Завладение квартирой на выгодных условиях - история супруги умершего.
Умер муж. Двухкомнатная квартира была записана полностью на нём.
Половина квартиры осталась его супруге, вторую половину квартиры унаследовала внебрачная дочь мужа.
Внебрачная дочь продала свою долю квартиры - другому человеку.
ЛС общий. Супруга умершего - оплачивает ЖКХ согласно своей доле. Но этот купивший квартиру человек - несколько лет не платит за ЖКХ, и не проживает в квартире.
В результате - образовалась задолженность, и отключили электричество.
Неплательщик предложил выкупить долю квартиры у супруги, взамен ей купить "гостинку".
Выглядит так, что супруге умершего - намеренно создали условия, неблагоприятные для проживания, чтобы завладеть всей квартирой на выгодных условиях.
Позже выяснилось, что тот, кто купил у неё квартиру - это жена бывшего директора управляющей компании, обслуживающей данный дом.
Ссылаясь на какие законы можно обратиться, например, в прокуратуру, попросив проверить бывшего директора управляющей компании и его жену на предмет сговора или др.?
Странно все это,
Если дочь не предлагала
жене выкупить ее долю по праву преимущественной покупки ст. 250 ГК РФ, прежде чем продать третьему лицу, то сделку можно оспорить жене в суде.
Прокуратура в это вмешиваться не будет. Зря время потеряете.
СпроситьЭто практически невозможно доказать. А супруге надо было оплачивать полностью коммуналку и затем предъявить счет в суде. Все просто! Почему не сделала так? Надо было вовремя к юристу обращаться. Выглядит - это к делу не пришьешь. Были способы урегулировать гражданско-правовым путем. Полиция не найдет здесь никакого сговора.
СпроситьНет таких законов. Есть домыслы и фантазии подобных сособственников, которые не способны договариваться между собой.
Когда доля в квартире продавалась, в порядке ст. 250 ГК РФ другим сособственникам должно было направляться предложение с условиями приобретения или сособственники ходили к нотариусу и оформляли отказ от преимущественного права покупки.
Собственнику сейчас или делить счета и оплачивать именно свою половину с момента раздела счетов, или оплачивать все, а потом взыскивать со второго сособственника оплаченные деньги в порядке регресса.
СпроситьПравомерен ли отказ ПФ в выплате супруге умершего его последней пенсии до истечении 6 ти месяцев, если данные о прописке в ПФ и фактические разные. До 2013 го года супруги по семейным обстоятельствам были прописаны по разным адресам. В 2013 г супруги переехали в другой город регион, и с этого момента и по день смерти в 2020 м были прописаны и проживали по одному адресу. В ПФ об изменении адресов не сообщали, т.к. пенсию получали в сбербанке, да и не знали, что это необходимо делать.
Да, правомерен, т. к. пенсия умершего относится к объему наследственного имущества. Вступление в права наследования предполагает совершение наследником активных действий, направленных на выражение его воли, на приобретение определенного объема наследственного имущества и имущественных обязанностей умершего. Как известно, совершение подобных активных действий (ст. 1153 ГК) допустимо в рамках определенного периода, который называется сроком вступления в наследство. Согласно п. 1 ст. 1154 ГК, большинство наследников должно вступить в наследство в течение 6 месяцев с момента, когда указанная наследственная масса будет открыта. Положения ст. 1114 ГК определяют 3 возможных момента открытия наследства – день смерти наследодателя, день вступления в силу решения суда, объявляющего его умершим и день предполагаемой гибели гражданина, установленный судом.
СпроситьСупруг умер в марте 2020 года. Все это время плотно общались с нотариусом. Делались запросы в банк, куда перечисляли пенсию, а затем в ПФ. Пришли ответы, что ни в банке, ни в ПФ пенсии нет. Только после самостоятельного расследования пенсия нашлась в ПФ. При этом, о возможности получения супругой пенсии умершего по заявлению о ее перечислении не было сказано ни одним сотрудником ПФ. Только после звонков на горячую линию ПФ и пенсия нашлась и узнали о такой возможности. Но при обращении в ПФ вскрылась проблема с разной пропиской в пенсионных делах супругов.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Если ему была не выплачена пенсия, то регистрация не имеет никакого значения, эта пенсия входит в наследственную массу.
СпроситьТакая ситуация у моей очень взрослой знакомой в возрасте умер супруг, на его счетах имеются деньги для его похорон имеется доверенность на руках, она официальную его супруга, но снять деньги им не разрешают. На основании того что он умер. Как можно данную ситуацию оспорить.
