Выделение долей детям до продажи квартиры - правомерно ли такое действие опеки?

Продажа квартиры с детскими долями и разногласия с новым собственником - разрешит ли опека выделение долей детям?

Вопрос: продаем квартиру с детскими долями, ранее в ней использовался мат капитал. Собственник квартиры которую хотим приобрести против в договоре о купле продажи выделения долей детских, хочет чтоб купили изночально в общедолевую собственность только на супругов, а потом родители после покупки выделяют доли детям. Разрешит ли так опека?

Читать ответы (1)

Приобретение квартиры, выделение долей детям и планы на покупку загородного дома - Может ли опека вмешаться?

Приобретена квартира с МК, доли детям выделены, по 10 м на каждого из троих, квартира без отделки! В планах продать эту квартиру и приобрести загородный дом, общий метраж около 200 м. дом жилой, с коммуникациями, но без отделки! Может ли пойти опека на это? Дом принадлежит моему отцу, т.е. дедушке детей! Благодарю за помощь!

Читать ответы (2)

Цель ГЖФ - перераспределение долей на детей для Шаймиевских выплат по рождению второго ребенка

С какой целью ГЖФ требует перераспределение долей (выделение долей на детей) при оформлении документов на так называемые "Шаймиевские" выплаты по рождению второго ребенка.

Читать ответы (1)

Покупаем дом в пригороде с помощью ипотеки и продажи квартиры

Хотим купить дом в пригороде, площадью 130 м 2, взяв ипотеку и продав 3-х ком. кв. Квартира (3-х ком. - 77,4 м 2, общесовместная собственность) приобреталась с пом. ипотеки и мат. капитала. Обременения сняли в 2013 г., но доли еще не выделили детям (сыну в 2013 г. было 10 лет, дочери - 1 год, сейчас сыну 18 лет, дочери-9 лет). Сейчас взяли талон в МФЦ на выделение долей (соглашение составили). Чтобы не возникли вопросы у органов опеки, параллельно хотим выделить доли в нашей с супругом 1-к кв. площадью 40,1 м 2, она у нас в общедолевой собственности по 1/2 доли, т.к. в Новом Доме выделить доли не сможем ввиду того, что будем брать ипотеку и не один банк на это не согласится. Доли распределили в соответствии с мат капиталом т.е. вышло по 8 м 2 в 3-х кв. и 1-к кв. Вопрос: 1. Не возникнут-ли проблемы с налоговой, т.к. дети приобрели доли в собственность в мае 2021 г. и тут же 3-х ком. продается и не истекло 3 года? (но с другой стороны они тут же приобретают доли в 1-к кв.). 2. Какой документ требуется, чтобы выделить доли в 1-к кв. купленная на собственные средства в МФЦ?

Читать ответы (3)

Разрешение отца ребенка необходимо для продажи доли квартиры - выделение долей в другой квартире при наличии нового брака мужа

Обязательно ли разрешение отца (бывшего мужа) ребёнка на продажу квартиры (долевая часть на меня (маму) и детей 1/3 на каждого) при этом выделяем доли в другой квартире (по рыночной стоимости получается улучшение жилищных условий) доли выделяет муж (новый брак)

Читать ответы (1)

Стоимость составления соглашения об определении долей в приватизированной квартире для двух владельцев

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр? Спасибо!

Читать ответы (4)

Продажа дома - возможно ли без выделения долей детям и покупка нового дома с последующим выделением долей?

Дом брали в ипотеку, мат капиталом часть закрыли. Остальное наличной загасили. Хотим продать дом, можно ли без выделения долей детям его продать, а другой дом купить и выделить в нем доли?

Читать ответы (4)

Выделение долей детям перед продажей квартиры и налог на имущество - правовая ситуация и логика расчета

Перед продажей квартиры выделила в ней, исполняя обязательства по мат капиталу, доли своим несовершеннолетним детям, после этого сразу квартиру продала. Доли выделила равноценно в другой квартире. Неужели действительно теперь за детей я должна оплатить налог с продажи имущества, которым они владели менее трех лет? Если да, то как логически это вообще можно объяснить.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры с ипотекой и выделение долей детям - возможно ли это?

Квартира приобретена в 2020 году с использованием маткапитала и ипотеки. Доли детям пока не выделены. Можно ли продать квартиру, погасив тем самым ипотеку и выделить доли детям в квартире большей площади. Новую квартиру хочу приобрести у матери, с которой мы вдвоем являемся собственниками.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долями детей - будет ли разрешение опеки на выделение долей в новом доме?

Продали квартиру с долями детей разрешения брали у опеки, часть денег положили детям, при вопросе можно ли их снять со счетов детей в замен мы обязуемся в течение пол года выделить доли детям в другом доме, и доли будут больше чем в прежней квартире, уже купленной за свои деньги но доли еще не выделялись не кому из членов семьи, даст ли опека разрешения или не стоит даже и прибывать?

Читать ответы (1)

Выделение долей квартиры детям - как сделать это без нотариуса через МФЦ?

