Мы с мужем имеем троих несовершеннолетних детей, в 2020 году приобрели недвижимость 56 кв м за 1 млн руб, в 2022 году продали эту недвижимость за 4 млн руб. и приобрели недвижимость 110 кв м. Также у нас в собственности две квартиры 60 кв м и 40 кв м. Должны ли мы с проданного объекта уплатить налог или мы попадаем под освобождение от представления декларации за 2021 год в отношении доходов, полученных семьями с двумя и более детьми от продажи жилья. Спасибо. С уважением, Виктория.
ФНС России "Декларационная кампания 2022":
От представления декларации за 2021 год и обложения НДФЛ освобождаются доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2021 году жилья, независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности.СпроситьТакой порядок применяется при соблюдении ряда условий:
- возраст детей налогоплательщика - до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
- налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
- до 30 апреля 2022 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве - оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
- общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.
Вы подпадаете под освобождение от налогообложения в соответствии с НК РФ, так как у вас соблюдаются все условия, указанные в ст. 217.1 данного кодекса.
Спросить
