Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить конфликт с ССК по оплате общедомовых нужд без проживания в загородном доме?

16.01.2023, 14:07
• г. Вологда

Как мне уладить конфликт с ресурс содержательной компанией "ССК" в нашем регионе (Вологодская обл, Вологда). Я, на правах личной собственности, имею земельный участок с домом (дача), дачей пользуюсь только в летний период и показания счётчика передаю ежемесячно, до 20 апреля 2022 г я входила в садоводческое общество "Чайка", с указанной даты общество ликвидировано с нулевым балансом, но по сегодняшний день с меня берут плату за общедомовые нужды, ссылаясь на тот, что на территории бывшего садоводческого общества установлен общий счётчик, на данный момент я не проживаю в загородном доме, о чём я написала заявление в "ССК", но есть часть участков, на которых проживают круглый год. Со слов специалиста компании "ССК" сейчас у нас большие расхождения в показаниях общего счётчика с индивидуальными, и вот эту недостающую сумму раскидывают на всех участников бывшего садоводческого общества "Чайка". На территории этого бывшего общества нет ни чего, что подходило бы под обозначение "Обще домовое имущество"

Читать ответы (2)
Садоводческие Общества Собственность Земельный участок с домом Право личной собственности Плата за общедомовые нужды Земельный участок с домом
Ответы на вопрос (2):

Согласно закона ФЗ 217 индивидуальный владелец несет теже обязанности, что и член СНТ, в том числе и оплата ОДМ

Но поскольку садоводческое товарищество ликвидировано, то Вам надо перейти на прямой договор.

В этом случае взыскание ОДН незаконно, если нет общего освещения, общего насоса и пр. энергопотребляющего оборудования.

Спросить

Они имеют ввиду потери сетей и уличное освещение.

Практически ни как, они правы что берут.

Как раскидывают это отдельный вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
16.03.2013, 18:14

В чем заключается плата по статье ОДН в квитанциях об оплате коммунальных услуг и чья ответственность за несданные

Последнее время в квитанции об оплате коммунальных услуг появилась статья на оплату общедомовых нужд (ОДН). В нашем доме 80 квартир и у каждого в расчетке за воду (ОДН) за январь по 2 куба потребляемой воды. Это получается, что помимо уборщицы, которая 4 ведра воды в месяц использует, я оплачиваю за недобросовестных жильцов, которые не передают показания счетчиков? Правомерно ли это со стороны УК?
Читать ответы (1)
Четверикова Л.Г.
08.11.2014, 18:42

Обоснование доводов для обращения в суд по счетам на ОДН в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством.

Счета на оплату за пользованием электроэнергией в виде общедомовых нужд (ОДН) в многоквартирном доме составляет от 1100 до 1900 рублей в месяц. Прошу помочь обосновать доводы для обращения в суд с точки зрения действующего законодательства.
Читать ответы (1)
Ирина Владимировна
08.09.2014, 11:57

Существует ли лимит при оплате электроэнергии в Волжском, Волгоградской области?

При оплате одн за электроэнергию существует ли лимит, который не должен превышаться при оплате одн? Волжский Волгоградской области.
Читать ответы (1)
Расима Мирзаевна
10.03.2013, 10:06

Правомерность выставления счетов за ЖКУ в январе 2013 года - мнение Расимы Мирзаевны из г. Ульяновск

Будьте Добры, В январе 2013 года Риц Выставила счета за ГВС ОДН, ХВС ОДН, КАНАЛИЗАЦИЮ ОДН за 2011 год. Насколько правомерно их действие. С уважением Расима Мирзаевна. Г. ульяновск.
Читать ответы (1)
Галина Михайловна
13.11.2014, 10:37

Необходимость включения пункта об оплате общедомовых нужд в договор на управление МКД - роль Постановления 354

Нужно ли в договоре на управление МКД вписывать пункт об оплате общедомовых нужд (электроэнергии) собственниками или достаточно использовать Постановление 354?
Читать ответы (1)
Галина Александровна
17.05.2016, 10:17

Неправомерные начисления за общедомовые нужды в квартире с отдельными коммуникациями

Вопрос по оплате общедомовых нужд. Квартира старого многоквартирного дома (6 квартир) имеет отдельные от подходящих к дому коммуникаций вводы электричества, холодной воды, газа. Остальные квартиры «запитаны» от своего общего ввода. Таким образом жильцы этой квартиры не расходуют ресурсы общедомовых коммуникаций. Вопрос: Каким образом доказать, что начисления за общедомовые нужды неправомерно. Спасибо, с уважением, Андреева Г.А., 80 лет.
Читать ответы (1)
Светлана
13.09.2016, 13:03

Почему мне начисляют за холодную и горячую воду в подвале без счетчиков?

Я собственник нежилого помещения (подвала). Просто четыре стены и электролампочка на потолке. Никаких труб горячей и холодной воды там не предусмотрено. УК начисляет каждый месяц за подвал ОДН-Горячей воды, ОДН - Холодной воды для нужд ГВС и ОДН - Холодной воды огромные суммы. На вопрос почему? Отвечают так как у вас нет счетчиков на холодную и горячую воду. Это как называется?
Читать ответы (4)
Дмитрий
16.08.2014, 17:26

Обязан ли наниматель жилого помещения в Московской области оплачивать Общедомовые нужды после изменения тарифов на ЖКУ?

