Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка комнаты в старой «сталинке» - возможные проблемы при продаже в будущем

16.01.2023, 13:01
• г. Барнаул

Хочу приобрести комнату в старой «сталинке» , комната под своим кадастровым номером, с отдельным санузлом и кухней, по факту, как квартира-студия

Какие проблемы при продаже в дальнейшем могут быть?

Читать ответы (2)
Кадастровый номер Квартиры студия
Ответы на вопрос (2):

Проблемы могут быть какие угодно. Перед приобретением нужно проверять чистоту сделки. Обратитесь к юристу по месту жительства для проверки чистоты сделки.

Спросить

Если перепланировка узаконена, то никаких проблем. Обратитесь в БТИ. Вам расскажут.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Саша
05.07.2021, 21:17

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.

По договору - поручению от папы вышла на задаток по продаже его комнаты. В связи с 3 волной короны папа передумал приезжать в мой город, следовательно сделка срывается. Присутствовать хочет лично, нотариальную доверенность не рассматриваем. Получается продажа переносится на неопределённый срок. Имеем ли мы право на платить покупателям двойной задаток?
Читать ответы (5)
Алексей
30.07.2019, 09:29

Направление извещения о продаже комнаты в органы опеки при продаже комнаты в коммунальной квартире

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. В другой комнате проживают родители с несовершеннолетним ребенком. Все собственники (долевая собственность). Нужно ли мне направлять извещение о продаже комнаты в органы опеки.
Читать ответы (2)
Анатолий
28.09.2015, 13:57

Какие права ребенка могут быть ущемлены при продаже и покупке комнаты в другом районе?

Семья муж. жена и ребенок, владеют двумя комнатами в коммунальной квартире. Площадь 23 и 14 квм. Подскажите пожалуйста: 1. Будет ли продажа комнаты в 14 квм ущемлением прав ребенка? 2, Если при продаже комнаты и покупке комнаты в другой районе, будет ли ущемления прав ребенка?
Читать ответы (2)
Алла Олеговна
02.10.2019, 16:15

Возможно ли продать комнату с использованием материнского капитала через кооператив - разбираемся в законности

При продаже комнаты ко мне обратился человек с просьбой о продаже комнаты с использованием материнского капитала через кооператив. Это законно?
Читать ответы (1)
Лотов Серегй
23.02.2005, 17:35

Обязан, ли я прр продаже комнаты извещать соседей о продаже комнаты 3-му лицу.

Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире (объект собственности-комната)."м другие комнаты не приватизированны. Обязан, ли я прр продаже комнаты извещать соседей о продаже комнаты 3-му лицу.
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
18.10.2014, 16:25

Можно ли отменить продажу, если деньги не поступили на счет?

26 июля 2014 заключила договор-купли продажи комнаты в общежитии с покупательницей (покупка комнаты по материнскому капиталу). 20 августа 2014 года окончен срок регистрации документов (договор купли-продажи, заявление о госуд. Регистрации права, ограничения права на недвижимое имущество). На этом процесс продажи остановился. Сегодня 18 октября. На счет Сбербанка деньги так и не поступили, в Пенсионном фонде тоже тишина. Скажите, могу ли я отменить продажу? Ведь если денег нет, то и продажи нет?
Читать ответы (2)
Станислав
29.01.2015, 11:33

Продажа комнаты супруге - нужно ли получить отказ от дочери и соседей?

В секции на 4 комнаты у нас в собственности 2 комнаты (у моей супруги и взрослой дочери). Есть еще два собственника. При продаже комнаты, принадлежащей супруге, кроме отказа от покупки комнаты соседями надо ли такой же отказ брать от дочери? Мы одна семья, живем вместе.
Читать ответы (1)
Юлия
20.03.2020, 16:58

Сколько времени действуют отказы соседей при продаже комнаты и как это влияет на процесс?

Сколько действуют отказы от соседей при продаже комнаты? Если в соседней комнате собственники дети Нужно ли рано? (И если нужно, то должны ли Присутствовать оба родителя?)
Читать ответы (3)
Ирина
11.09.2013, 15:05

Как обезопасить себя при покупке комнаты у опекуна, который планирует выписать свою дочь?

