Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать вторую квартиру без налоговой обложки - возможен ли переход собственности на родителей?

15.01.2023, 18:56
• г. Смоленск

У меня собственности 2 квартиры, одна из них после приватизации жилья, родители оформили на меня когда я была не совершеннолетней, в 2010 году (по сути в которой и живут сейчас мои родители). и вторая квартира куплена мною в ноябре 2020 года. Сейчас у меня есть крайняя необходимость продать квартиру в 2023 году, купленную в 2020 в связи с планируемым переездом. Но узнала что если жилье в собственности не одно, то продать ее можно только по истечению 5 лет, не 3 без обложения налога. Это очень меняет планы в худшую для меня сторону. Подскажите как можно законно все таки продать квартиру по истечению 3 лет. может быть переоформить на родителей приватезированную, чтобы купленная мною стало единственным жильем спасибо.

Читать ответы (1)
Как можно продать квартиру Крайняя необходимость Приватизация жилья После приватизации
Ответы на вопрос (1):

Для продажи без налога нужно 3 года и единственное на праве собственности жильё.

Отсюда следует, что нужно не иметь в собственности еще одного жилья к моменту продажи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
06.01.2017, 13:29

Возможность безвозмездного перехода права собственности на долю в 2 комнатной квартире в случае отсутствия владельца

В каком случае возможен переход права собственности безвозмездно на 1/2 долю в 2 комнатной квартире, приобретателем 2/3? Владелец 1/2 отсутствует с 2009 г, прямыми наследниками заявление о пропаже (и признании умершим) не подавалось и вступить в права собственности они не могут. Возможно ли при запуске процедуры поиска собственника 1/2 заключить договор об обязательстве наследников передать наследуемое имущество приобретателю 2/3?
Читать ответы (1)
Елена
22.07.2022, 22:28

Налоговая требует доказательств - Как защитить себя от невиновного заявления на переход налоговой ставки?

Звонят с налоговой и говорят что у них есть заявление от меня по переходу с 15% на 6%. Но я его не подавала. Мне говорят докажите. Как это сделать?
Читать ответы (1)
Людмила
25.03.2021, 08:27

Когда можно продать вторую квартиру, полученную в счёт погашения долга от заёмщика, и нужно ли платить налог? (Вопрос пенсионерки)

Если вторая квартира получена мною от заёмщика по решению суда в счёт погашения долга, то когда её можно продавать и нужно ли будет платить налог? Я пенсионерка.
Читать ответы (1)
Алексей
25.11.2013, 14:47

Возможность продажи второй квартиры и оформление долей при покупке загородного дома совершеннолетнего отца и двух

Семья-отец и двое несовершеннолетних дочерей. Проживаем и прописаны в городе в 3-х комнатной квартире 80 кв.м. Собственники по 1/3 доле каждый. Есть еще одна 3-х комнатная квартира 50 квм. м. Там мы тоже собственники по 1/3 доле. Хотим вторую продать (50 кв.м.) и купит в ипотеку дом загородом. Разрешит ли опека продать вторую квартиру и обязательно ли в новом доме оформлять доли?
Читать ответы (1)
Ольга Петровна
23.08.2021, 18:49

Переход собственности квартиры из ЖСК отца на дочь - кто является ее совместным собственником?

Счёт в кооперативной квартире ЖСК был переведён отцом на дочь в 1987 году. В члены ЖСК она была принята тогда же.В 1989 г дочь полностью выплатила пай и стала собственницей недвижимости. Является ли муж дочки совместным собственником квартиры, если брак длился с 1986 по конец 1989 года? После развода муж добровольно выписался. Требуется ли сейчас согласие мужа при отчуждении этого жилья? Жильё приобреталось родителями ещё в 1969 году. Муж учавствовал в выплате пая только последние два года брака.
Читать ответы (1)
Эдуард Рубенович
06.07.2015, 14:53

Можно ли продать вторую квартиру, если первая имеет обременение из-за долгов по коммунальным платежам?

