Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обмен муниципальной комнаты на комнату в собственности - возможен ли такой вариант и как его осуществить?

09.01.2023, 14:39
• г. Санкт-Петербург

Живу в двухкомнатной коммунальной квартире. Я собственник, соседка наниматель муниципальной комнаты. Если я куплю комнату в другой квартире с лучшими условиями, сможем ли мы совершить обмен муниципальной комнаты на комнату в собственности, что бы за новой комнатой остался статус муниципальной? Соседка согласна на обмен, но не хочет иметь комнату в собственности, а я бы осталась уже в отдельной квартире.

Читать ответы (2)
Муниципальная комната Обмен комнаты Обмен комнаты на комнату Двухкомнатная квартира Собственник наниматель
Ответы на вопрос (2):

Вряд ли у Вас что-нибудь получится так как Вы указываете в вопросе.

Спросить

Нет, так совершить обмен не представляется возможным.

Либо муниципальное жилье на муниципальное, путем переоформления договоров соцнайма в порядке ст. 72 ЖК РФ, либо собственность на собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Левина Юлия Александровна
27.01.2020, 12:56

Как осуществить обмен комнаты на долю в квартире - необходимые документы и процедуры

У меня такой вопрос. У меня есть комната в коммунальной квартире, мне надо её обменять на долю в квартире (в которой я сейчас проживаю), доли были проданы моим братом, квартирным рейдерам и сооствественно я хочу их выкупить, но т.к. денег наличными нет я хочу сделать обмен. Какие документы мне нужны для обмена и куда обратится для заключения сделки?
Читать ответы (2)
Шабанова анна валерьевна
25.10.2014, 19:20

Возможен ли выкуп муниципальной комнаты при наличии собственности в квартире и отсутствии жильца

Можно ли выкупить муниципальную комнату в квартире, где вторая комната у меня в собственности. В муниципальной комнате жил мужчина, но не появляется там уже 15 лет. не платит квартплату.
Читать ответы (1)
Наталья
14.05.2016, 20:48

Осуществление обмена комнатами в коммунальной квартире - процедура, необходимые документы и роль согласия соседей

Как лучше, быстрее и какие документы нужны, чтобы осуществить обмен комнатами в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей? Вариант обмена найден. Комнаты куплены по договору купли-продажи.
Читать ответы (4)
Наталия
09.12.2022, 19:36

Как осуществить обмен муниципальной квартиры на другую, находясь на социальном найме?

Я прописана в муниципальной квартире в одном городе по договору соц. найма, сейчас уехала в другой город (на съемную квартиру). Возможен ли обмен квартир, если да то как это сделать?
Читать ответы (1)
Оксана
07.01.2022, 23:45

Возможен ли обмен муниципальной комнатой и приватизированной квартирой - история бабушки и ее подруги

Моя бабушка зарегистрирована в муниципальной комнате, приватизировать комнату не может (т к уже приватизировала квартиру в 1995 г). У её подруги, квартира приватизирована. Можно ли сделать "обмен" людей - бабушку прописать в квартиру подруги, а подругу зарегистрировать в муниципальной комнате?
Читать ответы (3)
Анастасия
03.06.2020, 09:42

Вопросы расселения - возможно ли приобрести 2-х комнатную квартиру при наличии приватизированной комнаты и муниципальной комнаты?

Дом подлежит расселению, на данный момент 2 комнаты в 4-х комнатной квартире, одна из которых муниципальная, а вторая в собственности. Можно ли рассмотреть вариант приобретения 2-х комнатной квартиры при расселении с учетом прибавки стоимости приватизированной комнаты и добавления некоторой недостающей суммы самостоятельно. Или муниципальная комната меняется на равнозначную, а в собственности деньгами.
Читать ответы (1)
Vova
23.05.2022, 21:02

Как правильно осуществить обмен купленной комнаты на долю в квартире - советы для матери, желающей помочь дяде

Мать хочет обменять долю дяди в квартиры на комнату дяде которую купит, как стоит правильно сделать обмен купленной комнаты на долю в квартире?
Читать ответы (1)
Irina
08.12.2008, 17:26

Судебные аспекты приватизации неприватизированной квартиры при разводе - моя доля в жилье на кону

Мы с мужем живем в неприватизированной квартире. Я ответственный квартиросъемщик. Через 4 дня мы разводимся. Муж настаивает на приватизации, я против. В муниципалите мужу сказали, что он может проиватизировать сам жилье на нас троих (у нас сыну 9 лет), и у меня два пути, либо я отказываюся, либо подписываю бумаги Если я отказываюсь подписать бумаги, то автоматически отказываюсь от права приватизации, и не буду включена в долю. Причем жилье, где мы сейчас проживаем, мы обменяли в свое время. Проживали в другом, где были прописаны лишь мы с ребенком. Когда производили обмен муниципального жилья, мне автоматически вписали мужа в договор соц. найма. Что теперь делать?
Читать ответы (1)
Нелли Давыдова
14.05.2019, 11:10

Возможен ли обмен комнаты на квартиру при использовании материнского капитала?

