Поднятие уровня земельного участка соседом - последствия для моего дома и что делать в данной ситуации?

• г. Казань

В 2020 году сосед без согласования поднял уровень земельного участка. В 2021 году весной, талые воды с его участка подмыли фундамент моего дома и проникли в подвал. Зимой 2022-2023 г. дом дал осадку, появились трещины в стенах с трёх сторон к подмытому краю. Что мне делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Евгений!

Рекомендую Вам заказать и провести независимую строительную экспертизу, по результатам которой предъявить соседу письменную претензию.

В случае отказа в удовлетворении претензии добровольно Вы сможете обратиться в суд с соответствующим иском о возмещении вреда.

Спросить

Евгений, подавайте иск в суд, проводите строительно-техническую экспертизу с оценкой восстановительного ремонта. Взыскивайте ущерб.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Поднимать свой участок. Что и все делают.

Спросить
Ирина
20.03.2023, 08:23

Поднятие уровня участка соседом привело к проблемам с фундаментом и влажностью - как решить ситуацию?

Сосед поднял участок выше уровня нашего фундамента забора на метр, при этом не сделал дренаж и ещё вдоль этого забора сделал клумбу, прислонив прямо к забору, наш кирпич и фундамент теперь постаянно мокрые и прилегающая плитка тоже, что делать?
Читать ответы (1)
Алексей
10.05.2021, 07:33

Как доказать поднятие уровня участка при строительстве в зоне затопления 1%?

Приобретён участок под ИЖС, в Зоне затопления 1% обеспеченности. Разрешение разумеется не дают. Но категорического запрещения строительства законом не предусмотрено, если соблюсти условия: поднять уровень участка например. Вопрос: - кому нужно нести доказательства, что участок подсыпан на необходимую высоту?... и что служит какой документ таким доказательством?
Читать ответы (5)
Дмитрий
12.05.2021, 09:45

Поднятие уровня участка - возможные проблемы и нормативные документы по ИЖС с перепадом высот

Такой момент, участок ИЖС с перепадом чуть больше метра по высоте. У соседей с одной стороны участок поднят у соседей с другой стороны нет, если я подниму уровень своего участка вровень с участком соседа слева (т.е. местами на 1 метр) не возникнет ли у меня потом проблем с другим соседом? Какими нормативными документами или СНИПами я могу руководствоваться. Участки и мой и соседа справа находится ниже уровня дороги как раз в районе 1 метра.
Читать ответы (1)
Дмитрий Викторович
09.04.2015, 16:45

Соседская самовольная работа - к кому обратиться и как решить проблему?

Мой сосед самовольно привез себе глину для поднятия уровня своего участка не построив при этом не подпорной стены не межевой канавки. В результате его самодеятельности оказалась засыпана дорога разделяющая наши участки а так же центральная часть моего участка местами была отсыпана им до 2 метров в высоту и пять в ширину. Куда идти кому жаловаться?
Читать ответы (1)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Владимир
03.07.2017, 16:20

Правомерность действий нового соседа - строительство, расстояния и поднятие уровня двора – что говорит закон?

Что мне делать жили мы спокойно 20 лет пока не появился новый сосед теперь стало жить невыносимо…развалил старый дом и начал строиться и даже ночью, ладно мы терпели думали построиться и будет потише, но не тут то было. Да еще перед тем как строиться он подошел к нам с просьбой разрешить, что у него по проекту 7 метров до нашего дома, а ему надо 6 метров. По его словам у него будет такой примерно дом как у нас высотой семь метров и размером 8,5 м на 12 м. Ну мы подумали и разрешили так как на 1 м. А в итоге получился в 3 этажа и размером 20 м на 30 м.Но мы не знали и он не говорил, что это расстояние 6 м будет дорога. Он предприниматель ремонтирует весы и ещё он ремонтирует большегрузные автомобили, красит их и так далее. Теперь он ездит на ЗИЛ-130 дизель на расстоянии 1,5 м от наших окон в день по нескольку раз, окна звенят от тряски, а также периодически приезжают Камазы, Уралы, разные самосвалы. Оставляет перед окнами эти машины, потом заводит их и по долгу они работают не глуша, по полчаса и более. Мы даже заменили окна, были с форточкой заменили на глухое, так как невозможно отрывать окно. А недавно он заявил нам, что будет подымать уровень двора на пол метра и сказал нам чтоб вода не попадала к нам во двор, нам нужно установить, то есть положить пасынки по над забором. Расскажите пожалуйста как всё должно быть по закону? Какие расстояния должны быть, можно ли устраивать дорогу, парковку, ремонт машин. Что мне ему сказать по поводу поднятия двора по закону.
Читать ответы (1)
Сергей Иванович
20.12.2016, 06:40

Вопросы продажи части дома и земельного участка при наличии свидетельства о собственности и решения суда

У меня есть свидетельство о собственности на часть жилого дома, с отдельным входом, выделенная в натуре по решению суда, в решении написано прекратить долевую собственность. Атак же есть свидетельство о долевой собственности на 1/2 часть земельного участка на котором находится дом. Могу ли я продать свою часть дома и земельного участка, нужно ли предлагать соседям купить мою часть дома и земельного участка?
Читать ответы (2)
Сергей
09.11.2013, 18:40

Как получить разрешение на поднятие уровня земли перед фасадным забором для защиты от талых вод?

