Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой иск писать: Опризнании недействительным договор, или просто о возврате Аванса?

13.11.2012, 15:08
• г. Нижний Новгород

Вопрос вот в чем, три месяца назад я приглядел себе квартиру, Продавец попросил у меня 50 тыс рублей за то что он пока не будет продавать квартиру, это был якобы задаток в устной форме, я отправил деньги через Банк,, мы договорились созвониться через месяц, далее через месяц я не смог купить квартиру, а Продавец сказал, что ждать не будет, что у него якобы появились другие покупатели. Я попросил вернуть мне мои деньги, хотя бы половину, в чем мне было отказано. Затем я опять разговаривал С Продавцом, и заявил о своем намерении подавать в суд, на что мне было сказано, что Продавец на суде будет утверждать, что эти деньги я перечислил ему в счет ЗАЙМА, он будет утверждать, что он мне якобы когда то занимал и я их отдал как долг, т.е. перевел на счет.

1.Есть ли смысл подавать в Суд?

2.Какой иск писать: Опризнании недействительным договор, или просто о возврате Аванса?

3.В какой суд подавать: мы из разных городов? И к Мировому ли судье?

4.Ваша правовая оценка произошедшему?

С уважением, Виктор Михайлович.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Виктор Михайлович, добрый день!

1. Есть. Наличие займа без расписки он не докажет.

2. О возврате неосновательного обогащения.

3. До 50 000 - Мировой судья, свыше - федеральный суд. По месту нахождения Ответчика.

4.Я ее уже высказала. Он не сможет доказать, что Вы ему вернули заемные средства. За это точно не переживайте. Правда, и Вы не сможете доказать задаток. Но! Это не значит, что отсутствует возможность вернуть деньги.

Спросить

Конечно подавайте в суд! Позиция вашего обидчика более чем слабая

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Алина
17.10.2015, 08:30

Спор о безвозмездной помощи или устном займе - анализ шансов на суде

2 года назад человек безвозмездно дал денежные средства на ремонт квартиры. Договор займа не заключался, деньги перечислял на карту. Сейчас подал в суд, говорит что это был устный займ, требует возврат денежных средств. Моя ошибка, что я в прошлом году перевела ему два платежа, якобы в счет возврата долга, просто испугалась, он угрожал. Каковы мои и его шансы в суде?
Читать ответы (2)
Константин
01.04.2018, 17:59

Как обезопасить себя при предварительном договоре на продажу квартиры в случае возможного расторжения?

Здравствуйте, я продавец квартиры. Покупатель оформил ипотеку, но на первоначальный взнос не хватает денег. (в банке ему посоветовали поговорить с продавцом о предварительном договоре сделки на 3050000, квартира продается за 2700000 р.то ест по предварительному договору как бы я получил 350000 руб. что бы являлось предварительным взносом. А банк после завершении сделки перечислит на мой счет 2700000 р. вопрос. Как мне обезопасить себя от фиктивного по сути аванса, при ВОЗМОЖНОМ расторжении договора. Возможно ли взять с покупателя заранее расписку о возврате аванса покупателю. Или есть другие варианты, кроме отказа покупателю. Красноярский край, спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
27.08.2015, 14:12

Неисполнение обязательств по договору на изготовление ворот - как восстановить справедливость?

Почти три года назад отдала деньги 15000 по расписке на покупку материала на изготовление ворот. В оговоренный срок в устной форме ворота не были изготовлены, через месяц они были не по размерам, устно оговоренным, и ненадлежащего качества, Я отправила претензию с просьбой вернуть мне деньги 15000. Ответа не было. Обратилась в суд о признании сделки недействительной и о несоблюдении простой письменной формы, проиграла. Обратилась сегодня в суд о возврате денег по договору займа, опять отрицательный ответ-деньги я не занимала, ответила судья. Делать? Я дала деньги на покупкЧто у материала для ворот, а они вообще не изготовлены в оговоренный срок и.
Читать ответы (3)
Лариса
12.08.2014, 15:02

Продавец отказывается вернуть задаток - возможно ли возвратить его через суд?

