06.01.2020, 01:46

Как сделать законный выкуп доли квартиры после развода и наделить детей долями?

Разводимся с женой квартира в ипотеке часть погашенна мат. капиталом. Хочу выкупить ее долю, а детей наделить долями после погашения ипотеки, как это сделать законно.
Читать ответы (2)
Елена
08.08.2017, 08:10

Как выкупить доли в квартире с использованием материнского капитала после развода?

Посоветует пожалуйста. Разводимс с мужем, двое детей. Они прописаны у мужа и его родителей. Хочу после развода выкупить доли у родственников (мама, брат) в квартире с использованием мат. капитала. Можно ли так, и как правильно поступить.
Читать ответы (4)
Валерий Викторович Федоров
23.08.2017, 22:39

Как оформить выкуп доли в квартире после развода и возможность продажи без нотариуса

Здравствуйте. Дочь с зятем прожили в квартире 6 лет. Квартира у них на двоих по 1/2 доли. Полгода назад зять ушёл из семьи и они развелись. Сейчас дочь хочет выкупить у него долю в квартире. Я знаю, что сделки с долями оформляются у нотариуса. В дальнейшем дочь хочет продать квартиру. Будет ли квартира продаваться как единое целое (без нотариуса) и действует ли правило трёх лет на квартиру после приобретения 1/2 квартиры. Спасибо.
Читать ответы (3)
Овсанна
27.06.2020, 06:03

Как оформить выкуп доли в квартире после развода - советы эксперта

Мы с бывшим мужем подписывали договор паевого взноса при покупке квартиры. В квартире живу я. Развелись мы после покупки. Собственность на квартиру еще не оформили. Он готов отказаться от своей доли, если я выкуплю ее. Как и где бумаги с мужем оформить так. чтобы в праве собственности значилась бы только я.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.08.2021, 20:07

Выкуп доли в совместной квартире после развода - налоговые последствия и расчеты

Квартира куплена в сентябре 2016 года, в браке, в общую совместную собственность, за 2,5 млн. Если я после развода выкуплю долю бывшего супруга за 1.3 млн, не дожидаясь наступления 5 лет владения собственностью. Нужно ли будет бывшему мужу платить налог за продажу доли собственности? Налог нужно платить с прибыли? То есть с 50 тысяч в данном случае? Так как квартира покупалась вдвоем.
Читать ответы (1)
Анна
03.07.2020, 21:04

Выкуп доли в квартире после развода - нужно ли согласие на оставшуюся половину?

Была куплена квартира в долевую собственность по 1/2 с супругом. Через несколько лет состоялся развод. После развода я выкупила 1/2 у мужа, и стала собственником всей квартиры. Скажите пожалуйста нужно ли согласие на 1/2 которая была оформлена на мое имя в браке?
Читать ответы (6)
Леся
13.10.2021, 15:26

Может ли продавец изменить цену после согласия на выкуп доли в квартире?

Второй собственник продаёт свою долю в квартире и соответственно оповестил в письменной форме и указал сумму, первый собственник в письменной форме оповестил, что согласен выкупить долю за сумму, которая была указана в пись. Всё, второй собственник замолчал на месяца 2. Может ли он заново оповестить о продаже своей доли уже за выше цену?
Читать ответы (4)
Марина
30.06.2019, 17:16

Какой налог при продаже квартиры после развода и выкупа доли от бывшего супруга?

С мужем в браке приобрели квартиру, оформили на меня/свидетельство о праве регистрации собственности от 14.12.2006 г/.После развода в 2016 г квартира была поделена на доли по 1/2 каждому. Его долю я выкупила за 1 млн руб, оформила квартиру на себя /свидетельство о праве регистрации собственности от 20.12.2019 г/.Сейчас хотела бы продать квартиру, по новому законодательству какой придется платить налог с продажи в данном случае.
Читать ответы (3)
Наталья
25.06.2020, 11:41

Продажа квартиры после выкупа доли бывшего супруга - какие налоги придется заплатить?

В 2017 г я выкупила у бывшего мужа 1/2 часть квартиры и теперь квартира принадлежит только мне. Если ее продам в 2020 г, то есть 1/2 часть будет у меня во владении 3 года, 1/2 часть 7 лет, должна ли я заплатить налог с продажи и сколько?
Читать ответы (1)
Аня
02.09.2022, 10:19

Что грозит бывшему мужу, не выписавшемуся из квартиры, после выкупа доли?

Была квартира с мужем по 1/2. Его долю я выкуп ла и он был обязан выписаться через 2 месяца, но уже прошло почти 2 года, а он прописан и выписываться не хочет! Какое наказание ему может быть если он не выписался?
Читать ответы (1)
Мария
17.11.2021, 20:40

Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника

Мне принадлежит 1/2 доля в квартире и сособственнику 1/2 доля. Я не владею своей долей 3 года. Если я выкуплю его часть за 1.000.000₽ и продам сразу квартиру целиком за 2.700.000₽, с какой суммы я заплачу налог в размере 13% ?
Читать ответы (3)
Лена
01.04.2017, 07:07

Продажа квартиры после выкупа доли - нужно ли платить налог и подавать декларацию?

Муж и сын покупали квартиру в 2008 году по 1/2 доли каждому. В 2016 году муж выкупил у сына долю за 1100000 и у него стало 2 свидетельства (одно-2008 год, второе-2016). Сейчас продаем квартиру за 2100000. Надо ли платить налог с продажи? Если не надо, то надо ли всё равно подавать декларацию?
Читать ответы (3)
Раиль
10.12.2020, 15:31

Продажа квартиры после выкупа доли бывшего супруга - нужно ли платить НДФЛ и что считается общим владением?

В январе 2017 года купила квартиру совместно с мужем, брак распался, выкупила его 1/2 долю в декабре 2020 года и сейчас хочу продать. Вопрос: должна ли я платить НДФЛ?. учитывая что другого жилья у меня нет. До развода было общее совместное владение, после по 1/2 доли.
Читать ответы (1)
Наталья
01.01.2020, 13:42

Могу ли я после развода выкупить долю в квартире у мужа, используя мат капитал? Очень много различной информации...

Могу ли я после развода выкупить долю в квартире у мужа, используя маткапитал? Очень много различной информации...
Читать ответы (1)
Фирюза
13.07.2022, 05:41

Правовые аспекты выкупа доли в квартире после развода - мои права и возможности в суде.

Купили с мужем квартиру до брака. Через 4 года развелись. Я ушла, обещал выкупить мою долю, нанял отценщика я с суммой согласна, не отдают теперь деньги проживают с матерью. Как можно повлиять на это. Можно ли подать в суд?
Читать ответы (1)
Андрей
17.09.2020, 17:36

Что нужно знать при выкупе доли в квартире после развода - налоговые аспекты и сроки ожидания.

В 2012 году мы с женой купили квартиру на этапе строительства за 4570000, и 3500000 из этой суммы было взято в ипотеку. В июне 2018 года ипотека была выплачена, но на тот момент у нас появилось двое детей и мат капитал был внесен в ипотеку, поэтому при оформлении собственности в ноябре 2018 мы с женой оформили по 19/40 долей и по 1/40 на каждого из детей. В июне 2020 года мы развелись, жена поменяла свою долю и долю детей на квартиру родного брата. Я собираюсь выкупить у ее брата 21/40 доли в моей квартире. Если позже я собирусь продавать квартиру, то чтоб не платить налог мне надо ждать 5 летнего срока с ноября 2018 года или 5 лет отсчитывать с момента выкупа доли?
Читать ответы (1)