Я проживаю в московской области. Являюсь нанимателем жилого помещения. Приборы индивидуального учета воды в моей квартире не установлены. С 01 июля тарифы на ЖКУ изменены. В платежных документах появились строки по оплате Общедомовых нужд. Должен ли я оплачивать эти услуги. Существует масса диаметрально противоречивых мнений на этот счёт... и каждое подкреплено нормативными документами... как же на самом деле? Спасибо.
Читать ответы (1)
Автутова Елена Леонидовна
08.02.2009, 19:22

Помогите, пожалуйста решить вопрос с оплатой ОДН (общедомовые нужды)

Помогите, пожалуйста решить вопрос с оплатой ОДН (общедомовые нужды) за электроэнергию. Оплату производим согласно показаниям счетчика. Но дополнительно взымают плату за ОДН-она начисляется с учетом разницы показаний общедомовых счетчиков и оплаты жильцами своих квартирных показаний. А потом эта разница делится на квартиры пропорционально израсходованной эл.энергии в квартире. Как будто от того, что мы пользуемся посудомоечной машиной, пылесосом и др. приборами нам лампочка в подъезде светит ярче. В результате счета за пользование электроэнергией в квартире и в местах общего пользования практически равна. Времени же в подъезде и подвале мы проводим несравнимо меньше. На каких документах основано взымание этой платы. Какие-то документы отменялись и принимались в Татарстане?! Но найти я их не могу. Есть только решение верховного суда РТ от 16 ноября 2007 года № 3-42/07, но он касается только тех, у кого в квартире не установлены приборы учета. Спасибо большое за внимание.
Читать ответы (1)
Николай Викторович
25.10.2013, 05:32

Обязан ли я платить ОДН, если места общего пользования контролируются муниципалитетом и отсутствует акт

Дом принадлежит муниципалам, квартира в собственности. Почему я должен платить ОДН, если места общего пользования принадлежат муниципалам. У меня нет ни какого документа (акта), что за мною закреплено такое то количество обще домовой собственности.
Читать ответы (1)
Виктор
12.04.2018, 13:04

Правомерность оплаты счетов за ОДН без решения собрания жильцов МКД - юридический аспект

Управляющая компания с июня 2017 года стала выставлять счета за ОДН (общедомовые нужды) собственникам МКД. В протоколе собрания жильцов МКД отсутствует решение об оплате ОДН, а утвержден лишь размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Правомерно ли оплачивать такие счета?
Читать ответы (1)
Ирина
26.03.2015, 12:21

Как оплатить счет на общедомовые нужды, если в доме нет уборки общих мест и домашних территорий?

Выставлен счет на оплату общедомовых нужд. Дом 1934 года постройки, в котором не производится уборка общих мест пользования (лестничных клеток), полива придомовой территории. Уборку подъездов производят сами жильцы. Каким образом снять сумму долга?
Читать ответы (1)
Сергей
17.02.2014, 05:54

Увеличение стоимости отопления в квитанциях - новые строки и повышение тарифов - законно ли это?

В квитанциях о оплате в графе Отопление появились 2 новые строки: ГВС (ОДН) т/н и ГВС (ОДН) т/э ОДН-это общие домовые нужды в результате оплота за тепло возросла в 2 раза законно ли это 7
Читать ответы (1)
Наталья
02.03.2013, 11:56

Оплата общедомовых нужд для ип

Правомерна ли в квитанциях оплата общедомовых нужд (вода) в неприватизированной квартире?
Читать ответы (1)
Наташа
13.03.2016, 21:01

Возможно ли обязать управляющую компанию частично оплачивать общедомовые нужды?

Можно ли привлечь управляющую компанию к оплате общедомовых нужд, хотя-бы частично? И второй вопрос общедомовых нужды не должны превышать 10 или 20% от индивидуального потребления. Спасибо.
Читать ответы (2)
Иванов Игорь Валерьевич
10.07.2015, 20:55

Вправе ли требовать оплаты общедомовых нужд в ЖКХ при наличии счетчика на холодную воду?

Мой вопрос таков: вправе ли с меня требовать в ЖКХ оплату общедомовых нужд в многократном доме за пользование холодной водой, при том, что счётчик на холодную воду у меня установлен в квартире (по его показаниям оплачиваю потраченных воду), при том что договор об оплате общедомовых нужд я не подписывал?
Читать ответы (1)
Наталья
07.07.2013, 13:12

Как оспорить показания ОДН по холодной воде в аварийном доме, где основная часть квартир не заселена?

Живу в аварийном доме. За холодное водоснабжение за ОДН (общедомовые нужды) пришел счет на 50 куб. м. в месяц. В доме всего 16 квартир, заселены все квартиры, а зарегистрированные жители всего в 3-х квартирах. Как оспорить показания ОДН в ресурсоснабжающей организации?
Читать ответы (1)