Обращаюсь к Вам за профессиональным советом. Буквально недавно мы получили новую квартиру по программе замена ветхоаварийного жилья, владелицей которого я являюсь. Ранее мы проживали в двухкомнатной квартире общей жилой площадью 46,4 кв.м.. Но так как новое жилье предусматривало подобный метраж, согласно проекту, только для однокомнатной квартиры, я написала заявление о предоставлении мне, по возможности, двухкомнатной квартиры большей жилой площади, так как имею разнополых детей и двух бабушек глубокого пожилого возраста, с согласием на оплату дополнительных квадратных метров согласна. В соответствии с моим заявлением нам и предоставили жилье в 68,4 кв.м. Соответственно оплату дополнительных метров будем производить. На жилье, как собственнику будет выдана зеленка с обременением, которую можно будет поменять на обычную, только после полного погашения долга. Долг за лишние квадраты предлагают выплачивать на беспроцентной основе в течении 5 лет равными долями. Обращалась в администрацию ЖКХ с просьбой рассмотрения моего предложения о погашении долга за счет материнского капитала. Сказали, что подобное предложение не может быть рассмотрено, так как программы не пересекающиеся.
Но по сути это и есть улучшение жилищных условий. В случае обращения в местное отделение ПФР, как мне уже сообщили, я получу отказ.
Вот и встает вопрос! Вроде бы и есть материнский капитал, есть и жилье за которое нужно платить, но как правильно это сделать не знаю. Предлагали оформить сделку по купле-продаже какого-нибудь жилья со стороны с целью обналичивания капитала, но незаконными путями совсем не хочется идти. Подскажите как быть и как поступить правильно? Что сделать, чтобы все же можно было задействовать материнский капитал? Может как то можно через суд урегулировать этот вопрос? Одним словом я очень надеюсь на Вашу помощь и консультацию в сложившейся ситуации и соответственно Очень жду Ваших грамотных ответов. Заранее выношу свою искреннюю благодарность Всем откликнувшимся специалистам!
Я думаю, что Вам нужно обратиться в отделение ПФР с соответствующим заявление, если получите отказ, то его можно обжаловать в суде. В "Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" я не обнаружила каких-либо препятствий для оплаты дополнительной жилой площади за счет средств материнского капитала. Поэтому нужно сначала получить отказ, а потом уже думать, как признать его незаконным и обязать ПФР направить Ваши денежные средства туда, куда нужно Вам.
Здравствуйте, есть квартира в ипотеку в общую совместную собственность с мужем. Родился второй ребёнок, погасили часть долга материнскими капиталом и оформили нотариальное обязательство о том, что после погашения долга наделим всех детей равными долями в квартире. Вопрос такой, можно ли до полного погашения долга и до наделения детей долями продать данную квартиру, купить другую большей площадью, и уже в новой квартире наделить детей долями?
Администрация города заставляет подписывать заявления на предоставление жилья по программе переселения, где указывается обязательства по оплате разницы рыночной стоимости нового и старого жилья. При этом не разрешают получать меньшую площадь, чем была ранее, в старой квартире. Таким образом, мы должны выплатить более двух миллионов рублей за получение новой квартиры по программе переселения и сноса старого жилья. Квартира приватизированная. Кроме этого, мы должны будем выплатить рыночную стоимость лишних квадратных метров, если по проекту не совпадет площадь старой и новой квартиры, приблизительно 4-5 кв. м по цене 50 тыс. за 1 кв.м, т.е. 250 тыс. руб. Собственник квартиры неработающий студент ВУЗа, Правомерны ли действия Администрации?
Я являюсь собственником комнаты с жилой площадью 22 квадратных метра в четырёх комнатной коммунальной квартире с общей площадью 82.1 кв. м., жилая площадь остальных комнат составляет 14.9, 10 и 12,4 кв. м. В ст. 89 ЖК РФ идёт речь только об общей площади а не о жилой, а общая площадь той однокомнатной квартиры что нам предлагают 41 кв. м., а жилая площадь в ней 16. А наша жилая площадь 22. Могут ли мне при расселении дома дать квартиру с меньшей жилой площадью?