Я владелица комнаты в 2-х квартире, хочу выкупить вторую комнату - владелец опекун дочери, которая прописана в комнате, хочет продать комнату и купить квартиру в другом городе, но выписать дочь через месяц после продажи. Как можно себя обезопасить? Вдруг я куплю комнату, а опекун потом не захочет выписать свою дочь?
Читать ответы (1)
Лариса Леонидовна
21.02.2011, 20:34

Возможно ли при продаже комнаты в коммуналке предложить продажу комнаты двум собственникам соседних комнат при

Возможно ли при продаже комнаты в коммуналке предложить продажу комнаты двум собственникам соседних комнат при их отказе покупки указать разную цену? Можно только одинаковую?
Читать ответы (2)
Сергей
08.10.2009, 00:17

Налоговый вычет на покупку комнаты оформить не успела, так как сразу же ушла в декрет после после покупки комнаты.

Я нахожусь полтора года в отпуске по уходу за ребенком. Налоговый вычет на покупку комнаты оформить не успела, так как сразу же ушла в декрет после после покупки комнаты. А сейчас собираюсь продать комнату, чтобы купить квартиру. Квартиру оформим на мужа, чтобы на него оформить налоговый вычет. Есть ли у меня возможность оформить налоговый вычет на покупку комнаты сейчас (когда она у меня еще в собственности) или после ее продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
03.06.2020, 01:05

Хочу приобрести комнаты в общежитии

Хочу приобрести комнаты в общежитии, но у собственника долги по ком услугам примерно за 7 лет (хотя комната стоит пустая и там никто не живет квитанции приходят на одного проживающего) Обязан ли собственник оплатить задолженности и не перейдет ли долг к новому собственнику то есть ко мне?
Читать ответы (1)
Оксана
28.11.2005, 10:42

При продаже/покупке комнаты (квартиры) налогооблагаемая сумма расчитывается исходя из рыночной стоимости или БТИ?

У меня такой вопрос: при продаже/покупке комнаты (квартиры) налогооблагаемая сумма расчитывается исходя из рыночной стоимости или БТИ? Для чего нужна справка БТИ о стоимости комнаты (квартиры) (она действительна 1 месяц)?
Читать ответы (1)
Елена
04.12.2009, 19:30

Продажа и покупка комнаты - какие льготы и налоговый вычет можно получить?

Комната досталась по дарственной 5 лет назад затем я сделала мену с соседом в этой же квартире даже лицевой счёт остался прежним. По истечении 2 х лет я её продала (т.есть владела этой комнатой менее 3 х лет) за 1,6 т.р. через 2 месяца купила комнату за 600 000 т. На какие льготы я могу расчитывать, положен ли мне имущественный налоговый вычет.
Читать ответы (1)
Светлана
26.09.2017, 16:30

Покупка комнаты в коммунальной квартире - доля или полноценная собственность? Возможные проблемы и риски.

Здравствуйте! У меня такой вопрос - хочу купить комнату в коммунальной квартире, но по договору купли-продажи там будет прописано что я покупаю долю 9/84 долей а не комнату в собственность. Чем отличается эти 2 формы собственности? И какие могут быть у меня проблемы при дальнейшей продаже комнаты или других действиях с ней. спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
09.03.2017, 08:26

Вопросы о продаже комнаты в общежитии - нужно ли разрешение от отца и актуальность технического паспорта?

У нас с мамой общая долевая собственность 1/2 на комнату в общежитии. Досталась она нам по приватизации. Хотим ее продать. На момент приватизации мама замужем за отцом, я не замужем. Вопрос: нужно ли при продаже комнаты получать разрешение от отца на продажу комнаты (они и сейчас в браке)? И еще. Технический паспорт на комнату датирован 2007 годом. Где-то прочитала информацию о том, что при продаже недвижимости тех. паспорт должен быть не старше 5 лет. Правда ли это? Нужно ли заново делать тех. паспорт для продажи?
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
28.11.2014, 13:19

Покупка комнаты в ипотеке у Сбербанка - шаги и правила составления договора купли-продажи

Я хочу приобрести комнату. Есть одно НО - комната находится в ипотеке у сбербанка. Оставшееся обременение около 400 т.р. * Какие шаги необходимо совершить для покупки этой комнаты? * Как правильно составить договор купли продажи?
Читать ответы (1)