Неверный номер в расписке по договору купли-продажи квартиры - как повлияет на действительность сделки?

Оформление сделки купли-продажи квартиры - свидетельство для покупателя, порядок госпошлины и записи

Сделка купли-продажи квартиры, 4 продавца, оформляется 4-мя договорами (чтоб не плат. Налог), покупатель один. Вопросы: покупатель получит одно свидетельство или четыре? Гос пошлину платить покупателю 1000 р. или 4000 р.? на сделку записываться на одну с 4 договорами или на 4 сделки, просто подряд?

Читать ответы (1)

Как доказать недействительность сделки купли продажи квартиры

Как доказать недействительность сделки по купле-продаже квартиры.

Читать ответы (3)

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

При совершении сделки купли-продажи квартиры, нужно ли нотариально оформить договор купли-продажи и расписки о получении денег?

При совершении сделки купли-продажи квартиры, нужно ли нотариально оформить договор купли-продажи и расписки о получении денег? Спасибо.

Читать ответы (1)

Аннулирование электронной подписи после сделки - как повлияет на действительность договора купли-продажи?

Подписываю договор купли - продажи электронно. Электронная Регистрация будет осуществляться через программу контур реестро. Так как эл. подпись будет приходить в облако менеджеру, для безопасности хочу аннулировать его. Если я аннулирую ключ сразу после осуществления сделки, будет ли договор купли-продажи считаться действительным или лучше подождать когда все таки регистрация пройдет?

Читать ответы (2)

Как влияет состояние здоровья продавца на действительность сделки купли-продажи нежилого помещения?

Можно ли признать сделку купли продажи нежилого помещения недействительной если на момент заключения продавец был под наблюдением у онколога срок давности более 1 ого года.

Читать ответы (6)

Права собственника лишены - как составить исковое заявление о возврате доли квартиры или денег в ситуации совместной собственности

Я являлась собственницей 2/3 квартиры, 1/3 принадлежала моей внучке. С целью переезда и покупки жилья в другом городе в июне мы продали квартиру за 1700 тыс. руб., из них 1133 тыс. руб. денежная сумма, пропорциональная моей доле была передана внучке под расписку в присутствии двух свидетелей. В июле внучка приобрела в ипотеку 3-х комнатную квартиру за 2700 тыс. руб. (1200 тыс. руб. за счет кредитных средств), однако долю на меня как ожидалось ранее не оформила, а все оформила в совместную собственность себя и мужа. Я оказалась в квартире на птичьих правах. Каким образом мне составить исковое заявление и есть ли у меня шанс получить долю или вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Возможен ли наличный расчет и подписание договора-купли-продажи квартиры в помещении регистрационной палаты наследником

Возможен ли наличный расчет по договору-купли-продажи (сделки) квартиры, производить в помещении регистрационной палаты. И мог ли подписывать один из наследников (имеющий 1,2 от квартиры) не имеющий постоянной прописки сам документ, т.е.договор купли-продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Сделка купли-продажи - Оспаривание документов и споры о фактической стоимости

Считается ли сделка купли продажи действительной если договор составлен правильно, все условия соблюдены, подписи сторон что деньги по договору полученны полностью есть, но потом после сдачи в юстицию одна из сторон продавцов отзывает документы мативируя тем что фактически за дом заплачено больше чем указанно в договоре?

Читать ответы (1)

Наследственный спор - подписание завещания материально заинтересованным лицом и недействительность сделки купли-продажи

Мне по завещанию перешел участо 8 лет назад. Завещание было написано моей родной бабушкой по папиной линии, но ввиду ее болезни ставила подпись моя мама в присудствии нотариуса. На тот момент нотариус не разъяснила маме что она не в праве подписывать завещание как материально заинтересованное лицо. Спустя 8 лет после смерти бабушки ее сын т.е. мой дядя подает иск о признании завещания недействительным, каким его и признает суд в итоге. Не смотря на то что мы подали заявление о применении исковой давности. Теперь дядюшка подает иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Хотя покупатель уже оформил этот участок в собственность. Но так как мы являемся детьми его родного брата. Который умер еще до бабушки, мы же имеем право на половину бабушкиного наследства?