Мы решили купить квартиру, подписали предварительный договор с продавцом и внесли задаток. Стоимость квартиры в договоре была завышена и банк оценку не одобрил. Продавец отказывается возвращать нам задаток, хотя в договоре сказано, что если данная квартира не проходит по банку, продавец возвращает задаток в полном объеме. Возможно ли нам по суду вернуть свой задаток?
Читать ответы (1)
Евгений
25.11.2016, 15:54

Иск о неправомерном обогащении - что делать, если случайно получил деньги от знакомого

Мой знакомый попросил что бы мне на карту сбросили деньги просто на тот момент у него карта была заблокирована (деньги отправлял товарищ моего знакомого) мне скинули деньги я в назначение платежа и не глянул и через некоторое время на меня подали иск о обогащение в назначение платежа оказалось согласно договору займа хотя договора мы не не заключали был суд жалобу удовлетворили хотя на суде мой знакомый не отрицал что деньги предназначались ему что он занимал наличкой а этот перевод это возврат займа, что мне делать.
Читать ответы (3)
Кирил
14.05.2012, 16:52

Ведь я узнал что продал позже значит срок три месяца не пропущены, а на ступят когда я узнал.

Был суд на котором меня не было повестку не получал признать договор дарения доли в квартире не действительным на котором даритель признал что долю не дарил суд длился 6 месяцев. Кто подавал так и не выиграл так как не заявив о выкупе. Хотя в суде не было сказано, что он продал, а просто сказал что не дарил. Я подал иск о переводе прав на себя. Так после суда даритель признался что продал и отдал расписку. В суде заявили о пропуске исковой давности три месяца. Завтра суд. Повестку я не получал. Ведь суде не было сказано что он продал, а сказал что не дарил. Ведь я узнал что продал позже значит срок три месяца не пропущены, а на ступят когда я узнал.
Читать ответы (2)
Бурлака
28.02.2017, 07:35

Истец требует вернуть деньги по займу с процентами, но я хочу уменьшить проценты в суде - что делать?

Согласно договора займа от частного займодавца я взял займ под 10% в месяц на срок три месяца. Я выплатил % только за два месяца, и попросил по телефону займодавца об отсрочке оплаты или перезаключить договор с другими сроками возврата займа. Но он отказался делать это и успокоил меня тем что он подождёт столько сколько мне необходимо по времени. А через некоторое время он подал в суд с требованием вернуть мне деньгипо займу+% как по договору за три месяца так % просрочки. У меня сохранились квитанции об оплате % на его банковский счёт и договор где указан срок возврата займа. Как мне в суде уменьшить % по иску который предъявил истец?
Читать ответы (1)
Анна
29.01.2014, 15:43

Продавец отказался вернуть задаток после продажи квартиры - как защитить свои права как покупателю?

Я (покупатель) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом. Передала продавцу задаток или аванс (не знаю как в этом случае это расценивается). Он написал расписку в которой написано: принимаю деньги в размере за продаваемую мною квартиру, находящуюся по адресу. В предварительном договоре о задатке или авансе, т.е. о переданной мною сумме ни слова. В нем только прописано, что мы должны заключить основной договор в течение 1 месяца. Однако я не смогла получить в этот срок разрешение на покупку квартиры, а без него невозможно купить недвижимость в этом городе, т.к. это ЗАТО. Я устно предупредила об этом продавца и мы договорились в устной форме продлить срок, но не оформили на это ни каких бумаг. Когда я получила разрешение, то узнала, что продавец продал квартиру. При этом задаток или аванс, уплаченный мною, он вернуть отказался. Можно ли мне обязать его вернуть задаток?
Читать ответы (2)
Станислав
28.10.2020, 20:43

Необходимость доказательств возврата товара в судебном процессе против крупной торговой сети.

При возврате купленного товара продавцу покупателю не был выдан чек возврата. При этом покупатель заполнил заявление на возврат товара на бланке, выданном ему продавцом. Чек на покупку товара сохранился и остался у покупателя потому, что вместе с товаром, впоследствии возвращённым, был куплен ещё один товар. Прошло два месяца. В судебном процессе продавец заявил, что у него возврата товара в тот день не зафиксировано. Продавец является крупной торговой сетью. Как доказать в суде, что возврат товара был?
Читать ответы (1)
Сергей
16.02.2016, 10:45

Спор по договору на покупку квартиры

Договор на покупку квартиры по обременению. Сумма в договоре 1650. По факту цена 1400. Был внесен задаток 200. После продавец попросил вернуть полную сумму, якобы я его обманул. Сделка была месяц назад. Есть три свидетеля о реальной цене. Можно ли расторгнуть договор с возвратом мне 200 тыс, или попробовать через суд оплатить 1400?
Читать ответы (2)