Никак. Доверенность действительна, пока жив доверитель. Надо писать заявление нотариусу и вступать в наследство.
СпроситьДействие доверенности прекращается с момента смерти. Супруге надо открывать наследственное дело и получать свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
СпроситьСитуация такая. В 2013 году умер супруг. В наследство вступили я, наши дети, и сын мужа от первого брака, на тот момент он был несовершеннолетний. По суду присудили долг мужа с солидарной выплатой. Я выплатила, но спустя время написала исковое заявление к судебным приставам. Долг присудили на тот момент матери наследника, так как он был несовершеннолетний. Долг не возвращен. На сегодняшний день ИП прекращено, по причине отсутствии информации о местонахождении должника. Сумма выплат за 4 года была 15 рублей. У меня такой вопрос. Раз ИП прекращено, могу ли я теперь эту сумму долга перенаправить уже на совершеннолетнего наследника?
Вы можете повторно предъявить ИЛ к исполнению если он у вас на руках, по закону это можно сделать с течении трех лет с момента окончания ИП!
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021) Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению
1. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу. Исполнительные листы, содержащие требования о возвращении на основании международного договора Российской Федерации незаконно перемещенного в Российскую Федерацию или удерживаемого в Российской Федерации ребенка, предъявляются к исполнению в течение одного года со дня вступления в законную силу судебного акта.
2. Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов арбитражных судов, по которым арбитражным судом восстановлен пропущенный срок для предъявления исполнительного листа к исполнению, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех месяцев со дня вынесения судом определения о восстановлении пропущенного срока.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можете. По достижения совершеннолетия собственник лично отвечает по долговым обязательствам.
СпроситьПрописана в квартире умершего супруга, квартира куплена в совместном проживании, он имел прописку по другому адресу, могу ли я не вступать в наследство и что будет с моей долей.
Если квартира в долевой собственности, Вам необходимо вступать в права наследства, иначе потеряете долю умершего супруга.
См. ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьВам нужно выделить свою долю как пережившего супруга на основании ст. 34 Семейного кодекса и ст. 1150 Гражданского кодекса. Иначе, когда за долги умершего начнут реализовывать его имущество, продадут и Ваше.
Также будьте готовы к тому, что станете долевиком с посторонним человеком.
СпроситьЕсли в состав наследственного имущества входит квартира (доля в квартире), в которой Вы живете, варианта не принимать наследство у Вас фактически нет.
С долгами мужа разберетесь! Помните о сроке исковой давности.
СпроситьОдин человек живёт в коммунальной квартире в комнате 20 кв. м, есть официальная супруга но она не прописана у супруга и жилой площади у неё нет в собственности. Возможно ли им встать на улучшение жилищных условий без регистрации супруги к супругу? Спасибо.
Прописывать супругу необязательно. Но она все равно будет считаться в качестве члена вашей семьи.
СпроситьЗдравствуйте!
Личная собственность наследодателя, находящегося в зарегистрированном браке ко дню смерти, делится очень просто: в равных долях между ВСЕМИ наследниками 1 очереди: супруг, дети, родители. То есть, если наследников всего 2, то каждый получит по 1/2 доле (ст.1142 ГК РФ, ст.36 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Игорь!
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если брак был зарегистрирован, то супруг имеет право на наследство наравне с дочерью.
Обращайтесь к нотариусу до истечения шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьСитуация следующая, отчим разошëлся с бывшей женой 30 лет назад, но без развода, есть печать ЗАГСа в паспорте. Сейчас Еë найти не получается что бы получить развод (место регистрации Казахстан). Требуется продать земельный участок через ипотеку, оформленный на отчима и купленный в 2020 году, это можно сделать без согласия супруги по паспорту?
Я сотрудник ФСИН, мой муж сотрудник ФССП оплатят ли ему перелёт самолетом к месту проведения отпуска и обратно согласно требований приказа ФСИН номер 207, как члену моей семьи.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, Консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева.
СпроситьП. 4 ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": "4. Сотрудник, члены его семьи и лица, находящиеся на иждивении сотрудника, имеют право на санаторно-курортное лечение и оздоровительный отдых в медицинских организациях (санаторно-курортных организациях) уполномоченного федерального органа исполнительной власти за плату в размере, устанавливаемом указанным органом, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации". Данное положение относится к вашему супругу.
СпроситьВ 2013 году супруга оформила заказ в интернет магазине, приехал человек представился курьером ренессанс банка, оформил кредит на тот момент 30000 руб на мобильный телефон.
Телефон супруга не получила, магазина этого не существовало, мошенники.
Спустя некоторое время начал звонить ренессанс банк о невыплате кредита.