Мы с мужем преобрели квартиру в ипотеку в 2016 году, на момент покупки у нас был один ребёнок, в собственности квартира на нас с супругом, по 1/2 части, в 2018 году родился второй ребёнок и мы закрыли ипотеку с помощью материнского капитала. Сейчас встал вопрос о выделении долей детям, хотим всем равные доли, т е по 1/4 (муж, жена, 2 ребёнка). Нотариус озвучил сумму более 10 тыс за эту услугу. Можно ли это сделать без участия нотариуса через мфц и каким образом? Что для этого необходимо?

Читать ответы (2)

Распределение долей материнского капитала - продажа комнаты в общежитии и выделение детям долей квартиры тещи

Комната в общежитии куплена за маткапиталл, выделены 4 равные доли (мать, отец, двое детей), право собственности без обременений. Можем ли мы (супруги) выделить доли детям в квартире мамы жены (тещи), а комнату в общежитии продать?

Читать ответы (4)

Как оформить новую квартиру для получения подоходного налога при продаже текущей и покупке большей квартиры?

Добрый день. У нас 2-х.ком. квартира, проживаем я,муж и 3 детей. Доли имеем только я 3!4 доли и старшая дочь 1!4 доли, владеем с 2004 года, мы сейчас квартиру продаем и покупаем большую с доплатой (наличка и мат. капитал). обьясните как нам оформить новую квартиру чтобы получить подоходный налог, т.к я получаю пособие по уходу за ребенком инвалидом (дочь 14 лет), сын 4 года, старшая дочь (22 года) замужем получает по уходу за ребенком до 1,5 лет от соц. защиты, работает только мой муж. как нам обьснили если мы хотим получить хорошую сумму мы должны я и ст.дочь от доли отказаться в пользу мужа. И после покупки квартиры могу ли я выделить всем по 1!5 доли?

Читать ответы (1)

Как распределить имущество при продаже квартиры

4-х комнатная квартира была куплена на гос. деньги по программе молодая семья и так же с использованием материнского капитала и ипотеки. Ипотека погашена, дети подросли. Сейчас хотим продать квартиру. Двум несовершеннолетним детям (6 и 15 лет) хотим выделить доли (одному в 1-комн квартире в Московской области где прописан папа, другому в 1-комн квартире в Ярославле, где я прописана). Старшему сыну 18 лет и хотим ему при продаже квартиры купить комнату в общежитии в размере по кв.м. той доли которая была у него в 4-х комн. Кв., по цене будет меньше (возможно он на это не согласиться). Такое вообще возможно сделать? И можно ли по суду старшего ребенка отселить в комнату в общежитии (ему на всех на нас наплевать, хамское отношение). т.е. мы хотим 3-комн квартиру (будем жить 1, муж и 2-е детей) и комнату в общежитии (для старшего)

Читать ответы (2)

Выделение долей детям при погашении второй ипотеки - продажа квартиры, вложенной материнским капиталом в ипотеку

Материнский капитал вложен в ипотеку. Оформлена общая долевая собственность. Есть соглашение о выделение долей детям после закрытия кредита. Квартира продается (покупатеоь полагает долг ипотеку), чтобы взять ДРУГУЮ ипотеку на несколько лет. Вопрос какой момент будет фактическое выделение долей детям? При погашении второго кредита (ипотеки)?

Читать ответы (4)

Какие документы надо на выделение долей детям, и в какой организации выделять доли детям?

Читать ответы (4)

Какие документы надо на выделение долей детям, и в какой организации выделять доли детям? Дом куплен на МСК.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с выделением долей детям - обязательно ли предоставлять данные об опеке?

Продаём квартиру с последующем выделением долей детям, нужно ли для опеки предоставлять данные о покупаемом жилье, если сами ещё неопределились. Квартира была куплена с использованием материнского капитала, дети не в собственности, так как была в ипотеку взята. Спасибо.

Читать ответы (2)

Выделение долей при покупке квартиры в ипотеку - как правильно сделать, чтобы соответствовать требованиям Росреестра и опеки?

Помогите разобраться с вопросом выделения долей. Купили квартиру в ипотеку. На момент покупки нас было трое: Мама, папа, сын. Оформили каждому по 1/3 доли. Потом родилась дочь, маткапом 343 т. р. погасили ипотеку. И 1/3 долю отца в квартире подарили дочери. Сейчас планируем расширение жилплощади и нам говорят что неправильно выделили доли. Скажите как нужно сделать правильно, чтобы и в Росреестре продажа этой квартиры прошла и опеку выделение долей устроило?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с материнским капиталом - выделение долей детям в другой недвижимости

У меня есть квартира в которую я внесла средства из материнского капитала. Доли в ней детям я не выделяла. Мужа нет. Мы живем в другой большой квартире, в другом городе. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом, выделив большие доли детям в другой квартире? Или нужно выделить доли обязательно в той, в которая была куплена с мат капиталом?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59