Риски покупки квартиры банкрота-мобилизованного - ФУ отговаривает из-за неизвестности о жизни владельца

Риск покупки квартиры гражданина-банкрота, мобилизованного полгода назад

На торги выставлена квартира гражданина-банкрота, мобилизованного полгода назад. ФУ отговаривает от её покупки по причине неизвестности, жив или погиб мобилизованный. Стоит ли покупать такую квартиру или есть риск в покупке?

Читать ответы (4)

Председатель ЖСК требует паспортные данные жильцов для обновления карточек - мнения и риски владельца квартиры

Председатель ЖСК требует паспорт собственника жилья и тех кто прописан. Странная формулировка, что бы привести в порядок карточки паспортного стола. Я не готова предоставить такую информацию. И при чем тут паспортный стол?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры при наличии двух владельцев-сестер и отсутствии одной из них на месте.

Проконсультируйте, пожалуйста по такой ситуации. Квартира по завещанию досталась двум дочерям по 1/2 доле. (дочери-женщины в возрасте 70 лет.) В данный момент они продают эту квартиру, но в ней прописаны две их дочери. Одна живёт в Москве, другая-в Болгарии. При этом дочь из Москвы может приехать на сделку, а из Болгарии не может, или впишется дистанционно. Одна сестра, которая продаёт вдова, а у второй есть муж. Есть какие риски покупать данное жильё?

Читать ответы (3)

Риски покупки квартиры у продавца из реестра банкротов - правомерность сделки и необходимость дополнительных условий в договоре

Какие риски влечёт покупка квартиры по рыночной стоимости у продавца, числящегося в Федеральном реестре банкротов и имеющего 5 неоплаченных долгов (правда, небольших - 30-40 тыс. руб)? Могут ли признать сделку недействительной? Если покупать можно, то что нужно указать в договоре купли-продажи?

Читать ответы (3)

Риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены - оформлено на жену, сделка в другом городе и участие только мужа

Если ли риски покупки квартиры по доверенности на мужа от жены? Куплена в браке, оформлена на жену, супруги в браке, но в другом городе на сделку может приехать только муж?

Читать ответы (3)

Возможные юридические последствия при покупке земельного участка у гражданина в состоянии банкротства физлица

Здравствуйте! В этом году (2018) я купил земельный участок. Сейчас выясняется, что продавец покупал этот участок у гражданина, который находился в состоянии банкротства физлица, и банк-кредитор намерен оспорить сделку между банкротом и моим продавцом. Возможно ли, что в результате пострадаю я?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры на торгах - что делать, если владелец не собирается отдавать жилье?

Планирую купить квартиру на торгах. Владелец не выплачивает банку кредит с 2013 года. Квартира в залоге у банка под кредит. Банк выставил квартиру на торги с целью вернуть свои деньги. Если я выиграю торги, то есть опасность, что нынешний владелец откажется освобождать кварт ру, так как ему негде жить. Как она утвержлает - это его единственное жилье. Какие мои риски. И есть ли повод отказаться от участия в торгах.

Читать ответы (3)

Местные агенты утверждают, что ни малейшего риска, но есть необходимость дождаться трех лет после смерти дарителя

Скажите, какой риск покупки квартиры с такими документами (ипотека)? Или лучше в данном случае дождаться трёх лет.. Местные агенты () утверждают, что "ни малейшего риска"... Даритель умер... [url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i612/1708/90/f2ef6d3040b5.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru][img]http://s008.radikal.ru/i303/1708/e7/f75a7855e94b.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru][img]http://s019.radikal.ru/i611/1708/e8/1485085b13ae.jpg[/img][/url]

Читать ответы (1)

Как влияет диагноз слабоумие у собственника на возможность расторжения сделки по покупке квартиры?

Покупаю квартиру, выяснилось что у одного из собственников был поставлен несколько месяцев назад диагноз слабоумие, в следствие перенесенных инсультов. Является ли такой диагноз в будущем возможностью расторгнуть сделку или заявить что человек не понимал своих действий? Есть ли риск покупки квартиры где есть такой собственник?

Читать ответы (4)

Как узнать статус кооперативной квартиры после смерти собственника и возможность оформления наследства?

Есть кооперативная квартира. Собственник (отец) умер 14 лет назад. В наследство я не вступила, потому как не знала, что это нужно делать (да и маленькая была). Скажите пожалуйста, является ли эта квартира уже вымороченным имуществом? Если "Да", то кому она отошла, кооперативу или государству? Если государству, то могу ли я ее приватизировать (хотя, очень не хочется этого делать, т.к. квартира уже выкуплена). Если кооперативу, то мне с ним судиться? Если "Нет", то имею ли я еще право оформить наследство? Спасибо.

Читать ответы (1)

Юридические риски покупки квартиры с историей прописки - возможные проблемы и способы их решения.