Имею ли я право поднять уровень земли перед своим фасадным забором, чтобы весной мой участок и дом не заливало талыми водами, хоть и запрудивсоседа справа. Водоотводных канав нет и не было.
Читать ответы (1)
Александр
20.12.2018, 20:21

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Возможно ли подарить по одной четвёртой доли дома без земельного участка?

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Возможно ли подарить по одной четвёртой доли дома без земельного участка?
Читать ответы (1)
Елена
09.08.2013, 20:14

Что делать, если наследство на бумаге, но в реальности его нет?

Недавно в конце июня мы,три сестры вступили в наследство после смерти папы, у него осталась официальная жена, которой 75 лет. Она получила 1/2+1/4 дома и земельного участка и мы получили по 1/4 дома и земельного участка. У нас на руках свидетельства на право наследства. Мы пришли к его жене, у нее денег нет, она ничего не хочет продавать. Как нам быть в этой ситуации? Получается наследство на бумаге, а в реальности... Что нам делать?
Читать ответы (2)
Марина
20.12.2017, 21:12

Особые отметки в выписке ЕГРН о доступе к земельному участку через другие участки - объяснение и значение

В выписке ЕГРН указаны Особые отметки "Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) ..." - что это?
Читать ответы (1)
Александр
22.04.2010, 07:12

Может ли собственник земельного участка МО подать иск об исключении данного земельного участка из описи имущества

На право аренды земельного участка., полученного на жилищное строительство, приставами наложен арест и предпринимаются попытки продажи данного участка. Может ли собственник земельного участка МО подать иск об исключении данного земельного участка из описи имущества, подлежащего аресту?
Читать ответы (1)
Николай
27.03.2016, 13:28

Как закрыть некапитальным забором окна соседского дома, выходящие в мой двор?

На меже моего земельного участка стоит дом соседа Дом построен очень давно. Сосед самовольно пробил окна, которые выходят в мой двор. Могу ли я закрыть их некапитальным забором?
Читать ответы (1)
Ольга
26.04.2018, 13:11

Плата за подачу иска в суд об нарушении границ земельного участка - особенности для ИП и жителей

Какую пошлину нужно оплатить за подачу иска в суд о нарушении границ моего земельного участка соседями. Я ИП. Нарушаются границы моего земельного участка, места проживания.
Читать ответы (2)
Всилина
24.08.2012, 14:43

Требование о вписании кадастрового номера и категории земельного участка при продаже жилого помещения в г.Сочи

В апреле 2012 г купила жилое помещение в многоквартирном доме г Сочи. В июле стала продавать его. Переписала в договоре о купле продаже фамилии на новые лица и обратилась опять же МФЦ. Но теперь у меня требуют вписать в договор кадастровый номер и категорию разрешенного использования земельного участка, на котором находится дом. Раньше не спрашивали, теперь вдруг стало нужно? Смотрела образцы договоров в инете, нигде похожего нет, да и где найти эти данные на з//участок? Так правы они или нет?
Читать ответы (1)
Вадим олегович
27.07.2015, 16:14

Площадь земельного участка в Туле достаточна для нормальной эксплуатации жилого дома и надворных построек

Площадь земельного участка 896 кв.м, превышает ли площадь данного земельного участка площадь, необходимая для нормальной эксплуатации расположенного на нем жилого дома площадью 158 кв.м с надворными постройками если земельный участок на ходится в туле?
Читать ответы (1)
Вадим олегович
27.07.2015, 16:29

Соответствует ли площадь земельного участка в Туле требованиям для жилого дома площадью 158 кв.м?

Площадь земельного участка 896 кв.м, превышает ли площадь данного земельного участка площадь, необходимая для нормальной эксплуатации расположенного на нем жилого дома площадью 158 кв.м если земельный участок на ходится в туле?
Читать ответы (1)
Полина
02.12.2016, 16:45

ИП Самохин организовал разработку карьера на сельскохозяйственных землях без документов на недропользование - правовая оценка

Индивидуальный предприниматель Самохин организовал разработку карьера по добыче песка на землях сельскохозяйственного назначения, вырубив и выкорчевав при этом лесные насаждения. Однако документы на недропользование не получал, мотивировав тем, что участок находится в собственности дольщиков, и который длительное время не использовался СПК для сельскохозяйственного производства. Кроме того, собственники земельного участка дали свое согласие на добычу песка на части неиспользуемого ими земельного участка. Дайте правовую оценку имевшим место событиям.
Читать ответы (2)