Супруга пошла в ренессанс и написала заявление что она не брала кредит в этом банке.
Курьерской службы и них не существует, только личное присутствие.
Каким образом они оформили кредит непонятно.
Спустя 11 лет приходит кредитная задолженность на 123000 в госуслуги от судебных приставов
Нужен совет что делать и к кому обращаться.
Необходимо отменить судебный приказ о взыскании задолженности.
Обращайтесь к мировому судье с соответствующим заявлением.
СпроситьЗдравствуйте!
Скорее всего в отношении вас был вынесен судебный приказ на данную сумму. Вам необходимо подать заявление об отмене судебного приказа вместе с ходатайством о восстановлении пропущенного срока в тот суд, где был вынесен судебный приказ.
СпроситьСкажите пожалуйста. В 2004 году я была в браке, моя мама купила на мое имя квартиру. Бывший муж ни дня в своей жизни не работал, у нас родился в 2005 году ребенок инвалид и он от нас сразу ушел. Алименты он не платил, долг около 2 млн. На ребенка он лишен родительских прав. 2 года назад я его сняла с регистрационного учёта и признала право пользования жилым помещением недействительным через суд. На суд он не явился, повестки получать не стал. Судья отправляла по трем адресам. Сейчас он хочет отменить заочное решение суда. Это вряд ли получится, так как он сам не стал получать повестки. А если он лишен правом пользования жилым помещением, сможет он разделить квартиру?
Здравствуйте, Юлия. Претендовать на долю в праве собственности на квартиру и требовать раздела, ваш бывший супруг вправе лишь в том случае, если докажет, что квартира приобретена вами в браке, на общие средства семьи. При этом он должен доказать, что не истек срок исковой давности (три года) по данному требованию. Из того, что вы написали, судить об этом нельзя. Долг по алиментам, лишение родительских прав, лишение права пользования жильем, отношения к этому вопросу не имеют.
СпроситьОдин знакомый застройщик предложил покупку квартиры на выгодных условиях по цене, вначале разговора говорил, что может хоть на 15 лет предоставить рассрочку платежа с выдачей обременительного свидетельства права собственности, при заключении соглашения позиция поменялась, уже застройщик сказал, что может предоставить рассрочку только на три года прописав это в соглашении, при этом заявляет, что от слов не отказывается и готов в случае если я не погашу долг в течение трех лет, заключить доп соглашение на продление обязательств мною выплатить долг по рассрочке, вопрос: если начну вносить суммы для погашения рассрочки, а застройщик все же не сделает доп соглашение по истечение трех лет, смогу ли получить ту сумму которую я внес за эти три года, и второй вопрос: правомерно ли заключение такого доп соглашения.
Проверьте застройщика:
- имеется ли земельный участок в собственности или в аренде под строительство именно этого жилого дома;
- получено ли разрешение на строительство ЭТОГО жилого дома на ЭТОМ земельном участке;
- зарегистрирована ли проектная декларация и размещена ли эта декларация на сайте в соответствии с установленным порядком;
- заключается с вами договор ДОЛЕВОГО участия в соответствии с законом № 214-ФЗ о долевом строительстве и передаёт ли застройщик этот договор в Росреестр на регистрацию;
- начато ли строительство данного жилого дома.
Убедитесь, что у застройщика всё это в наличии, тогда можете заключать договор долевого участия с последующей регистрацией договора в Росреестре.
Но до подписания договора внимательно его почитайте, не торопитесь подписывать.
Кроме этого, почитайте в интернете отзывы об этом застройщике.
СпроситьСитуация такая. Два года назад в паре банков образовалась задолжность. Судов еще не было. Сеййчас я вышла замуж. Муж хочет взять ипотеку и оформить ее на себя. Я работаю в школе. Зарплата очень не большая. Обязательно ли жена должна быть поручителем у мужа или могут быть, например, родители? Не помешает ли мужу моя плохая кредитная история оформить ипотеку? Будет ли смотреться моя платежеспособность? Если может помешать, то какие меры можно предпринять чтоб не повлияло? Спасибо.
Квартира в ипотеке, ипотеку платим исправно. Имеются несколько просроченных кредитов. Возможна ли ситуация выкупа банком-кредитором ипотечного договора и завладение квартирой?
Жене уже кучу страшилок наговорили.
Спасибо.
У умершего сына осталась доля в квартире матери, а у матери в свою очередь доля в квартире умершего сына. У покойного осталась жена. Завещания нет. Как матери оформить отказ от своей доли в пользу супруги умершего, а супруге отказаться от доли в квартире матери?