Насколько юридически безопасно приобретать квартиру. В квартире исторически были прописаны бабушка, мать и мужчина (собственник). Бабушка и мать выписаны из квартиры по смерти. Приватизирована квартира была на мужчину в конце 2008 года (договор передачи в индивидуальную собственность гражданина). Предъявленный продавцом паспорт гражданина РФ выдан также концом прошлого года взамен ранее выданного. Проверить состоит / состоял ли он в браке на моменты первичной приватизации и даты продажи квартиры не представляется возможным. Имеют ли неожиданно обнаружившиеся родственники продавца (супруга, дети), которые не были ранее прописаны в квартире согласно данным ЕИРЦ, право оспорить сделку купли-продажи? Спасибо заранее за ответ!

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры по доверенности - можно ли быть уверенным в сделке?

Покупаем квартиру в ипотеку, продают по доверенности, какие могут быть проблемы? Документы по квартире все впорядкевсе проверенно! Может ли хозяин потом отозвать доверенность и аннулировать сделку?

Читать ответы (3)

Каковы риски покупки квартиры, полученной по постановлению главы администрации в 1992 году?

Хочу купить квартиру, но она была получена продавцом в 1992 г, по постановлению главы администрации и она имеет регистрационное удостоверение. Может ли государство отнять у меня данную квартиру после ее покупки?

Читать ответы (2)

Какие риски покупки квартиры у инвалида с детства 2 ой группы На учете у врача психиатра, справку врач дал, адекватная.

Какие риски покупки квартиры у инвалида с детства 2 ой группы На учете у врача психиатра, справку врач дал, адекватная.

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры в долевой собственности в жилом доме - что можно ожидать и какой выход?

Такой вопрос. Я хочу купить квартиру в многоквартирном доме. Но меня настораживает, что дом по документам числится, как жилой, а не многоквартирный. И квартиры в этом доме выделяют в долю. По факту на участке в 40 соток стоит 2 трехэтажных дома, начинается стройка третьего дома. В первых двух домах живут люди, квартиры распроданы за наличку. Хозяин у земли один. Риэлтор говорит, что квартира будет в моей собственности, прописка без проблем. Но смущает именно долевая собственность. И то, что дом по документам просто жилой. Не возникнет ли проблем в дальнейшем при покупке такого жилья? Если собственник земли передумает или ещё какие то подводные камни такой покупки вылезут?

Читать ответы (2)

Риски покупки квартиры с долгами продавца - как избежать потерь

Мы собираемся покупать квартиру, уже подали документы на рассмотрение. Цена квартиры достаточно низкая, почти на 50% ниже кадастровой. И теперь узнали, что у продавца имеются четыре исполнительных производства (в т.ч. кредит), но на не большие суммы (общая 52 000 р.). Жилье он продает, судя по всему, единственное, другой собственности, в т.ч. автомобиля, не имеет. И просит оплатить покупку ТОЛЬКО наличными, т.е. избежать оплаты долгов. В этом случае насколько велик риск признания его банкротом и потери нами купленной квартиры? И можно ли как-то подстраховаться?

Читать ответы (4)

Проблемы при оформлении ипотеки в Втб - отказ страховой компании и риски покупки квартиры с генеральной доверенностью

Я оформляю ипотеку в Втб, продавцом квартиры является человек в возрасте, поэтому есть генеральная доверенность на внука, который и занимается сделкой. Изначально квартира принадлежала мужу продавца, которая перешла по наследству жене после смерти мужа (т.е нынешнему продавцу) Банк к доверенности запросил психиатрическое освидетельствование продавца... Все предоставлено. Теперь страховая компания банка отказывается брать на себя риск по страхованию титула. Подскажите, как быть? И какие у меня риски при покупки такой квартиры.

Читать ответы (4)

Риски покупки квартиры в ипотеку - сумма сделки и ремонт, срок владения и возраст дома.

Приобретаю квартиру стоимостью 2,7 млн в ипотеку. По оформлению предлагают вариант при котором сумма сделки будет 1,2 млн за квартиру, 1,5 млн на нужды по ремонту. В собственности у нынешнего хозяина менее 3 лет. Дом 70-х годов. Какие у данной сделки существуют риски?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры с долгами - возможность недействительности сделки и утрата жилья

Какие риски есть при покупке квартиры, которую нынешний хозяин купил на торгах у Росимущества, где она была выставлена за долги по ипотеке. Могут ли потом признать сделку недействительной и вернуть первым хозяевам?

Читать ответы (1)

Риски покупки квартиры по доверенности - можно ли лишиться права пожизненного проживания?

Мне предлагают купить квартиру по доверенности. Сын продаёт квартиру матери (доверенность хорошая, с правом продажи все как надо) Может ли быть такое, что потом по суд (его мать 83 года инвалид 2 степени) оставит за ней право пожизненного проживания и не выпишет ее? Или такое невозможно?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59