Должна ли я вернуть деньги арендатору, который передумал заселяться в комнату?

• г. Красноярск

Вчера арендатор перевёл деньги за заселение в комнату. На утро передумал. Должна ли я вернуть деньги? Если я убрала уже объявление (это стоит денег) потратилась на такси и тд.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Должны только если вы не заключили письменный договор.

Спросить

Добрый день. Договор заключили, что в нем прописано на этот счёт? Так как услуга фактически не оказана, арендатор не заезжает в комнату, вернуть деньги вы должны. Обсудите, что удержите сумму понесенных вами убытков, в виде поездки на такси, и активации объявления.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Такие нюансы должны быть прописаны в договоре аренды, в противном случае вы должны вернуть сумму в полном размере.

Спросить

Вы обязаны вернуть деньги, иначе через суд неустойку заплатите.

- см. ст. 1102 ГК РФ.

Спросить

Да, Вы должны вернуть все денежные средства.

Спросить

Договор составить мы не успели. Должны были сегодня.

Спросить

Должны вернуть. За вычетом расходов, понесенных вами в связи с заключением договора.

А если будет возмущаться, объясните, что можете и в суд подать и вообще ничего не возвращать - это называется упущенная выгода

Упущенная выгода – потери дохода (с учетом расходов) или сокращение стоимости имущества (бизнеса), произошедшее вследствие нарушения прав правообладателя и выраженное в недополученных доходах (денежных потоках).

Спросить
Тамара
12.08.2021, 21:30

Как вернуть предоплату за аренду квартиры, если передумали заселяться?

Я вчера внесла предоплату за аренду кв, 14 августа должна была заселиться в неё Но нашла вариант получше Возможно ли обратно вернуть деньги за предоплату? Предупредила более, чем за сутки, что передумала заселяться.
Читать ответы (2)
Ольга
07.10.2022, 17:07

Как вернуть страховой депозит после нежелания арендатора заселяться в квартиру?

Я сдала Квартиру на 11 месяцев, через час после подписания договора я уехала в другой город, при этом взяла оплату за месяц 9000 и страховой депозит в размере 5000. Через 8 часов в этот же день, когда я ещё была в дороге, она позвонила и сказала, что она не будет жить в квартире и отдала ключи соседям. В этом случае я не могу проверить состояние квартиры и всё ли в порядке, сейчас она требует отдать ей страховой депозит, как мне быть?
Читать ответы (1)
Виктор
03.04.2023, 15:21

Как вернуть деньги арендатору, который съехал раньше срока?

Арендатор съехал раньше срока до которого у него было оплачено. В договоре пункта о возврате или не возврате денежных средств нет. Прошло больше года как съехал, а теперь требует вернуть деньги за тот период по который была оплата. Что делать?
Читать ответы (2)
Алефтина
25.11.2015, 11:09

Кто должен возместить затраты на ремонт автомобиля после ДТП в случае аренды?

Владелец автомобиля (юр.лицо) сдал автомобиль в аренду тоже юр. лицу. Арендатор застраховал автомобиль по ОСАГО. Произошло ДТП. Владельцу вернула стр. компания деньги в сумме 400 000 руб. Ремонт автомобиля делал арендатор. На основании чего владелец должен вернуть деньги арендатору за ремонт и в каком размере. Израсходовано было меньше 400 000 руб.?
Читать ответы (1)
Юлия
03.11.2020, 19:41

Как вернуть деньги за квартиру, если арендатор передумал - опыт сдающего

Скажите пожалуйста, я сдаю квартиру, мне молодой человек скинул за ранее не большую сумму сказав о том, что будет у меня снимать и чтобы я убрала объявление. Спустя неделю он мне звонит и говорит, что передумал заселяться и требует обратно внесённые им деньги. Я ему обьясняю что платное объявление я уже снила и что за это время я потеряла потенциальных арендаторов, на что он мне отвечает, якобы я ему не говорила о том, что в случае отказа с его стороны, я не верну деньги. Что он может сделать? И как быть мне в данный момент?
Читать ответы (6)
Екатерина
02.06.2023, 16:08

