Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие долги по ЖКХ переходят на нового владельца при продаже квартиры?

15.01.2023, 20:21
• г. Братск

Человек продаёт свою квартиру но у него есть долги о жкх за эту квартиру, при продаже данной квартиры перейдут ли все долги на нового владельца или только долги за капремонт? А остальной долг по жкх останется на старом владельце?

Читать ответы (5)
Продажа квартиры Долгий ремонт Долги по жкх
Ответы на вопрос (5):

Только Долг за капремонт перейдет к новому собственнику.

Спросить

Александр, здравствуйте!

Вы все верно рассуждаете.

Останется долг только по взносам на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).

За остальные услуги обязанность возникает только со дня регистрации права собственности на помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Спросить

Здравствуйте!

Нет, "старые долги" по коммунальным платежам - это долги прежнего собственника. Проще говоря, долг по ЖКУ привязан не к квартире, а к собственнику. Ст.153 ЖК РФ. А долги по оплате взносов на капремонт, да, действительно "перейдут" на нового собственника, поскольку "привязаны" к объекту собственности. Ч.3 ст.158 ЖК РФ.

Спросить

Только капРемонт ЖК РФ предусматривает, что "переходят" на нового собственника. Остальные платежи оплачивает прежний собственник.

(но можете договориться).

Спросить

Долг не перейдет, остается за собственником! Во избежание неприятных ситуаций, везде нужно придти и предоставить документы с заявлением о смене собственника. Единственный долг, который остается за квартирой - фонд капитального ремонта (требуйте у собственника справку об отсутствии задолженности за ФКР)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
22.12.2021, 14:39

С карты списаны деньги за квартиру (долг ЖКХ нового владельца), которая продана мной 2 года назад. Как мне вернуть деньги?

С карты списаны деньги за квартиру (долг ЖКХ нового владельца), которая продана мной 2 года назад. Как мне вернуть деньги?
Читать ответы (8)
Наталья
28.11.2013, 17:31

Не уведомили о продаже долга по кредиту, прошло почти год и вот пришло требование об уплате от нового владельца долга, Что делать?

Не уведомили о продаже долга по кредиту, прошло почти год и вот пришло требование об уплате от нового владельца долга, Что делать?
Читать ответы (2)
Антон
18.03.2016, 16:43

Переходят ли долги завода новым владельцам при продаже по договору поставки?

По договору поставки, ооозавод, должно моей ооо сумму. Узнал, что владельцы завода продают его со всеми активами, по какой схеме не знаю. Бух. документы в порядке. При всех ли схемах продажи переходят долги завода новым владельцам?
Читать ответы (1)
Наталья
18.07.2013, 14:38

Права управляющей компании по требованию выплаты задолженности по услугам ЖКХ с нового владельца квартиры после

Через полгода после покупки квартиры выяснилось, что у бывшего её хозяина имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ 12-летней давности. В последних квитанциях по оплате услуг ЖКХ этот долг не указан. Может ли управляющая компания потребовать выплаты указанного долга с нового владельца квартиры?
Читать ответы (1)
Ольга
01.08.2012, 12:48

Как принудить нового владельца переоформить документы на него как на нового владельца?

Продала машину по генеральной доверенности. Штрафы на нового владельца приходят ко мне. обязана ли я платить? Как принудить нового владельца переоформить документы на него как на нового владельца? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
24.08.2014, 17:25

Что делать, если продал машину, но все еще плачу налоги и не видел нового владельца?

Продал машину з г.назад нового владельца записали в ПТС оформили куплю-продажу больше я нового владельца не видел, а налоги до сих пор плачу. Как поступить?
Читать ответы (1)
Марина
04.04.2023, 14:38

Какие долги по ЖКХ переходят при наследовании?

У меня такой вопрос. Сейчас принимаю наследство умершей тёти. При её жизни набралось много долгов по жкх. Могу ли я не платить те накопленные долги? Или они все переходят ко мне? Или мне переходит только что не оплачено после смерти?
Читать ответы (6)
Елена
14.04.2015, 12:18

ДЭЗ требует оплаты судебных издержек за погашенные долги ЖКХ - законно ли это?

Ситуация: ДЭЗ подал в суд за долги ЖКХ, долги как оказалось погашены 1 год назад, арест со счета сняли, но теперь они говорят, что это я должна оплачивать судебные издержки, это так?
Читать ответы (1)
Константин
10.12.2016, 16:18

Что делать, если новый владелец не оформил машину на себя и пришла квитанция из налоговой?

Скажите что делать если продал авто более года назад, а новый владелец не оформил на себя и сейчас пришла квитанция из налоговой. Документы у нового владельца на машину и договор купли продажи утерян как и контакты нового владельца. Как быть? Подать заявление на угон или можно что либо другое сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владислав
06.10.2017, 01:58

Что делать, если после продажи автомобиля на него был наложен арест и появились долги нового владельца?

Добрый день. Продал машину 26.03.2016, а через три дня на нее был наложен арест. Сейчас приходят долги: штрафы и налоги, нынешнего хозяина. Что делать в этой ситуации? Имею ли я законное право подавать в суд или расторгнуть договор купли-продажи? В договоре не было прописано за какой срок продавец должен переоформить машину, но был пунк указывающий, что я отвечаю за юридическую чистоту ТС. На момент продажи я не знаю о том, что на машине есть какие-либо долги.
Читать ответы (4)
Андрей
26.01.2016, 21:45

После смены собственника квартиры в многоквартирном доме долги за неуплату взноса на капремонт переходят новым владельцам?

После смены собственника квартиры в многоквартирном доме долги за неуплату взноса на капремонт переходят новым владельцам?
Читать ответы (1)