Добрый день! Каждая из вас пусть откажется от наследства в пользу другой.
Статья 1157. Право отказа от наследства1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 28.03.2017)
Подайте заявление об отказе от наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу
Заявление наследника об отказе от наследства подается по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.
В случае когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или уполномоченным должностным лицом.
Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется (ст. 1159 ГК РФ).
СпроситьСупруга работает диспетчером скорой помощи, хотела написать на ставку 1/25 получила ответ что переведут в полеклиннику на другую должность без ее согласия. Имеют ли руководитель такое право?
Здравствуйте Роман.
Работодатель без согласия работника не имеет право изменять условия трудового договора.
СпроситьНе, такое право отсутствует без согласия работника закреплено в ТК РФ, а именно:
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 30.04.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2021) ТК РФ Статья 72.1. Перевод на другую работу. Перемещение
Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса.
Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.
Постоянный перевод возможен как по инициативе работника, так и по инициативе работодателя, но допускается только после достижения соглашения между работником и работодателем. В обязательном порядке необходимо заручиться письменным согласием работника. Если работник не возражает против перевода, свое согласие он выражает или на предложении работодателя, или в отдельном документе (заявлении).
СпроситьМеня зовут Семен и ситуация у меня сложилась следующая:
С супругой довольно часто ругаемся, доходило и до швыряния в меня различных предметов, рукоприкладства, опять же в отношении меня. Супруга слышит только себя и то, что хочет слышать. Как не пытаюсь гасить конфликт, все слова выворачивает с ног на голову и заводится ещё сильнее. Стали закрадывается сомнения в ее психическом здоровье. Стала постоянно угрожать забрать детей в другой регион. В связи с этим, за них очень боюсь, ведь не станет рядом меня, она будет срываться на них, хотя на людях примерная мать и жена. Подскажите пожалуйста, могу ли я как-то воспрепятствовать ей, в попытке увезти детей, если считаю, что она для них опасна. Ни в наркологии, ни в психиатрических клиниках супруга не наблюдалась.
Большое спасибо!
Здравствуйте, обратитесь в психоневрологический диспансер. На консультации с врачом психиатр ом объясните, то что вы уверены, что у вашей жены имеются психические расстройства.
Врач может постановить о принудительном обследование и госпитализации вашей жены в ПНД.
Согласно п. 4 ст. 23 Закона РФ № 3185-1:СпроситьПсихиатрическое освидетельствование лица может быть проведено без его согласия или без согласия его законного представителя в случаях, когда по имеющимся данным обследуемый совершает действия, дающие основания предполагать наличие у него тяжелого психического расстройства, которое обусловливает:
а) его непосредственную опасность для себя или окружающих, или
б) его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, или
в) существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.
Супруга за долго до вступления со мной в брак брала кредит, не платила в силу обстоятельств, получила квартиру до ДКП является собственницей, недавно заключили брак, я прописан в этой квартире, приобрел уже получается в браке авто, оформлено на меня... возобновили дело производство по тому кредиту (370000 т. р) что грозит? Могут ли забрать авто за тот кредит лично у меня, и жилье которое считается единственным?
Суды давно пришли с 2012 года из за того что нечего было взыскать закрывали открывали, и теперь когда я купил авто и недавно жене (ещё не в браке) досталась квартира опять открыли ИП.
СпроситьДобрый день, количество обращений с исполнительным листом к приставам не ограничено количеством раз (при соблюдении сроков). В связи с этим, если исполнительное производство возбуждено при соблюдении законодательство, то придется отвечать по своим обязательствам. Либо же можно рассмотреть вариант с банкротством физического лица и списать законным способом все долги.
СпроситьВ 2021 супруга отработала по 10 часов в течении 3 месяцев воспитателем детского сада, так как подмену не дают. Имеет ли право работодатель эксплуатировать так человека. Ведь эта работа с детьми.
Юрий Иванович, день добрый. Недавно узнала, что в наследство можно рассмотреть неполученную пенсию умершего.
Мой вопрос.
Моя мать умерла в 2004 г., умерла ранее пенсионного возроста (в 46 лет, 1957 г.р.) было три наследника. (прочитала, то если в теч 4-х месяцев нетрудоспособные члены семьи не подали на наследство, то пенсия наследуется на общих основаниях)
можем ли мы наследовать накопительную часть ее пенсии. Что надо для оформления?
Заранее спасибо за консультанцию, Анна.
У супруге была саркома. Пытался исправить ошибки врачей три года. 4 операции. Супруга умерла оставив семье около 4 млн. неоплаченных кредитов. С чего начать.