Как официально вернуть арендатору деньги за аренду помещения после закрытия ИП

8 февраля мой отец закрыл ИП и продал помещение, которое сдавал в аренду. Арендатора он уведомил по телефону о смене собственника и по незнанию не закрыл свой коммерческий счет. С февраля по текущий день ему продолжали платить аренду на коммерческий счет, о чем он только недавно узнал. Вернуть деньги с коммерческого счета нельзя, так как ИП закрыто и банк перевел деньги на счет физ лица отца. Как правильно, официально сделать возврат арендатору, чтобы у нас не было проблем? Ситуация осложняется, что новый собственник помещения не хочет брать деньги за аренду, в его планах выгнать арендатора и мы переживанием, что на нас могут подать в суд, так как официальное письмо о смене собственника отец не отправил, а предупредил только по телефону.
Читать ответы (4)
Мария
04.12.2022, 23:10

Что делать, если арендатор передумал - возвращаем ли деньги за непроведенную аренду коммерческого помещения?

Обязана ли я, как арендодатель возвращать деньги за аренду коммерческого помещения, если арендодатель передумал через 4 дня! Договор заключить не успели, оплата была произведена за полный месяц в размере 4000 р?
Читать ответы (5)
Анжелика
25.03.2020, 13:23

Обязан ли арендодатель вернуть деньги арендатору, если тот съезжает досрочно?

Я арендодатель сдала комнату девушке, проходит неделя и она мне пишет что она съезжает, т.к ее мужу одобрили ипотеку на квартиру, обязана ли я вернуть ей день за не прожитые дни?
Читать ответы (1)
Нэлли
22.12.2021, 12:50

Договаривались об аренде квартиры, но что делать, если арендатор передумал?

Я договорилась с девушкой по телефону о сдаче квартиры. Она мне оплатила 11 го декабря. Я ей написала, как бкдет в городе пусть мне позвонит. Хотела подписать договор и передать ключи. Но 21 го она мне пишет, что передумала, и просит вернуть деньги за непрожитые дни. Я при этом отказала другим людям. Обязана ли я вернуть ей деньги?
Читать ответы (4)
Ангелина
01.03.2023, 19:25

Как вернуть залог, если арендатор передумал?

Девушка пришла посмотреть комнату для аренды, все ей понравилось, оставила предоплату, мы написали расписки на 5 т. Договорились что она приедет с вещами в 19 ч. И тут она пишет, ч передумала, верните мне залог, Как мне быть?
Читать ответы (1)
Анастасия
17.08.2016, 16:59

Я внесла предоплату за кухню 50% могу ли я вернуть деньги если я передумала покупать? В какие сроки мне должны вернуть деньги?

Я внесла предоплату за кухню 50% могу ли я вернуть деньги если я передумала покупать? В какие сроки мне должны вернуть деньги?
Читать ответы (3)
Екатерина
30.11.2021, 00:12

Риск возникновения проблем с оплатой субаренды после расторжения основного договора аренды - кто должен вернуть деньги

Между арендодателем и арендатор расторгнут договор аренды, подписано соглашение о расторжении и акт возврата. Однако, договор субаренды между арендатором и субарендатором расторгнут несколькими месяцами позже, Арендатор начислял, а Субарендатор оплачивал Арендатору субарендную плату за период после расторжения основного договора аренды. Указанную сумму Арендатор удержал у себя. Какие риски возникают у Арендатора? Верно ли предполагается, что согласно ст.622 возникает риск взыскания Арендодателем с Арендатора​ платы за фактическое пользование помещением несмотря на подписанный акт возврата? Денежные средства, оплаченные Субарендатором, в порядке 1102 ГК Рф подлежат возврату Субарендатору или все же Арендодателю, так как за счёт его имущества они были неосновательно приобретены?
Читать ответы (2)
Виталий Владимирович
16.11.2015, 11:59

Проблема с арендой земли - получение наследства, смена арендатора и отказ от подписания договора

Получил по наследству получил пай на землю с/х назначения. Пока оформлял в собственность сменился арендатор. Договор сначала хотел подписать, запросил свидетельство и паспортные данные, а потом передумал-заявил, что моей земли у него нет и договор подписывать не будет. Обращение в прокуратуру ничего не дали – он предоставил свидетельства от других собственников (без моего). За прошедший год я не получил арендную плату. Как мне поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)