Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить при затоплении квартиры из-за забитого стояка в центральном доме - вызывать жэк и оспаривать акт осмотра?

16.01.2023, 07:04
• г. Хабаровск

У меня затопили квартиру. Забился стояк. Центральный. У соседа сверху вода побежала через раковину в обратку. Ну а далее ко мне ниже этажом через перекрытия. Вызвали аварийка, приехали почистили, сказали что забился стояк между мной и соседом сверху. Как мне сейчас поступить? Нужно вызвать жэу и составить акт осмотра? А далее возможно что нибудь оспорить? У меня следы от потеков на обоях, электрика замыкала на потолке, натяжные потолки в них вода стоит ещё.

Читать ответы (2)
Соседи сверху Затопило квартиру Натяжной потолок Акт осмотра Потек стояк
Ответы на вопрос (2):

Да, вызывайте представителей управляющей компании для составления акта о затоплении. Потом можете пригласить за свой счет эксперта для оценки суммы ущерба от затопления. Далее составьте досудебную претензию и передайте соседям под роспись. Если в установленный вами в претензии срок они не возместят ущерб добровольно, обращайтесь в суд (см. ст.ст. 28, 131, 132 ГПК РФ, ст.ст. 15, 151, 1064 ГК РФ).

Спросить

Вызывайте представителей ЖЭУ, управляющей компании. Нужно составить акт об ущербе (основной документ при споре о возмещении ущерба). Сфотографируйте соответственно последствия ущерба.

Далее, заказывайте экспертную оценку ущерба и при отсутствии возмещения ущерба, обращайтесь в суд с иском.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерий
10.05.2020, 17:19

Затопление в квартире из-за забитого стояка - кто несет ответственность и как решить проблему

Ситуация такого плана. Живу в мкд, на втором этаже, первый этаж нежилой, там пустое помещение, в будущем под магазин. В районе первого этажа забило стояк канализации и вся вода со стояка, с верхних этажей пошла к нам в квартиру. Квартира на стадии ремонта, все стройматериалы находились в ней, все затопило, все сыпучие смеси испорчены, двери новые в упаковках разбухли. В доме тсн и позвонил управляющий, когда вода уже потекла в подъезд. Кто виноват и как быть. Управляющий говорит у нас тсн и надо инициировать собрание собственников, если на общем собрании согласятся компенсировать ущерб, то да, а он ни за что не отвечает.
Читать ответы (2)
Андрей
14.02.2020, 21:42

«Аварийная служба отказывается помочь из-за долга за квартиру, жильцы страдают от забитого стояка в туалете»

Аварийная служба отказывается выезжать на вызов поскольку имеется долг за квартиру, как быть? Забился стояк в туалете, все что смывают сверху выходит из нашего бачка и всех остальных водных приборов!
Читать ответы (1)
Надя
08.01.2020, 15:23

Проблема забитого стояка канализации в неприватизированной квартире - как решить, если соседи отказываются сотрудничать?

Часто забивается стояк канализационный. Неоднократно вызывали аварийную службу. Сказали нужна замена. Квартира неприватизирована. Соседи снизу не хотят общаться и ничего менять. Что делать?
Читать ответы (1)
Татьяна
02.02.2016, 22:03

Споры о правомерности составления акта затопления квартиры без ведома виновника аварии - процедура и мнения

Акт затопления квартиры составлен без ведома виновника аварии. Правомерно ли это? Как составляют акт осмотра квартиры при затоплении квартиры?
Читать ответы (3)
Татьяна
16.08.2020, 14:56

Затопила соседей из-за забитого стояка - как защитить себя от ложных обвинений?

Живу в 9 этажном доме на 5 этаже. В отпуск уехала из города и в квартире никого не было. Мне позвонили из управляющей компании и сказали, что из квартиры течет и я затопила ещё 2 квартиры снизу. Когда я приехала, оказалась что забился стояк и вода пошла из раковины на кухне. Пришли специалисты управляющей компании, сказали что моей вины нет и устранили засор тросом. Но документов с указанием причины засора у меня нет. Я написала заявление, как и собственники других квартир, чтобы УК провела осмотр и в моей квартире, так как и мое имущество пострадало и я не могла засорить так как меня вообще не было в городе. Но когда писала заявление в УК, сложилось такое впечатление, что УК хочет сделать виноватой меня. Так же жильцы жалуются, что моего номера не у кого не было и что за это меня так же можно наказать. Действительно ли так? Подскажите, пожалуйста, что делать.
Читать ответы (1)
Ольга
19.09.2020, 15:23

Квартира на первом этаже потерпела убытки из-за забитого стояка - кто должен возместить ущерб?

Квартира на первом этаже. По вине соседей из вышерасположенных этажей забился стояк. Всё стало выходить из раковины на кухне. Испорчен ламинат и новая мебель. Представитель УК устранил засор. Было забито кашей и т.д. Как можно возместить ущерб в данной ситуации, если конкретный виновник замора не установлен?
Читать ответы (2)
Игорь Николаевич
21.06.2020, 13:38

Кто должен забрать акт осмотра после затопа

1. Обазяна ли управляющая компания принести и отдать акт осмотра квартиры (затоп с крышы) собственнику жилья или собственник должен сам прийти в управляющую компанию и забрать акт? 2. Если в акте указаны не полностью повреждения, то вправе ли собственник требовать его переделать, и обязана ли в этом случае управляющая компания его переделать и выдать такой акт, с которым будет согласен собственник жилья?
Читать ответы (1)
Максим
18.11.2012, 17:01

Либо оспаривать акт осмотра, тем самым не признавая себя виновной?