Проживаю в г.Нальчике, имею 2 приватизированые квартиры в аварийном фонде, в центре города. В декабре предложили квартиры большой площади путем сложения 2-х моих квартир администрацией города в целях программы по расселению аварийного жилья. Общая площадь предложенной администрацие квартиры составляет 68 кв.метров, а я сдала 2 квартиры общей площадью-72 кв.метра. В результате нам выдали квартиру на 9 м,последнем этаже, Ордер еще не получили, подписали согласие на заселение. Ордер еще не получила. Я обратилась в администрацию с заявлением, что не согласна с этажностью и квартиру мне дают меньшей площадью. На что сотрудница администрации мне заявила, что отказаться я уже не имею права. И в случае нашего отказа нас заселят в данную квартиру через суд. Так наше жилье признано аварийным. Насколько правомочны действия администрации г.Нальчика?
Я жила в квартире барачного типа общая площадь 37.5, жилая 28, попала под снос по программе ветхлое жилье, получила однокомнатную квартиру общей площадью 39.5, жилая 17, могу я высудить с администрации за квадраты жилой площади что мне не додали?
2 года назад купили квартиру в ипотеку и использовали средства материнского капитала частичное досрочное погашение. Написали гарантийное письмо о наделении детей долями после погашения кредита. Хотим сейчас продать эту квартиру и купить большей площади, улучшить жилищные условия. Как продать квартиру с МК? Можно ли наделить долями детей уже в новой квартире?
Наша квартира была муниципальной. Жэк через суд забрал квартиру за долги. Общая площадь квартиры 34 кв метра. Жилая 22.5 кв метра. Прописано 4 человек. Обязаны ли нам предоставить альтернативное жилье в случае погашения долга по квартплате и каким оно будет по площади?
И какие теперь наши действия? По программе переселения из аварийного и ветхого жилья нам предоставили квартиру в новом доме. На общем собрании жильцов в администрации города был оглашен публично список квартир, а именно номера квартир. Наша прежняя квартира 41,9 кв.м, а новая 41,8 кв.м. Мы не против разницы в площади. При осмотре квартиры, она нам понравилась. Мы заказали уже новую мебель в новую квартиру. Спустя месяц, не уведомив нас должным образом, мы случайно узнали, что нам вместо нашей новой квартиры уже на выбор администрация города предлагает другие квартиры в этом доме. При осмотре этих квартир, нас не устроила планировка и площадь этих квартир (площадь не соответствовала нашей старой квартиры). На вопрос к представителям администрации, почему они не уведомили нас и решили за нас, что мы уже согласны на обмен? Они ответили, кому то не понравилось в разнице в площади, они решили нас "подвинуть". Что закон на стороне тех кто до нас пожаловался? Мы написали заявление-претензию на имя главы администрации о несогласии на другую квартиру. Теперь нам предлагают тянуть жребий, чтобы не было споров между жильцами. Мы не согласны. Так как нас устраивала та квартира, которую нам предоставили изначально. Что делать? Как нам поступить? И есть ли такая практика тянуть жребий если нас устраивала наша квартира?
В собственности есть 1 к квартира, под эту квартиру у знакомого беру в долг 150 тыс. дол. для покупки квартиры большей площади. После покупки новой квартиры, 1 к квартира будет выставлена мной на продажу, полученные за нее деньги будут переданы знакомому в счет погашения долга.
Вопрос: как и какими документами я могу гарантировать моему знакомому возврат денег? От предложения переоформить на него квартиру он отказался.
Расселение аварийного жилья, соц найм, была квартира в многоквартирном доме, 3 комнаты, площадь 28.20,взамен этой квартиры предлагают по суду уже 1 комнатную квартиру 34 кв метра, в квартире аварийной проживал 3 взрослых и разнополых, можно ли претендовать на трехкомнатную? Что для этого нужно сделать? ,администрация отвечает, что квартир нет, написали возражение в суд на иск и ходатайство с целью узнать какие квартиры имеются.