У меня в собственности две квартиры, по одной из них приставы наложили обременение из за долгов по коммунальным платежам. Вопрос: смогу ли я продать вторую квартиру имея обременение по первой квартире?
Читать ответы (2)
Сергей
15.10.2021, 21:46

Вопрос оспаривания договора дарения при переходе собственности квартиры

Я имел ввиду оспорить смогут родные, если договор составлен до вступления в собственность квартиры. Т. Е договор дарения составлен 27.09.2009 а в собственность вступил 09.10.2009 и сразу подарил по договору квартиру.
Читать ответы (4)
Александр Григорьевич
08.06.2016, 16:56

Переход собственности на квартиру после смерти мужа - к кому и как правильно оформить

У меня такой вопрос: У нас с мужем в собственности квартира. Собственник муж. у нас двое взрослых детей.. Кому переходит квартира после кончины мужа и как это все оформляется? Или оформлять нужно все заранее? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Юоий
31.07.2022, 23:11

Как продать вторую квартиру без налогов - узнаем все нюансы.

Приветствую! Мне нужно продать вторую квартиру, без налогов - в собственности 1,5 года. Ждать 5 лет не хочу. Узнал, что если единственное жилье, то можно ч/з 3 года продать. Для этого достаточно продать первое жилье? Какие нюансы?
Читать ответы (1)
Ирина
15.08.2014, 10:07

Возможность продажи трехкомнатной квартиры и покупки комнаты для родителей и двухкомнатной квартиры для себя и

Я, двое моих детей и мои родители прописаны в 3-комнатной квартире. Квартира приватизирована в 2004 г. на меня и детей. Родители отказались от приватизации в мою пользу. Могу ли я без согласия родителей продать квартиру и купить им комнату, а себе и детям - 2-комнатную квартиру?
Читать ответы (2)
Илона
05.12.2020, 20:01

Возможен переход на ПСН для торгового павильона с пивом и табаком?

Мы арендуем торговый павильон площадью 35 кв. м. В продаже имеется пиво и табак. Крепким алкоголем мы не торгуем. Можем ли мы в 2021 г перейти на патентную систему налогообложения? (все остальные условия перехода на ПСН соблюдены). В НК РФ конкретного запрета нет, в Федеральном законе от 29.09.2019 N 325-ФЗ установлен запрет на лекарства, обувь и одежду.
Читать ответы (1)
Вадим
29.07.2020, 08:19

Возможен ли переход собственности на квартиру по рассписке от собственника?

Может ли квартира собственника, перейти в мою собственность, если собственник данной квартиры напишет на меня рассписку заверенную нотариусом о том что квартира переходит в мою собственность.
Читать ответы (5)
Тамара
02.07.2020, 21:23

Студент-сирота хочет получить пенсию по потере кормильца - возможен переход долгов отца?

Умер отец у него долги перед банками. Я совершенолетний, студент. Хочу оформить пенсию по потере кормильца, не перейдут ли дрлги отца на меня.
Читать ответы (3)
Лидия
11.12.2015, 08:28

Возможно ли одновременно получить пособие на погребение и пенсию по потере кормильца?

В военкомате (куда я обращалась после смерти мужа военного) мне сказали, что можно оформить либо пособие на погребение, либо переход на пенсию по потере кормильца. Если я выберу переход на пенсию-откажут ли мне в пособии на погребение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей Федотович
02.06.2015, 13:23

Наследование дарственной от покойного отца - переход имущества младшего сына к остальным четырем детям.

Отец перед смертью оформил дарственную на дом младшему сыну. Детей у отца пятеро. Младший сын (одариваемый) умер, унего 36 - летний сын. Возможен переход даренного имущества по наследству нам четверым детям отца.
Читать ответы (1)
Николай
29.01.2021, 08:17

Военная пенсия по смешанному стажу оставляет желать лучшего - возможен переход на гражданскую пенсию?

На военной пенсии по смешанному стажу с 2010 г. На сегодня пенсия 15.800 Вынужден работать, общий стаж около 43 лет. Могу ли я уйти на гражданскую пенсию думаю она будет выше, Коллеги уходят сейчас на пенсию им начисляют больше изначально чем моя пенсия с десятилетиями надбавками.
Читать ответы (1)
Анастасия
25.04.2018, 14:48

Может ли собственник отозвать доверенность на продажу квартиры после ее продажи и перехода права?

Собственник дал доверенность на продажу квартиры, квартиру продали, переход права произошел, может ли бывший собственник отозвать доверенность например через два месяца, или пол. года.
Читать ответы (1)
Лариса
22.04.2023, 01:46

Инвалид 3 группы с ДЦП остался без работы - возможен переход на трудовую пенсию после 26 лет стажа

Мне 50 лет, я инвалид с детства 3 гр. Дцп, попал под сокращение, работу биржа труда предоставить не можит, могут меня отправить на трудовую пенсию стаж работы 26 лет
Читать ответы (1)