Требование оплаты за коммунальные услуги при получении ключей - легитимность действий застройщика без прописанного пункта в договоре

Должен ли я оплатить коммунальные услуги и если нет то как получить документы у Застройщика?

Застройщик задержал срок сдачи дома в эксплуатацию и требует оплатить за этот период коммунальные услуги. В договоре об оплате коммунальных услуг нет ни слова, но Застройщик который месяц категорически отказывается отдать документы для оформления права собственности. Веду переписку но безрезультатно. Должен ли я оплатить коммунальные услуги и если нет то как получить документы у Застройщика?

Читать ответы (1)

Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве

Я являюсь участником долевого строительства. Наш дом был введен в эксплуатацию. Застройщик ЛенСпецСтрой, без подписания договора с управляющей компанией (принадлежащей застройщику), настаивает до подписания акта приема-передачи, оплатить коммунальные услуги, т.к. в договоре есть пункт (произвести оплату расходов по эксплуатации Квартиры за 6 месяцев, исчисляемых со дня передачи Квартиры). Без данной оплаты коммунальных услуг, акт приемки-передачи застройщик подписывать отказывается! Вправе ли я требовать подписания акта приема-передачи без оплаты комм. Услуг за полгода или лучше согласиться на требования застройщика?

Читать ответы (1)

Отказ Застройщика выдать ключи до оплаты коммунальных услуг и возможность смены замков в квартире

При подписании акта приёма-передачи-передачи квартиры Застройщик отказывается передать ключи до тех пор пока я не заключу договор с управляющей компанией и не заплачу за коммунальные услуги за 4 месяца вперёд. Правомерны ли действия Застройщика? Могу ли я сменить замки в квартире при наличии акта приема-передачи не дожидаясь ключей от Застройщика?

Читать ответы (3)

Дополнительная цена на услуги в ДДУ - нарушение обещаний без дополнительных комиссий

В п 3 (Цена договора и порядок уплаты) ДДУ Застройщик прописывает дополнительную цену на оплату услуг Застройщику, к цене за 1 кв.м. Хотя при устном общении с представителями Застройщика, обещают продажу без дополнительных комиссий, правомерно ли это? спасибо!

Читать ответы (3)

УК требует оплаты коммунальных услуг до подписания АПП - правомерно ли это?

У нас застройщик намеренно затягивал с подписанием АПП, АПП мы подписали только 12.12.2015. При этом ключи от квартир начали вдавать с 25.05.2015 по акту передачи ключей от помещения для проведения ремонтных работ. Мы 17.06.2015 оплатили коммунальные услуги за 4 месяца вперед и получили ключи. Квартира куплена по договору уступки ДДУ, применим ФЗ 214. УК снова требует оплаты коммунальных услуг с сентября этого (2015) года, т.е. за период до подписания АПП. В ДДУ есть пункт, что дольщик оплачивает коммунальные услуги с момента подписания АПП. Правомерны ли требования УК по оплате услуг до АПП?

Читать ответы (5)

Сомнительный пункт в договоре о страховании в новой квартире - анализ законодательства и возможность возврата денег

Купил квартиру в строящемся доме по ДДУ (фз-214). В договоре прописан пункт о возмещении застройщику средств за страхование. Хотя в законе прописано-что застройщик страхует за свой счет свою ответственность перед дольщиком 1)Правомерный ли этот пункт в договоре? 2) Можно ли потребовать у застройщика возврата денежных средств? P.s.договор от 2014 года. Спасибо...

Читать ответы (1)

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Читать ответы (1)

Правомерность действий застройщика при продаже жилого помещения и расторжении ДДУ до банкротства - вопросы и ответы

Я включена в реестр кредиторов на получение жилого помещения. При сдаче дома, застройщик продал квартиру третьему лицу, предварительно расторгнув ДДУ по решению суда общей юриспруденции, принятого до банкротства застройщика. Правомерны ли действия застройщика? Чем должен руководствоваться застройщик во время процедуры банкротства.

Читать ответы (1)

Ответственность за задержку сдачи квартиры и возможность взыскания неустойки - анализ пункта акта сдачи-приемки

Добрый вечер, интересует вопрос. Застройщик сдал квартиру с опозданием практически на год по отношению к сроку установленному ДДУ. В Акте сдачи-приемки квартиры и получении ключей есть пункт следующего содержания: ""Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу никаких финансовых и иных претензий." Снимает или нет данный пункт Акта с Застройщика ответственность за задержку сдачи квартиры и взыскании с него неустойки?

Читать ответы (2)

Застройщик требует дополнительную оплату для выдачи ключей - правомерно ли это?

Перед тем как выдавать ключи застройщик прислал извещение на оплату услуг связанных с передачей квартиры и выдачи ключей. 467 руб. за 1 м². Правомерные ли действия застройщика в отношении дополнительных сборов? Говорит, если мы не оплатим то ключи передаваться не будут.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59