Читать ответы (2)

Как доказать на суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля без передачи денег и уведомления доверителя

Как доказать на суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля по причине того, что доверенному лицу деньги за автомобиль переданы не были, не были и переданы мне - доверителю. Доверенное лицо продало мой автомобиль за 300 тыс. руб. женщине, с к-рой фактически состоит в брачных отношениях. Теперь он ездит на моей машине, меня не уведомил о продаже, деньги не передал, договор тоже. Как мне доказать суду? Факт передачи денег они не докажут. Всё налицо. Как быть?

Читать ответы (1)

Вопрос об обжаловании решения областного суда в сделке купли-продажи квартиры

Мой адвокат подавал апелляционную жалобу в областной суд на недействительность сделки купли-продажи квартиры. Областной суд решение принял отрицательное. Сейчас я осталась без квартиры с несовершеннолетним сыном. Можно ли обжаловать решение областного суда?

Читать ответы (6)

Отмена сделки купли-продажи покупателем, застраховать сделку купли продажи

Если собственники квартиры на момент продажи не выписаны, то можно ли сделать сделку купли-продажи? Покупатель не против.

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности сделки купли-продажи квартиры в Крыму при возврате полуострова в Украину.

У меня такой вопрос.. я родилась и жила в Крыму все жизнь, коренная Крымчанка.. с приходом России воспользовалась своим мат. капиталом и за него приобрела квартиру в Крыму у такой же Крымчанки.. естественно с использованием российских паспортов.. сейчас многие испытывают панику в связи с последними событиями.. подскажите в случае возврата Крыма в Украину это зделка купли продажи с использованием рассийских паспартов и мат. капитала станет недействительной? И квартира вернеться хозяйке?

Читать ответы (1)

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Читать ответы (1)

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

Читать ответы (1)

Вопросы купли-продажи квартиры - проблемы с регистрацией и налогами при расторжении ДКП

Прошу помочь по вопросу купли-продажи квартиры. Мной был заключен ДКП на покупку квартиры на сумму 600 т. р. (кадастровая стоимость 1680 т.р.). Регистрация права прошла успешно. В течении 30 дн. продавец по условиям договора не выписался, не отдал ключи и не выехал из квартиры. В досудебном порядке было принято решение расторгнуть договор о чем было составлено соглашение о рассторжении ДКП, но в регистрации отказывают, по причине, что договор исполнен, с рекомендацией заключить обратный ДКП. Законно ли это? И если заключить обратный ДКП, какие придется заплатить в последствии налоги?

Читать ответы (2)

Как ограничение регистрационных действий повлияет на действительность договора купли-продажи недвижимости?

❗️ 10 января была купля-продажа недвижимости в этот же день документы были сданы в МФЦ, А 16 ЯНВАРЯ суд направил в Росреестр определение на ограничение регистрационных действий. Будет ли действителен данный договор купли-продажи, ведь обречённый на дату покупки не было?

Читать ответы (2)

Возможность передвижения на автомобиле по ДКП без страховки и свидетельства на машину в случае ДТП

Автомобиль побывал в ДТП (машина на ходу), нашёлся человек из соседнего региона который хочет купить её. Номера хочу оставить себе (снять с учёта и забронировать). Но из за повреждений при ДТП покупатель не сможет её сразу поставить на учёт. Сможет ли покупатель передвигаться на автомобиле по ДКП (договору купли-продажи) без страховки и свидетельства на машину?

Читать ответы (1)

В соглашении о расторжении ДКП. неверно указана дата ДКП. по этому основанию могут ли расторгнуть соглашение через суд?

В соглашении о расторжении ДКП. неверно указана дата ДКП. по этому основанию могут ли расторгнуть соглашение через суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59