Вопрос: участок СНТ без владельцев. (точно) ранее там; аброшенный более 20 лет. Разрушенное строение, остатки фундамента. Сельский совет отказывает в выделении этого участка (для многодетной семьи) ссылаясь на существующий фундамент. Это бывшее строение должны были убрать СНТ как я понимаю?
Согласно ЗК РФ Статья 39.5. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:
6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Если у участка нет собственника в лице иных лиц, то потребуйте письменный отказ и обжалуйте его сначала прокурору района, а затем в суд.
Если это территория СНТ, то с\с не может его Вам выделить.
Спросить
Добрый день, Марина, очень странная ситуация...
Если земля принадлежит СНТ, то вам не может давать отказ с/с, так как они не имеют отношения к ней.
Вам необходимо выяснить чья данная земля (к какому органу относится)
Если все же с/с, то получайте от них письменный отказ, после этого подавайте иск в суд, так как они не могут вам отказывать, если данная земля на их балансе стоит.
А то часто берегут для кого надо земли...
В любом случае, пока что не будет письменного отказа, ответить вам сложно и посоветовать что-то.
НО при отказе сразу в суд!
Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям. В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.
В настоящее время статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте, Марина Михайловна!
Учитывая, что земля находится в СНТ, вам нужно туда и обращаться по этому вопросу.
Если участок не приватизирован и не выделялся в 90-е годы бывшим собственникам, которые построили там строение, вам вполне его могут выделить в СНТ, при условии вступление в члены СНТ.
Но если он выделялся в собственность, а в настоящее время собственники участка умерли, но у них могут быть наследники и могут в любой момент признать право собственности на участок, в порядке наследования в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ. Так как они могли не знать о существовании участка у наследодателей.
Поэтому на мой взгляд, вам нужно обратиться в СНТ и попросить узнать в Архиве районной Администрации, выделялся ли ранее кому-либо данный участок. СНТ тоже, я уверена, заинтересовано в том, чтобы за участком ухаживали, оплачивали членские взносы.
Бесхозяйное же имущество, если о нем реально все забыли или наследников нет, в соответствии со ст. 225 ГК РФ, отходит государству, но в данном случае, скорее всего, Администрация сельского поселения не стала оформлять его в собственность государства. Возможно и земли СНТ оформлены им в собственность.
Встречных вопросов очень много, но прояснить их вы можете обратившись в СНТ.
Желаю вам успешного решения вопроса!
Спросить
Извините, я наверное ошиблась.. это с/с дает отказ..
Спросить