Ситуация такова... я затопила соседей (живут через стенку), на составление акта к соседям меня не пригласили, я потом отказалась его подписывать, но все же вину за протечку признали за мной, в моей квартире осмотра никакого не производилось. Далее соседи обратились в экспертное бюро, на составление отчета меня не пригласили. И вот я в суде. Посоветуйте как мне быть? Оспаривать сумму восстановительного ремонта? Либо оспаривать акт осмотра, тем самым не признавая себя виновной?
Читать ответы (1)
Мария
06.06.2016, 12:19

Что делать, если моя квартира отрезана от центрального отопления

У меня в квартира отрезана от центрального отопления. Есть акт осмотра крымтеплокоммунэнерго 2009 г. Сейчас начислили за отопительный сезон около 35000, угрожают подать в суд и начислить пеню. Как быть?
Читать ответы (2)
Владимир
27.04.2015, 19:41

Акт осмотра акт о страховом случае.

Можно ли получить от СК копии акта о страховом случаи и акта осмотра ТС по почте. Если можно то как. За ранее спасибо.
Читать ответы (2)
Любовь Викторовна
25.12.2016, 19:03

Имеет ли право сантехник работающий в ТСЖ составлять акты осмотра стояков и давать заключение об износе стояков?

Имеет ли право сантехник работающий в ТСЖ составлять акты осмотра стояков и давать заключение об износе стояков?
Читать ответы (1)
Ольга
02.05.2017, 13:55

Кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией в частном доме без уличного комитета?

Скажите пожалуйста, кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией? Дом частный, уличного комитета нет. К кому обращаться?
Читать ответы (3)
Гость_1292030
14.11.2013, 20:59

Продажа квартиры ипотечнику - Шантаж или законная требовательность?

Я продала квартиру ипотечнику. По требованию банка договор кпк регистрировали вместе с передаточным актом. Покупатель просил оставить мебель какую не жалко. За день до передачи ключей он потребовал освободить квартиру полностью и без нарушения сроков, мол,передумал. Его риэлтор пугает меня тем, что покупатель не факт, что примет квартиру, которую видел 10 минут месяц назад. А если не примет, то он-риэлтор не отдаст мне передаточный акт до полного устранения недостатков, которых новых не появилось. Законно ли это? Похоже на шантаж.
Читать ответы (1)
Наталья
02.04.2015, 00:16

Отказ Управляющей компании в выдаче акта о заливе соседней квартиры - нарушение закона?

На каком основании виновному в затоплении квартиры обязаны выдать акт о затоплении квартиры? (необходимы ссылки на закон). Дело в том, что мы затопили соседей и УК уже второй месяц не выдает акт о заливе, говорит, что этот акт нам не положен, т.к. данный акт составлен не на нашу квартиру, а на квартиру соседей. Ведь действие УК противозаконны? Мы же тоже имеем право знать какой ущерб нанесли? Заранее спасибо!
Читать ответы (9)
Ксения
15.02.2011, 11:54

Затопление квартиры соседей - сроки составления актов и возможность рассрочки выплаты ущерба

Из-за повышения давления в трубах у нас сорвало прекрывной вентиль на горячей воде и мы затопили квартиру соседей снизу, они подают на нас в суд о возмещении ущерба (у мужа з/п 7500, я не работаю сижу с ребенком дома ребенку 7 месяцев, получаю детское пособие, не нахожусь в декретном отпуске, уволена с работы во время кризиса). Службой ЖКХ был составлен акт осмотра квартиры, но соседи спустя 2,5 месяца ещё решили составить один акт дабы увеличить сумму ущерба при затоплении. Каковы сроки составления первичного и вторичного актов? Заставит ли суд нас выплатить ущерб сразу всю сумму при нашем непростом финансовом положении или даст рассрочку по выплате ущерба?
Читать ответы (1)
Станислав Пономаренко
08.02.2015, 19:23

Право застройщика требовать предоплаты за коммунальные услуги без подписания акта осмотра квартиры - что говорит закон?

Имеет ли право застройщик требовать оплаты ком. услуг вперёд за три месяца при первом осмотре квартиры, когда мы ещё не подписали даже акта осмотра квартиры?
Читать ответы (1)
Ирина
23.01.2020, 17:28

Спор в МКД - кто имеет право на акт осмотра квартиры после ремонта?

В МКД квартира № 1 обратилась в УК с жалобой на проведение ремонта в квартире № 3, с частичной заменой стен на гипсокартон. УК был проведен осмотр квартир№ 1 на предмет нанесения вреда потолку и квартиры № 3 на предмет фактических изменений. Каждой стороне был выдан свой акт осмотра их квартир. Квартиросъемщик № 1 требует выдать ему на руки акт осмотра квартиры № 3. Имеет ли УК право это делать?
Читать ответы (1)