Могу ли я совершить обмен комнаты, приобретенной на мат. капитал плюс доплата на квартиру моей мамы? Она проживает в другом месте. Или это возможно только через продажу комнаты кому то постороннему.
Читать ответы (4)
Елена
12.02.2019, 07:03

Обмен комнаты без доплаты.

Можно ли обменять комнату в Н.Новгороде на жильё в области?
Читать ответы (1)
Алия
21.09.2016, 12:45

Возможно ли вернуть деньги+залог при смене варианта съёмной комнаты?

20.09 заключила договор на съёмную комнату. Отдала деньги+залог. 21.09 мне предложили другой вариант комнаты (дешевле). В данную комнату ещё не заселилась. Возможно ли вернуть деньги+залог. Если в договоре прописано: пр расторжении настоящего договора досрочно по инициативе нанимателя, сумма за неиспользованные сутки проживания наймодателя не возвращаются.
Читать ответы (2)
Александр
10.02.2006, 16:23

Агентство в помощи отказало, лишь пообещало подыскать мне новый вариант комнаты.

Я заключил договор найма жилого помещения. В присутствии представителя агентства я оплатил Наймодателю проживание 200 евро и передал агенту 7000 рублей за услуги. Подтверждающих документов передачи денег мне не дали, сославшись, что агентство не выдает квитанций и расписок, достаточно самого договора. Наймодатель заверила, что проживает в квартире одна, делает ремонт, ключ не выдала и предложила заселиться завтра, пообещав все прибрать и отдать ключи. Я согласился. Дверь не открыли. Решить все вопросы путем переговоров мне не удалось. Агентство в помощи отказало, лишь пообещало подыскать мне новый вариант комнаты. Что можно сделать? И есть ли вероятность вернуть деньги? Что можно преъявить хозяйке и агенству?
Читать ответы (1)
Ш Лариса В
13.09.2009, 02:11

В 2000 г. муж и свекровь совершили обмен комнаты из одной коммуналки в другую (дочь в это время нигде не была прописана).

Я прописана в МО с родителями (еще сестра), у нас 3-х комнатная квартира. В 2001 году родилась дочь и я ее прописала к мужу в комнату в коммунальную квартиру, где ответственным квартиросъемщиком является его мать. В 2000 г. муж и свекровь совершили обмен комнаты из одной коммуналки в другую (дочь в это время нигде не была прописана). Сейчас в коммунальной квартире освободилась комната и ее отдали матери мужа. Соседи подали иск в суд, где оспаривают преимущественное право. Ссылаясь на то, что ребенок был намеренно прописан в худшие условия к мужу, чтобы претендовать на жилье. Хотелось бы узнать насколько соседи правы и какие у них шансы отсудить комнату (соседи постоянно проживают в этой квартире с 1997 г. в комнате 14 м кв., их три человека – у свекрови комната 21 м кв. – с дочерью тоже три человека). Буду благодарна за ответ по существу. Нарушила ли я или Не нарушила Закон, прописав дочь у мужу в комнату в коммуналку с точки зрения ухудшения жилищных условий, тем самым лишив права мужа в ближайшие 5 лет претендовать на получения жилья?
Читать ответы (2)
Анатолий Николаевич
28.11.2022, 17:21

Возможен вариант обмена украинского ВУ на российский без экзамена при определенных условиях?

Могу ли произвести обмен украинского ВУ на российский без сдачи экзамена если ситуации: в укрпаспорте прописка в Мариуполе, получил паспорт РФ в октябре, переехали в Россию и получили прописку в России.
Читать ответы (2)
Мила
14.11.2012, 18:51

Но на следующий день, мы самостоятельно нашли вариант комнаты, устраивающий нас в большей мере.

Мы с мужем с помощью агента по недвижимости сняли комнату. Заплатили за 12 дней и отдали комиссионные агенту в размере 14 тр. Была оговорена дата заселения - через пять дней после заключения договора. Но на следующий день, мы самостоятельно нашли вариант комнаты, устраивающий нас в большей мере. Можно ли вернуть комиссионные, отданные агенту? Если да, то каким образом?
Читать ответы (1)
Светлана
05.10.2019, 17:57

Требуется ли согласие соседей-собственников при обмене комнат в коммунальной квартире?

Меня зовут Светлана. Я живу в 3-ехкомнатной коммунальной квартире. Я собственник. Есть еще два собственника. Вопрос следующий: требуется ли согласие соседей-собственников при обмене моей комнаты на другую?
Читать ответы (1)